Inwestor na Dworze poszukiwany
HoteleWłaścicielem 3,5-gwiazdkowego hotelu jest grupa hotelowa Dwór Giemzów, która posiada hotele butikowe w kilku miejscach Polski, m.in. Fisher House Residence w Sopocie. Prezesem firmy jest Lidia Marcola.
Obecnie prowadzona jest modernizacja hotelu. W planach jest także rozbudowa obiektu. – Mamy warunki zabudowy, które pozwalają na postawienie dodatkowego budynku o funkcji hotelowej lub mieszkalnej – powiedziała nam Lidia Marcola, dyrektor generalna hotelu Dwór Giemzów. Jej celem jest znalezienie inwestora finansowego, strategicznego lub marki hotelowej zainteresowanej rozwojem obiektu. Obiekt można rozbudować i stworzyć tam centrum spa, centrum konferencyjno-eventowe lub przekształcić go w luksusowy dom seniorów.
Dwór Giemzów położony jest 2 km od południowej granicy Łodzi, 500 m od zjazdu z węzła Łódź Górna autostrady A1, na skrzyżowaniu A1 z S8, 27 km od przecięcia A1 z A2.
Historia Dworu Giemzów sięga połowy XVIII wieku. W latach 2006-2006 został gruntownie odrestaurowany. Od 2006 roku mieści się w obiekcie hotel z restauracją. Budynek ma 522 mkw. Na parterze znajdują się sale restauracyjne i sala konferencyjna. Do budynku dworu została dobudowana szklana oranżeria o powierzchni 25 mkw. i sala wielofunkcyjna o powierzchni 120 mkw. Teren kompleksu hotelowego zajmuje powierzchnię 2,5 ha i zabudowany jest budynkiem dworu, pawilonem oraz trzema budynkami gospodarczymi. Kompleks oferuje także kort tenisowy z możliwością zmiany na boisko wielofunkcyjne oraz dwuhektarowy 200-letni park w stylu angielskim ze stawem. W hotelu istnieje możliwość organizacji imprez na około 200 osób. Hotel posiada trzy sale restauracyjne, dwie sale konferencyjne – od 25 do 200 osób, w tym jedną salę z fortepianem. Na pierwszym piętrze znajduje się pięć pokojów. Budynek oficyny ma 440 mkw. i siedem pokojów, w tym jeden apartament mieszkalno-biurowy. Na terenie parku znajdują się także trzy budynki gospodarcze oraz tarasy zadaszone dla 40 osób. Na terenie posesji może zaparkować do 100 aut.
Zespół dworski, w tym budynek dworu oraz park, wpisane są na listę zabytków.
Wartość nieruchomości to 16 mln zł, z czego wartość wyposażenia to 4 mln zł.
Aktualizacja z dnia 22 stycznia 2019 roku:
Właściciel obiektu poinformował nas, że dotychczasowa cena nieruchomości jest nieaktualna. Obecnie trwa proces szacowania wartości nieruchomości.
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Walter Herz
Wartość transakcji inwestycyjnych we wszystkich sektorach rynku nieruchomości, zarówno w Polsce jak i w reszcie Europy, nadal mocno odbiega od skali inwestycji notowanych przed wyb ...
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
Baker McKenzie
Rynek najmu oraz rynek inwestycyjny w Polsce może rozwinąć się szybciej dzięki wprowadzeniu REIT-ów. Kluczem do rozwoju REIT-ów w Polsce będzie stabilność prawa, przejrzysta forma ...
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...