Na tropie cyfrowych nomadów

Według ekspertów rynku pracy, za kilka lat nawet połowa pracowników biurowych w Stanach Zjednoczonych i Wielkiej Brytanii będzie działać w modelu pracy zdalnej. To między innymi samozatrudnieni programiści, przedstawiciele branży kreatywnej, specjaliści e-commerce czy tłumacze. Trend ten jest widoczny również w innych krajach Europy. – Mamy do czynienia z kultem własnego biznesu. Przedsiębiorcy stali się ikonami porównywalnymi z gwiazdami muzyki, mody i filmu – mówi Daisy Onubogu, dyrektor zarządzająca colivingowej i coworkingowej sieci Roam, jedna z prelegentek podczas czwartego spotkania Places + Spaces. – Jednak nawet zachowując dużą elastyczność wobec pracodawców, ludzie chcą być razem i przebywać tam, gdzie jest życie, zabawa, możliwość wymiany wiedzy i doświadczeń. Dotyczy to zwłaszcza pracowników, którzy dużo podróżują. Nie muszą posiadać wielu rzeczy, ale chcą mieć możliwość korzystania z konkretnych udogodnień. To stąd bierze się popularność takich miejsc jak Roam – dodaje Daisy Onubogu. Przykład miejsca dedykowanego podróżującym profesjonalistom przedstawił też Marc Jorgenius, dyrektor zarządzający Zoku – połączenia hotelu, biura oraz miejsca do spędzania wolnego czasu w Amsterdamie. – Zanim stworzyliśmy Zoku, rozmawialiśmy z kilkoma tysiącami potencjalnych użytkowników, zdobywając wiedzę na temat ich realnych potrzeb. Dzięki temu udało nam się stworzyć niezwykle funkcjonalną przestrzeń. Oprócz ponad 130 loftów o powierzchni około 30 mkw. każdy nasi goście mają do dyspozycji nawet dziesięć razy więcej miejsca do życia i pracy niż w przypadku tradycyjnych form zakwaterowania. Mamy tu wspólną kuchnię, bar, zieloną przestrzeń na dachu budynku, a także duże centrum coworkingowe. Nasi goście, zwłaszcza ci wybierający pobyt długoterminowy, z czasem stają się niemal rodziną – opowiada Marc Jorgenius. Efekty? Zoku to obecnie jedno z pięciu najwyżej ocenianych "nietypowych" miejsc noclegowych w Amsterdamie według użytkowników popularnego serwisu TripAdvisor. Z kolei Edward Owen, dyrektor ds. nieruchomości odpowiedzialny za rozwój WeWork w regionie EMEA, w swoim wystąpieniu przybliżył uczestnikom Places + Spaces m.in. profil użytkowników przestrzeni coworkingowych na całym świecie. – Ponad połowa korzystających z globalnej sieci WeWork to ludzie w wieku 25-34 lat. Jednak wbrew stereotypom to nie tylko przedstawiciele wolnych zawodów czy startupowcy. Z naszych lokalizacji równie chętnie korzystają największe korporacje lokując w nich część swoich projektów wymagających mobilności pracowników, kreatywności i kontaktu z innymi branżami – mówi Edward Owen. Warto przypomnieć, że WeWork w 2018 roku zdecydował się na wejście na polski rynek, zapowiadając obecność w aż trzech lokalizacjach w Warszawie. Częścią Places + Spaces tradycyjnie była też debata z udziałem przedstawicieli polskiego rynku nieruchomości. W rozmowie, którą poprowadził Richard Stephens, tym razem wzięli udział: Maciej Król, chief growth officer w Business Link, a także Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią oraz Cezary Jarząbek, założyciel i prezes Golub GetHouse. Uczestnicy debaty zgodnie przyznali, że o ile coworking staje się w Polsce realnym trendem, podobnie jak rozwój nowoczesnych akademików, to na boom w segmencie alternatywnych miejsc służących jednocześnie do mieszkania i pracy trzeba jeszcze poczekać. Wynika to zarówno z uwarunkowań społecznych, jak i biznesowych, związanych np. z przystosowaniem inwestycji do potrzeb operatora colivingowego czy sprzedażą takiego budynku. Jednocześnie część wielofunkcyjnych projektów powstających lub planowanych w centrach polskich miastach ma potencjał, aby w przyszłości takie rozwiązania zaoferować.
W dotychczasowych czterech spotkaniach Places + Spaces uczestniczyło już udział blisko 400 przedstawicieli branży nieruchomości i nie tylko. Ostatnia szansa na udział w tym wydarzeniu czeka 23 października (temat: "Dreaming the new downtown"). Szczegóły już wkrótce na stronie Urban Land Institute.
Cykl Places + Spaces objęty jest honorowym patronatem Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy, patronem wydarzenia jest także Eurobuild CEE. Zapraszamy do obejrzenia wypowiedzi Marca Jorgeniusa na naszym kanale Youtube.