Aparthotel zamiast biurowca

Deweloper giełdowy zmienia biurowiec, który wybudował w latach 2009-2011 przy Al. Jerozolimskich 216 na aparthotel. W Aparthotelu Jerozolimskie Invest powstanie 87 lokali o powierzchni od 22 do 58 mkw. Deweloper zapewnia, że lokale objęte zostaną serwisem pięciogwiazdkowego hotelu. Do dyspozycji gości ma być całodobowa recepcja, konsjerż, room-service, restauracja. Na pierwszej kondygnacji deweloper zaplanował biura. Przewidziano również dwupoziomowy parking podziemny z 77 miejscami postojowymi i naziemny liczący 31 miejsc. Przebudowany gmach ma być gotowy z początkiem 2017 roku.

Deweloper gwarantuje 7 proc. zysku w skali roku przy zakupie apartamentu wraz z wykończeniem. Aparthotel Jerozolimskie Invest to 87 kompaktowych, klimatyzowanych i urządzonych apartamentów, składających się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przy większych powierzchniach z dodatkowej sypialni. Ceny apartamentów rozpoczynają się od 8 tys. zł netto za mkw., dodatkowo za kompleksowe wyposażenie lokalu należy doliczyć 1,6 tys. zł netto za mkw. Aparthotel posiadać będzie lobby, które zaaranżowane zostanie z użyciem: szlachetnych odmian kamienia i drewna oraz metali.

Porównywalnie do projektu Apartamenty Wola Invest, deweloper będący zarówno inwestorem, jak i operatorem aparthotelu Jerozolimskie Invest, gwarantuje zysk i bierze na siebie koszty zarządzania nieruchomością. Klienci nabywający mieszkanie z gwarancją zysku będą mogli korzystać z niego podczas urlopu czy podróży biznesowej, a w pozostałym okresie oddać w ręce profesjonalnego operatora hotelowego, który zajmie się generowaniem przychodów. Inwestorom spółka gwarantuje stopę zwrotu 70 proc. w skali 10 lat.

– Decyzję o wprowadzeniu do sprzedaży kolejnego aparthotelu podjęliśmy ze względu na bardzo duże zainteresowanie klientów tym konkretnie modelem biznesowym, tzn. inwestowaniem kapitału w nieruchomości z gwarancją zysku. Powyższe doskonale odzwierciedla wysoki poziom sprzedaży apartamentów w inwestycji Wola Invest – mówi Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor biura marketingu i sprzedaży w J.W.Construction Holding.