Ostatnia Gwiazda Morza zaczyna świecić

Resort, w którego skład wchodzą dwa wcześniej oddane (w 2013 i 2015 roku) budynki aparthotelowe, rozbudowywany jest o ekskluzywny hotel, który zostanie oddany do użytku w I kw. 2019 r. Kompleks przygotowywany jest w standardzie czterech gwiazdek i został zaprojektowany przez krakowską pracownię architektoniczną Iliard, która zajmuje się nie tylko hotelami, ale także budynkami biurowymi i ich wnętrzami.

Na poziomie -1 przygotowywana jest strefa z dwoma basenami, jacuzzi, strefa saun oraz klub fitness i siłownia z bezpośrednim wyjściem do hotelowego parku. Strefa basenów będzie miała przeszkloną fasadę z widokiem na las nadmorski. W hotelu znajdzie się ścianka wspinaczkowa, wiodąca przez cztery kondygnacje budynku, prowadząca na otwarty taras widokowy hotelowego dachu. Na kondygnacjach 2. i 3. przygotowywane jest spa - zespół gabinetów kosmetycznych i odnowy biologicznej.

Resort położony jest nad otwartym morzem, w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, 120 m od plaży, 300 metrów od portu i mariny jachtowej, której oferta w najbliższych latach będzie dodatkowo rozbudowywana przez miasto Władysławowo. Resort jest obiektem hotelowym położonym najbliżej mariny, jak podaje inwestor. W ramach kompleksu powstała także zewnętrzna strefa relaksu i strefa zabaw dla dzieci.

– Stylistyka wnętrz to nieformalny, prosty, ciepły i przyjazny klimat, w którym znajdują się naturalne polskie gatunki szczotkowanego, piaskowanego drewna, kamienia, beton, len, kamionka, miedź. We wnętrzach odczuwalny jest skandynawski nurt, który z polskimi materiałami i polskimi projektantami mebli będzie prezentował się spójnie. (...) W Gwieździe Morza znajdą się strefy „chillout” z wygodnymi intymnymi strefami, które będą dawały okazję do wspólnego biesiadowania przy potężnych stołach. W hotelu znajdzie się także wolnostojący bar z recepcją, otwarta na salę restauracyjną kuchnia, stanowisko do gotowania na żywo, otwarte palenisko … i wiele innych atrakcji –powiedział główny architekt obiektu Łukasz Koziana.

Klienci w pokojach znajdą miejsca do ćwiczeń, duże okna i lustra, dzieci miejsca do zabawy, rodziny stoły do wspólnie spędzanych chwil. W hotelu wiele pokoi posiada przeszklone łazienki gwarantujące maksimum przestrzeni, wolnostojące wanny w częściach nocnych, indywidualne sauny i duże balkony oraz tarasy z osłonami od wiatru i słońca.

Pokoje hotelowe w nowo powstającym budynku można nabyć na własność w modelu biznesowym condo. Klient staje się właścicielem nieruchomości. Równocześnie podpisuje umowę z operatorem hotelu, który ponosi koszty utrzymania nieruchomości, zapewnia prowadzenie obiektu, kompleksową politykę promocji i pozyskania gości. W umowie klient ma dodatkowo zapisane gwarantowane przychody. W przypadku Gwiazdy Morza okres gwarancji przychodów sięga 15 lat. Właściciel po dokonaniu zakupu przekazuje apartament w dzierżawę operatorowi w zamian za czynsz, który stanowi przychód właściciela z tytułu dzierżawy pokoju hotelowego. Opłaty czynszowe są z góry określone: w pierwszym roku po uruchomieniu hotelu będzie to 5,5 proc. ceny netto zakupionego pokoju. W drugim roku 6 proc., trzecim 6,5, a od czwartego roku do końca 15-letniej umowy dzierżawy czynsz wynosić będzie 7 proc. Operator hotelu zakłada przedłużenie umowy na dalsze lata. Właściciel pokoju hotelowego może z niego korzystać w ramach pobytów właścicielskich w wymiarze 14 dni rocznie poza sezonem wysokim, z możliwością przedłużenia do 21 dni.

W uruchomionej już ofercie sprzedaży dostępnych jest 100 pokoi o zróżnicowanej aranżacji: 85 pokoi o powierzchni od 22 do 40 mkw. znajdujących się na kondygnacjach od 1. do 4. piętra, dwa apartamenty o powierzchni 56 i 66 mkw. znajdujące się na 4. piętrze, 13 apartamentów ze specjalną obsługą o powierzchni od 36 do 58 mkw. znajdujących się na kondygnacjach 3. i 4. Oferta apartamentów ze specjalną obsługą to oferta dla klientów zainteresowanych posiadaniem komfortowej nieruchomości nad morzem na własny użytek. W hotelu inwestor wydzielił prywatną strefę apartamentów z pełnym dostępem do serwisu hotelowego. Takich lokali jest w obiekcie 13. Są indywidualnie projektowane. Każdy z nich ma taras widokowy.

Inwestycję przygotowała spółka Gwiazda Morza z siedzibą w Chałupach. Jej właścicielami jest trzech wspólników, którzy zrealizowali już szereg projektów deweloperskich, w tym ponad 300 lokali mieszkalnych. Prezesem zarządu spółki jest Krzysztof Sobolewski, odpowiedzialny również za projekt zagospodarowania terenów postindustrialnych w Shipyard City Gdańsk. Dwóch pozostałych wspólników to inwestor z Władysławowa Zygmunt Skoczke, który w branży deweloperskiej działa od ponad 20 lat oraz Ryszard Korczak, inwestor, współwłaściciel firmy Joanna, producenta kosmetyków do pielęgnacji włosów i farb fryzjerskich.