Transformacja nowego biura na Dzielnej 60

Firmy Bfagencja.pl oraz Big Four Group wynajęły powierzchnię w centrum biurowym Dzielna 60. Firmy należą do tego samego właściciela. – Od dłuższego czasu szukaliśmy ciekawej i nietypowej powierzchni w granicach Śródmieścia, która będzie alternatywą dla biurowców klasy A – powiedział Marcin Wystrychowski, właściciel firm. Firmy potrzebowały na nowej powierzchni dużego open space’u, gabinetu i wygodnej salki do spotkań, w rozkładzie dającym przestrzeń, światło oraz możliwość wyciszenia w pracy.

Firmy wynajęły na ul. Dzielnej 60 około 120 mkw. powierzchni znajdującej się na parterze budynku. Powierzchnia została przejęta i przearanżowana z miejsca po stacji trafo, czyli rozdzielni elektrycznej dostarczającej prąd dla całej fabryki tytoniu, która była w tym miejscu wcześniej. Lokal ma prawie 5 m wysokości. W momencie podjęcia decyzji o najmie, powierzchnia nie była otwarta, a stanowiła to, co zostało po demontażu stacji. W miejscu dzisiejszego gabinetu i salki konferencyjnej były głębokie na trzy metry dziury, z których wyciągnięto wcześniej trzy wielkie transformatory. W drugiej części biura podłoga była na różnych poziomach. Najemca postanowił nawiązać swoim wnętrzem do stylu budynku i utrzymać jego loftowy charakter. – Stąd mamy zarówno skute wszelkie tynki z lat 50. i odsłonięte ściany z strukturą cegieł, mamy gołe betonowe słupy i widoczne wszelkie nierówności na ścianach i suficie. To wszystko w połączeniu z nowoczesnym oświetleniem i szklanymi ściankami działowymi – wyjaśnił Marcin Wystrychowski. Całość uzupełniają m.in. widoczne w kuchni dawne wejście do klatki schodowej czy stary słup podciągowy z lat 30., który na skutek szalowania deskami uległ znacznemu wybrzuszeniu, a także pozostawione elementy trzymające okablowanie czy rozdzielnia elektryczna. – Najciekawszym jednak są dwa szklane stoliki kawowe, które zostały zrobione z starych trójfazowych odłączników prądu. Elementy te były oryginalnie na tej powierzchni i za pomocą dźwigni odłączały prąd w całej fabryce. Udało się je odczyścić, odmalować, zamontować kółka, szklany blat i w takim stanie służą obecnie jako stoliki – dodał najemca.

– Dla firmy wykonawczej Interbiuro była to dość nietypowa powierzchnia, bo odbiegająca od innych standardowych projektów „fit-out” w biurowcach. Wymagało to szeregu dodatkowych ustaleń, zmian w trakcie prac i ciągłego kontaktu celem podejmowania wielu decyzji w trakcie trwania projektu. Dopełnieniem było iście artystyczne ułożenie natynkowych przewodów elektrycznych, które ekipa montowała projektując najpierw laserowym rzutnikiem ułożenie, a później mozolnie budując sieć kabli na ścianach i suficie utrzymując kąty proste i całą logikę okablowania. Dobrany do tego osprzęt Berkera serii 1930 (loftowy) podkreślił historię budynku – powiedziała Renata Mikolajczyk z Interbiura. W zmodernizowanym wnętrzu znalazły się m.in. nowoczesne lampy Spectre oraz stare magazynowe lampy z lat 50., które zostały zakupione na targu ze starociami na południu Polski i przerobione na lampy 230V, a także meble i dodatki inspirowane erą braci Eames i Le Corbusier’a, kanapa Chesterfield oraz nowoczesne biurka Maro i Wuteh. Sześcioskrzydłowe drzwi do „magazynku” zrobione z mlecznego lacobel’a wykorzystano jako tablice do pisania.

Inwestycja Dzielna 60 obejmuje dawną fabrykę tabaczną Noblesse, którą w 1924 r. przejął Polski Monopol Tytoniowy. Same biura mieszczą się w budynku, który jako jeden z pierwszych w Warszawie, został wzniesiony w technologii słupowo-płytowej, podkreśla inwestor. Deweloperem projektu jest Ochnik Development.