We Wrocławiu powstanie nowy aparthotel

Obiekt powstanie przy ulicy Legnickiej, w sąsiedztwie galerii Magnolia Park. W budynku pomieści się 129 mikroapartamentów o powierzchni od 12,5 do 30,3 mkw. W strukturze lokali dominują mieszkania około 18-metrowe. Na parterze budynku przewidziano kawiarnię z ogródkiem oraz recepcję i lobby ze strefą do coworkingu. Na dachu pojawi się taras ze strefą relaksu i widokiem na panoramę miasta. Przed budynkiem znajdą się miejsca postojowe oraz stojaki na rowery. W realizacji wezmą udział specjaliści od mikroapartamentów. Aparthotel został zaprojektowany przez pracownię AP Szczepaniak.

Prace przy budowie aparthotelu rozpoczną się na początku grudnia, a zakończą w czwartym kwartale 2021 roku. Firma By Made ma już pozwolenie na budowę. – Postawiliśmy na funkcjonalne rozwiązania. Obalamy mit, że nie da się żyć w kilkunastometrowych przestrzeniach. Legnicka 60C znajdzie się w samym centrum tzw. Zachodniego Obszaru Biznesu, gdzie pracują dziesiątki tysięcy osób. Niedaleko są dwie uczelnie: Wyższa Szkoła Bankowa oraz Dolnośląska Szkoła Wyższa. Pracownicy biurowców oraz firm z Wrocławskiego Parku Przemysłowego, a także studenci to potencjalni najemcy mikroapartamentów – podkreśla Michał Płoucha, dyrektor zarządzający By Made.

By Made będzie nie tylko deweloperem inwestycji, ale również jej operatorem. Za zarządzanie obiektem, gwarancję najmu i wypłatę zysku będzie odpowiedzialna jedna ze spółek firmy, z doświadczeniem w zarządzaniu czterogwiazdkowym hotelem. Spółkadeklaruje, że zagwarantuje przyszłym właścicielom lokali roczną stopę zwrotu z inwestycji na poziomie 7 proc. Inwestorzy zapłacą za lokale w transzach, według harmonogramu zgodnego z postępem prac na budowie, co ma zabezpieczyć ewentualne ryzyko inwestycyjne. – Nabywca po zakupie mikroapartamentu, nie musi się niczym przejmować. Operator ponosi koszty remontów bieżących, czynszu, opłat eksploatacyjnych, dba o obłożenie oraz obsługę hotelu i wypłaca zysk co miesiąc – zapewnia Kostiantyn Fedyna, jeden z inwestorów holdingu.

Firma By Made ma na swoim koncie m.in. inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu i Oławie o łącznej liczbie 352 lokali. Wśród realizacji hotelowych spółki znajduje się również m.in. projekt hotelowy Red Baron w Świdnicy.