Rynek inwestycyjny i finansowy
Nastroje na Expo Real 2025 były wyraźnie lepsze niż przed rokiem, choć inwestorzy zachowują coraz większą ostrożność. Kapitału nie brakuje, jednak poszukiwanie okazji i szybkie, ryzykowne transakcje odchodzą do przeszłości. Eksperci z Walter Herz dzielą się wrażeniami z monachijskich targów.
Materiał partnera
Dzięki ugruntowanej pozycji w Polsce, Europie Środkowo-Wschodniej i Niemczech, Peakside Capital umacnia się jako jeden z najważniejszych graczy na rynku nieruchomości logistycznych. Spółka łączy model kompleksowej obsługi inwestorów („one-stop shop”) z silnymi partnerstwami międzynarodowymi, rozwiniętymi platformami logistycznymi i konsekwentnym podejściem do zrównoważonego rozwoju.
Wydarzenia
Już po raz 15. zapraszamy na jedno z najważniejszych i najbardziej prestiżowych wydarzeń w kalendarzu branży nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Termin nadsyłania zgłoszeń mija jutro!
Rynek inwestycyjny i finansowy
Wykonawczo-deweloperska Grupa ONDE rozszerza działalność poza Polskę. Grupa powołała do życia spółkę w Rumunii, gdzie będzie walczyć o zlecenia wykonawcze instalacji wiatrowych, PV i magazynów energii.
Rynek mieszkaniowy
Europejski inwestor Urban Partners (dawniej Nrep) podpisał z Santander Bank Polska umowę kredytową o wartości około 140 mln zł. Pozyskane środki umożliwią realizację nowej inwestycji typu PRS na warszawskich Bielanach.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Meringer, dostawca sprzętu i materiałów medycznych, wynajął w parku logistycznym Hillwood Syców 17,5 tys. mkw. powierzchni z przeznaczeniem na centrum magazynowe i biuro.
ESG
CTP uzyskało certyfikat BREEAM dla budynku WARS01 wchodzącego w skład kompleksu CTPark Warsaw South. Obiekt, którego najemcą jest sieć perfumerii Douglass, został oceniony według standardu International Refurbishment and Fit-out 2015: Industrial.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
W ostatnich latach polski rynek nieruchomości handlowych został zdominowany przez parki handlowe – w latach 2019-24 powstało ich aż 339 o łącznej powierzchni ponad 1,6 mln mkw. Eksperci firmy doradczej JLL przedstawiają analizę sektora centrów handlowych w Polsce.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Międzynarodowa grupa finansowa pozostanie na kolejne lata w gdańskim biurowcu Officyna, którego deweloperem jest firma Torus.
Rozmawiamy z Justyną Glinką, senior associate w Baker McKenzie Krzyżowski i Wspólnicy, która została nową przewodniczącą ULI Poland Young Leaders. Program, skierowany do profesjonalistów poniżej 35 roku życia, wspiera młodych, umożliwia zdobywanie wiedzy, budowanie sieci kontaktów i udział w międzynarodowych inicjatywach ULI.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Centrum handlowe S1 w Dąbrowie Górniczej wzbogaci się o dwóch nowych najemców z segmentu elektroniki i artykułów do domu i ogrodu. 15 października swoje sklepy otwierają sieci RTV Euro AGD oraz Jula.
