Nowe centrum Wilna nabiera kształtów

Właściciel terenu – firma deweloperska Hanner – po wstępnej selekcji wyłoniła w konkursie zorganizowanym razem ze Związkiem Architektów Litwy LAS pięć wstępnych propozycji zagospodarowania terenu położonego w Wilnie w obrębie rzeki Wilii i ulic Rinktinės, Šeimyniškių i Raitininkų. Teren ma około 6,6 ha. Swoje projekty przedstawiły studia architektoniczne: Komanda G z Gintarasem Čaikauskasem na czele i projektem pt. Upės link; firma Eventus Pro, grupa architektoniczna PuPa, biuro architektoniczne Ambraso, a także Sweco Lietuva.

Do kolejnego etapu zostaną zaproszeni architekci nie tylko z Litwy, ale i z zagranicy. Warsztaty konkursowe mają stworzyć platformę do dyskusji nad najlepszą wizją zagospodarowania tego terenu. Obiekt ma łączyć w sobie kilka cech: ma być efektywny pod względem dojazdu, pod względem miejsc parkingowych, ma pasować architektonicznie do otaczającej architektury, także tej historycznej, a także być w pewnym sensie połączony z przyszłym Centrum Kongresowym, teraźniejszym Pałacem Sportu. Na części terenu stadionu przewidziane są także budynki rządowe.

Inwestycja ma być realizowana w etapach. Największa część inwestycji stanowi powierzchnia komercyjna, w tym: hotelowa, biurowa, a także gastronomiczna i handlowa. Hanner liczy na współpracę z rządem, który zaplanował modernizację Pałacu Sportu. Na małej części terenu ma powstać nowoczesna powierzchnia mieszkalna. Od tej fazy ma zacząć się budowa. Apartamentowce położone będą najbliżej rzeki Willi. Budowa ma zacząć się jeszcze w tym roku – poinformował Arvydas Avulis, prezes Hannera. Projekt ma być gotowy za 8-10 lat.

Umowę wstępną zakupu stadionu Žalgiris firma zależna od Hannera, spółka Pramola, podpisała ze spółką zależną banku Šiaulių Bankas. Wartośc transakcji wyceniona na 40 mln euro netto. Nieruchomość jest większa niż ten poddany konkursowemu zagospodarowaniu. Hanner zakupił około 8 ha, pomiędzy rzeką Wilią a ulicami Olimpiečių, Rinktinės i Šeimyniškių. Transakcja ma być sfinalizowana do końca roku. W tym momencie prowadzone są jeszcze dyskusje na temat jej warunków. Zakup ma być sfinansowany z kredytu udzielonego Hannerowi przez Šiaulių Bankas. Bank przejął ten teren od upadłego w 2013 roku banku Ūkio bankas. Nieruchomość, do czasu przejęcia, była zarządzana przez spółki-córki banku – Žalgirio Sporto Arena, Investicinio Turto Valdymas i Trade Project.

Projekt