Nowe centrum Wilna nabiera kształtów
Architektura i urbanistykaDo kolejnego etapu zostaną zaproszeni architekci nie tylko z Litwy, ale i z zagranicy. Warsztaty konkursowe mają stworzyć platformę do dyskusji nad najlepszą wizją zagospodarowania tego terenu. Obiekt ma łączyć w sobie kilka cech: ma być efektywny pod względem dojazdu, pod względem miejsc parkingowych, ma pasować architektonicznie do otaczającej architektury, także tej historycznej, a także być w pewnym sensie połączony z przyszłym Centrum Kongresowym, teraźniejszym Pałacem Sportu. Na części terenu stadionu przewidziane są także budynki rządowe.
Inwestycja ma być realizowana w etapach. Największa część inwestycji stanowi powierzchnia komercyjna, w tym: hotelowa, biurowa, a także gastronomiczna i handlowa. Hanner liczy na współpracę z rządem, który zaplanował modernizację Pałacu Sportu. Na małej części terenu ma powstać nowoczesna powierzchnia mieszkalna. Od tej fazy ma zacząć się budowa. Apartamentowce położone będą najbliżej rzeki Willi. Budowa ma zacząć się jeszcze w tym roku – poinformował Arvydas Avulis, prezes Hannera. Projekt ma być gotowy za 8-10 lat.
Umowę wstępną zakupu stadionu Žalgiris firma zależna od Hannera, spółka Pramola, podpisała ze spółką zależną banku Šiaulių Bankas. Wartośc transakcji wyceniona na 40 mln euro netto. Nieruchomość jest większa niż ten poddany konkursowemu zagospodarowaniu. Hanner zakupił około 8 ha, pomiędzy rzeką Wilią a ulicami Olimpiečių, Rinktinės i Šeimyniškių. Transakcja ma być sfinalizowana do końca roku. W tym momencie prowadzone są jeszcze dyskusje na temat jej warunków. Zakup ma być sfinansowany z kredytu udzielonego Hannerowi przez Šiaulių Bankas. Bank przejął ten teren od upadłego w 2013 roku banku Ūkio bankas. Nieruchomość, do czasu przejęcia, była zarządzana przez spółki-córki banku – Žalgirio Sporto Arena, Investicinio Turto Valdymas i Trade Project.
Projekt
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...