ESG
Cztery obiekty handlowe Homepark z portfolio Pradera, zarządzane przez firmę BNP Paribas Real Estate Poland, uzyskały certyfikaty zrównoważonego budownictwa BREEAM In-Use na poziomie Excellent.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Spółka Orlen Synthos Green Energy powiększyła swoje biuro w budynku Q22. Firma zajęła dodatkową przestrzeń na 27 piętrze biurowca i jednocześnie przedłużyła okres obowiązywania obecnej umowy na 26 piętrze. Łącznie biuro OSGE będzie teraz zajmować 2,2 tys. mkw.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Według najnowszego raportu Savills Polska „Market in Minutes: Office Warsaw Q3 2025”, warszawski rynek biurowy wchodzi w fazę dojrzałości. Charakteryzuje go koncentracja nowej podaży w strefach centralnych oraz historycznie niski poziom pustostanów w centrum miasta.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Kajima Poland rozpoczyna kompleksową realizację inwestycji Reino IO Piotrków Allegro BTS w formule „zaprojektuj i wybuduj” dla najemcy Allegro. Centrum logistyczne typu cross-dock powstanie w Piotrkowie Trybunalskim, w ramach rozbudowy parku magazynowego Reino IO Piotrków.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Singapurski inwestor Mapletree Investments podpisał umowę najmu z firmą Agata S.A., jednym z czołowych detalistów meblowych w Polsce. Kontrakt obejmuje łącznie 128 tys. mkw. powierzchni logistycznej i stanowi największą transakcję najmu magazynowego na polskim rynku w 2025 roku.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
W Centrum Handlowym Karolinka otwarto nową kawiarnię sieci Cukiernia Sowa. To pierwszy lokal rodzinnej marki z Bydgoszczy otwarty w Opolu.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Sklep zlokalizowany przy ul. Wrocławskiej w Lubsku jest pierwszą placówką niemieckiej sieci dm w mieście, czwartą w województwie lubuskim i 66. w Polsce.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Do grona najemców Designer Outlet Warszawa dołączyła niemiecka marka WMF, producent akcesoriów kuchennych z ponad 160-letnią tradycją. To kolejny salon z ofertą wyposażenia domu dostępny w centrum handlowym.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
W Siemianowicach Śląskich wmurowano kamień węgielny na budowie Oto Parku. Inwestycję o powierzchni ponad 20 tys. mkw. realizują wspólnie Acteeum Central Europe i Falcon Investment Management.
Na styku krakowskiego Kazimierza i Starego Miasta zrewitalizowano kamienicę z początków XX wieku. Za prace modernizacyjne odpowiadała spółka Koneser Group.
Grupa Dekpol kontynuuje ekspansję na niemieckim rynku poprzez zakup spółki Reschke Anbaugerate. Partnerstwo wzmocni międzynarodowe portfolio polskiej firmy i umożliwi integrację doświadczeń oraz wiedzy obu przedsiębiorstw.
Elektrownia Szombierki w Bytomiu została wybrana do dofinansowania z unijnego Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji. Obiekt przechodzi obecnie rewitalizację, za którą odpowiada spółka Arche.
Konsorcjum firm z grupy Eiffage wybuduje nową siedzibę Europejskiej Agencji Straży Granicznej i Przybrzeżnej (Frontex). Powierzchnia budynku, zlokalizowanego przy ul. Racławickiej w Warszawie, wyniesie prawie 70 tys. mkw. powierzchni.
Grupa Mirbud podpisała dwie umowy na budowę dróg ekspresowych dla GDDKiA oraz kontrakt z PKP PLK. Portfel zamówień spółki wynosi obecnie 8,6 mld zł netto.
Erbud podpisał umowę na przebudowę Szpitala Wojskowego w Szczecinie. Wartość kontraktu sięgnęła niemal 56 mln zł netto.
Jak podaje firma badawcza Spectis, perspektywy rozwoju polskiego rynku budowlanego są coraz bardziej zróżnicowane regionalnie. Jedno pozostaje jednak bez zmian – skala planowanych inwestycji wciąż rośnie.
Zakończono montaż próbny nowego budynku głównego Polskiej Stacji Antarktycznej im. Henryka Arctowskiego. W kolejnych miesiącach konstrukcja zostanie zdemontowana, spakowana i przygotowana do transportu morskiego.
Strabag zmodernizuje i rozbuduje stadion piłkarski Kranjčevićeva w Zagrzebiu. Całkowita wartość kontraktu to 38 mln euro.
Odnowiono elewację frontową kamienicy przy ul. Lwowskiej 15 w Warszawie. Zabytkowy budynek, zaprojektowany przez szkockiego architekta Artura Gurneya, powstał w 1912 roku.
Szpital Uniwersytecki nr 1 im. dr. Antoniego Jurasza w Bydgoszczy zlecił konsorcjum, na czele którego stoi Erbud, realizację budynku Centrum Leczenia Dzieci. W obiekcie scentralizowane będą poradnie pediatryczne różnych specjalizacji.
