Ronson ze stratą po pierwszym kwartale

Ronson Europe wypracował w pierwszym kwartale 2015 roku 40,4 mln zł przychodów w porównaniu do 65,9 mln zł w analogicznym okresie roku ubiegłego. Strata netto przypadająca akcjonariuszom jednostki dominującej wyniosła 2,8 mln zł wobec 4,2 mln zł zysku przed rokiem. W dół poszedł też zysk brutto ze sprzedaży i marża. Zysk brutto na sprzedaży wyniósł w pierwszym kwartale 2015 roku 4,6 mln zł wobec 13,4 mln zł rok wcześniej, a marża brutto wypracowana w pierwszym kwartale tego roku wyniosła 11,4 proc. wobec 20,3 proc. przed rokiem.

Na wyniki pierwszego kwartału największy wpływ miały: przekazanie mniejszej liczby mieszkań i niższa marża brutto. Spółka przekazała w pierwszych trzech miesiącach tego roku121 lokali o łącznej powierzchni blisko 6,2 tys. mkw., podczas gdy w analogicznym okresie roku ubiegłego było to 197 lokali o powierzchni 10,2 tys. mkw. Jak tłumaczą przedstawiciele spółki, obniżenie marży brutto jest głównie wynikiem tego, że w pierwszym kwartale 2015 roku klientom przekazywane były lokale przede wszystkim w projekcie Sakura III charakteryzującym się niższą rentownością niż inwestycje przekazywane w pierwszym kwartale ubiegłego roku (Verdis II i Espresso I).

Dość słaby pierwszy kwartał nie oznacza przystopowania przez Ronson z nowymi inwestycjami. W pierwszym kwartale Ronson zakończył budowę dwóch projektów obejmujących łącznie 291 lokali oraz rozpoczął realizację dwóch kolejnych z łącznie 324 lokalami. Na koniec marca oferta Ronsona sięgała 991 mieszkań. W kwietniu deweloper rozpoczął sprzedaż City Link I (135 lokali) na warszawskiej Woli, a łącznie do końca roku do sprzedaży może trafić jeszcze siedem kolejnych inwestycji obejmujących łącznie około 800 lokali.

Nowe inwestycje, które mogą zostać uruchomione, to pierwsze etapy projektów: Nova Królikarnia na Mokotowie (116 lokali w pierwszym etapie) oraz Picasso we Wrocławiu (95 lokali w pierwszej fazie). Pozostałe projekty to kolejne etapy już istniejących osiedli: City Link II w Warszawie (178 lokali), Kamienica Jeżyce II (151 lokali), Młody Grunwald III (117 lokali) i Chilli City IV (38 lokali) w Poznaniu oraz Panoramika III w Szczecinie (107 lokali). – Ostateczne decyzje o rozpoczęciu kolejnych projektów będą jednak uzależnione m.in. od tempa uzyskiwania pozwoleń administracyjnych oraz bieżącej sytuacji rynkowej – zastrzega zarząd spółki. Łącznie w całym roku Ronson może przekazać klientom 700-800 lokali, co byłoby najwyższym wynikiem w historii spółki. Jeszcze ambitniejsze plany spółka ma na rok 2016, kiedy planuje zakończyć budowę nawet siedmiu inwestycji liczących łącznie ponad 1 tys. lokali.