Gwiazda Morza planuje następny, czwarty już obiekt

Spółka jest zainteresowana następnymi inwestycjami, także we Władysławowie, obecnie przygląda się działkom w sąsiedztwie istniejących projektów. Na razie spółka nie podaje szczegółów następnej inwestycji i jej dokładnej lokalizacji. Zostaną one podane po finalizacji umowy zakupu terenu pod następne inwestycje.

Obecnie kompleks Gwiazda Morza składa się z dwóch aparthoteli, które są w 100 proc. sprzedane. Prowadzone są prace porządkowe na placu budowy hotelu, który będzie sprzedawany w systemie condohotelu. Dzięki łącznikowi hotel będzie stanowić jeden kompleks z budynkami apart hotelowymi, dzięki czemu rozbudowana infrastruktura rekreacyjna i usługowa będzie dostępna dla wszystkich obiektów wchodzących w skład resortu. Realizacja i uruchomienie w pełni Gwiazda Morza Resort Spa&Sport zaplanowane jest na wiosnę 2019 roku.

– Dajemy sobie trzy lata – na jego wybudowanie hotelu i komercjalizację w systemie condo, następne dwa lata na ustawienie tego obiektu tak, by dobrze działał – powiedział nam Krzysztof Sobolewski, prezes zarządu spółki Gwiazda Morza.

Spółka planuje także działania nad ulepszeniem strefy wokół hotelu. Na działce, która jest wydzierżawiona od spółki Szkuner, przyległej do jednego z aparthoteli, obecnie znajduje się zaplecze budowy hotelu. Po zakończeniu budowy znajdzie się tam parking hotelowy. Nie jest planowana tam budowa następnego obiektu, ze względu na przeznaczenie działki zapisane w umowie, dowiedział się Eurobuild CEE. Spólka planuje także realizację strefy plażowej – beach baru, restauracji, strefy rekreacji i spa, otwartej również dla gości spoza hotelu.

Budynek hotelu przygotowywany jest w standardzie czterech gwiazdek i został zaprojektowany przez krakowską pracownię architektoniczną Iliard. Stanie pomiędzy dwoma istniejącymi aparthotelami. W hotelu znajdzie się m.in. ścianka wspinaczkowa, wiodąca przez cztery kondygnacje budynku, prowadząca na otwarty taras widokowy hotelowego dachu. Obiekt jest przygotowany z myślą o gościach ceniących sobie aktywny i rodzinny wypoczynek i do tego celu jest dostosowany jego projekt.

– Dobrze, że równolegle z naszymi wysiłkami, idą wysiłki ze strony miasta – powiedział prezes spółki. Wg nowej strategii Władysławowo ma stać się miastem bezpiecznym dla rodzin z dziećmi. W ten cel ma się wpisać strategia inwesycyjna dla hotelu Gwiazda Morza.

Wartość dwóch sprzedanych budynków Gwiazdy Morza to 55 mln zł. Kompleks powstaje na 13 działkach, które zostały zakupione i scalone przez spółkę w poprzednich latach. Znajdują sie 120 m od otwartego morza.

W dwóch budynkach aprathotelowych umowa nie obligowała nabywców do oddania ich w zarządzanie spółce Gwiazda Morza. Ostatecznie właściciele 60 z 80 apartamentów zdecydowali się na oddanie apartamentów w zarządzanie spółki. Jednak w przypadku zakupu pokoi w hotelu inwestorzy są zobligowani do oddania nieruchomości w zarządzanie spółce Gwiazda Morza. Oferta inwestycyjna w hotelu Gwiazda Morza dla klientów zakłada 7 proc. zysku w okresie 15 lat, co przez cały okres umowy daje 102 proc. przychodu z czynszu.

Nazwa Gwiazda Morza nawiązuje do symbolicznych zaślubin Polski z morzem. Dzień po nich, 11 lutego 1920 roku, generał Józef Haller wraz z towarzyszami wypłynął z Władysławowa kutrem Gwiazda Morza w pierwszy rejs pod polską banderą.