Palmiarnia Poznańska ma przejść kompleksową przebudowę. Spółka Poznańskie Inwestycje Miejskie ogłosiła przetarg na inżyniera kontraktu dla tego zadania.
Łączne przychody 300 największych firm budowlanych w Polsce wyniosły w 2024 roku około 150 mld zł – podaje firma badawcza Spectis.
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych zakończył modernizację kamienicy przy ul. Knapowskiego 30 w Poznaniu.
300 największych inwestycji energetyczno-przemysłowych w Polsce jest wartych niemal 500 mld zł - wynika z analiz firmy Spectis.
Polskie firmy z sektora budowlanego i energetycznego należą do najbardziej aktywnych w staraniach o zamówienia publiczne w Ukrainie, twierdzą eksperci Baker McKenzie.
W 2023 roku 15 największych spółek budowlanych w Polsce odnotowało ponad 46 mld zł przychodów. 60 proc. spółek wskazuje na spowolnienie branży spowodowane niedostateczną podażą projektów na rynku - wskazuje raport Deloitte.
Wartość rynku budownictwa modułowego w Polsce do 2030 roku sięgnie 7 mld zł - prognozuje firma badawcza Spectis.
Kamienica przy ul. Smoleńsk 22 w Krakowie zostanie poddana rewitalizacji. Za projektem stoi spółka Koneser Group.
Warszawskie zoo ogłosiło przetarg na budowę nowego pawilonu dla pingwinów przylądkowych. Termin składania ofert mija 27 listopada.
Zbliża się otwarcie kampusu Akademii Muzycznej im. Feliksa Nowowiejskiego w Bydgoszczy. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 23,3 tys. mkw., a za proj ...
Międzynarodowa grupa finansowa pozostanie na kolejne lata w gdańskim biurowcu Officyna, którego deweloperem jest firma Torus.
Na styku krakowskiego Kazimierza i Starego Miasta zrewitalizowano kamienicę z początków XX wieku. Za prace modernizacyjne odpowiadała spółka Koneser G ...
"Eurobuild" gościł dziś w warszawskim hotelu Arche Poloneza na konferencji dotyczącej sytuacji mieszkaniowej uchodźców z Ukrainy. Patronat nad tym wyd ...
Jak pokazuje przygotowany przez Cushman & Wakefield raport "Quo Vadis E-commerce", przyszłość retailu nie leży w wyborze jednego modelu, lecz w ich in ...
CTP uzyskało certyfikat BREEAM dla budynku WARS01 wchodzącego w skład kompleksu CTPark Warsaw South. Obiekt, którego najemcą jest sieć perfumerii Doug ...
Podczas otwarcia nowego skrzydła Zeitraum Racławicka w Krakowie mieliśmy okazję porozmawiać z Zdeną Noack, dyrektorką zarządzającą Zeitraum Student Ho ...
W najnowszym numerze magazynu przyjrzymy się m.in. parkom handlowym, centrom danych i rynkowi PBSA. Zastanawiamy się też, czy po okresie spowolnienia ...
Eksperci JLL prezentują fragmenty raportu „GRUNTowne spojrzenie na rynek nieruchomości” podsumowujące aktualne trendy cenowe na rynku terenów inwestyc ...
Jak podaje Cushman & Wakefield Echinox, rumuński rynek hotelowy odnotował w I połowie 2025 dalszy wzrost wyników. Wskaźnik obłożenia wzrósł o około 4 ...
GDDKiA otrzymała unijne wsparcie na budowę dróg ekspresowych S6 Koszalin - Słupsk oraz S19 Lublin - Lubartów Północ. Liczba umów o dofinansowanie z Pr ...
Rząd znosi od 28 marca obowiązek noszenia maseczek, poza pewnymi wyjątkami. Nie będzie też wprowadzana izolacja chorych i kwarantanna.
Dzięki ugruntowanej pozycji w Polsce, Europie Środkowo-Wschodniej i Niemczech, Peakside Capital umacnia się jako jeden z najważniejszych graczy na ryn ...
