Portfel pełny, ale mniej rentowny

Wzrost sprzedaży miał miejsce zarówno w segmencie budowlanym (17 proc.), jak i deweloperskim (106 proc.). Istotny wzrost sprzedaży w segmencie deweloperskim wynika z przekazania aż 688 mieszkań w stosunku do 409 mieszkań w pierwszym kwartale ubiegłego roku. Przychody ze sprzedaży w segmencie budowlanym wzrosły o 17 proc. w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego i były na najwyższym historycznie odnotowanym poziomie w pierwszym kwartale. W tym samym czasie produkcja budowlano-montażowa wzrosła o 28,2 proc.
– Aktualny portfel zamówień pozwala nam patrzeć optymistycznie na sprzedaż, w związku z tym spodziewamy się utrzymania pozytywnej dynamiki w kolejnych kwartałach – zapowiada Dariusz Blocher, prezes zarządu Budimeksu. – Wzrostowi przychodów Grupy Budimex w pierwszym kwartale towarzyszył spadek rentowności. Grupa osiągnęła rentowność zysku brutto przed podatkiem na poziomie 6,0 proc., przy czym w segmencie budowlanym było to 4,4 proc. Postrzegamy ten wynik jako bardzo dobry, w szczególności w odniesieniu do rentowności całego sektora budowlanego – dodaje Dariusz Blocher.
Na koniec marca 2018 roku portfel zamówień Grupy Budimex osiągnął 10,4 mld zł i był zbliżony do poziomu z grudnia roku 2017. W ciągu trzech miesięcy 2018 roku firma podpisała kontrakty o wartości 1,1 mld zł.
– Ze względu na coraz trudniejszą sytuację na rynku podchodzimy selektywnie do nowych kontraktów i nie planujemy dalszej rozbudowy portfela zamówień – informuje szef Budimeksu. – Widoczna jest zmiana podejścia do nowych ofert u większości wykonawców. Coraz częściej na rynku obserwujemy sytuacje, w szczególności w segmencie kolejowym, gdzie najniższe oferty istotnie przekraczają budżet zamawiającego. Rynek jest coraz bardziej nasycony, a ryzyko dalszej presji kosztowej skłania branżę do szczególnie ostrożnego i rozważnego podejścia do kalkulacji nowych kosztorysów – komentuje prezes Budimeksu.
Zarząd spółki zarekomendował wypłatę rekordowej dywidendy wynoszącej 17,61 zł brutto na akcję. Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy podejmie ostateczną decyzję w tej sprawie 17 maja. Budimex wypłaca dywidendę nieprzerwanie od roku 2009.
– Rozpoczynamy rok 2018 z rekordowym portfelem zamówień, co powinno się przełożyć na utrzymanie pozytywnej dynamiki sprzedaży w kolejnych kwartałach – zapowiada Dariusz Blocher. – W trakcie roku będziemy musieli zmierzyć się z obserwowanym dynamicznym wzrostem cen materiałów i kosztów usług podwykonawców. Dlatego też minimalizujemy ryzyko nowo podpisywanych kontraktów oraz zmniejszamy ekspozycję na segmenty, które charakteryzują się dużą zmiennością cen robocizny oraz usług podwykonawczych. Jednocześnie będziemy koncentrować się na optymalizacji i szczególnej dbałości o koszty na kontraktach realizowanych tak, aby utrzymać stabilną rentowność w nadchodzących miesiącach – dodaje.