Uroczysta Gala przyniosła odpowiedź na pytanie – kto zwyciężył w 14. edycji konkursu Eurobuild Awards? Jury i goście zebrani w hotelu Double Tree by H ...
Po dłuższej przerwie zapraszamy na kolejną odsłonę podkastu "Nosem w nos"! W najnowszym odcinku rozmawiamy z Władysławem Grochowskim, szefem i założyc ...
Zakończono budowę centrum sportowo-rekreacyjnego "Raczek" w Rakoniewicach (woj. wielkopolskie). Obiekt powstał w niespełna rok, a generalnym wykonawcą ...
W ostatnich latach polski rynek nieruchomości handlowych został zdominowany przez parki handlowe – w latach 2019-24 powstało ich aż 339 o łącznej powi ...
Meringer, dostawca sprzętu i materiałów medycznych, wynajął w parku logistycznym Hillwood Syców 17,5 tys. mkw. powierzchni z przeznaczeniem na centrum ...
Nastroje na Expo Real 2025 były wyraźnie lepsze niż przed rokiem, choć inwestorzy zachowują coraz większą ostrożność. Kapitału nie brakuje, jednak pos ...
Europejski inwestor Urban Partners (dawniej Nrep) podpisał z Santander Bank Polska umowę kredytową o wartości około 140 mln zł. Pozyskane środki umożl ...
Panattoni BTS i Commercecon wspierają powstawanie drugiego w Polsce ośrodka Fundacji Centaurus, która ratuje m.in. konie przeznaczone do uboju. Dzięki ...
Plan B Group ukończyła realizację wnętrz dla Grupy Alioth w Varso Tower. Przestrzeń biurowa powstała na 44. piętrze wieżowca.
Office House jest pierwszym w Polsce nowym budynkiem, w którym działa rozwiązanie oparte na ponownym wykorzystaniu ciepła odpadowego. Dzięki współprac ...
Rozmawiamy z Justyną Glinką, senior associate w Baker McKenzie Krzyżowski i Wspólnicy, która została nową przewodniczącą ULI Poland Young Leaders. Pro ...
Już po raz 15. zapraszamy na jedno z najważniejszych i najbardziej prestiżowych wydarzeń w kalendarzu branży nieruchomości komercyjnych w Europie Środ ...
Amerykański fundusz private equity K1 Investment Management ogłosił inwestycję w połączenie dwóch europejskich dostawców rozwiązań dla zarządzania nie ...
ULI Poland ogłasza nominacje nowych członków. Agendę tematyczną instytutu w Polsce będą współtworzyć: Ilona Otoka (Savills Polska), Michał Witkowski ( ...
Przy ul. Powązkowskiej 42 na Żoliborzu zadebiutowało kolejne centrum dentystyczne należące do sieci Medicover Stomatologia. Podobnie jak powstałe wcze ...
Niemiecka firma zarządzająca aktywami KGAL Investment Management utworzy dla swojego funduszu inwestycyjnego KGAL ESPF 5 spółkę joint venture do budow ...
EXPO REAL 2025: z fazy przetrwania w stronę selektywnego ożywienia
EXPO REAL 2025: z fazy przetrwania w stronę selektywnego ożywienia
Axi Immo
Tegoroczne targi EXPO REAL w Monachium przyniosły wyraźną zmianę tonu w rozmowach branżowych. Po okresie niepewności i wstrzymanych decyzji inwestycyjnych rynek nieruchomości komer ...
Sektor logistyczny wpadł w objęcia geopolityki
Sektor logistyczny wpadł w objęcia geopolityki
ID Logistics
Defragmentacja, rekonfiguracja i relokacja to tylko niektóre z haseł trwającej już rewolucji w globalnych łańcuchach dostaw, która bezpośrednio dotyka logistyki, także w Polsce. Św ...
Umowy najmu w retailach parkach. Czy nadal obowiązuje model triple-net?
Umowy najmu w retailach parkach. Czy nadal obowiązuje model triple-net?
CMS
W umowach najmu zawieranych dla parków handlowych coraz częściej pojawiają się rozwiązania odmienne od klasycznych modeli umów najmu dla zawieranych w formule Triple Net Lease, szc ...