EN

Biznes lubi ciszę

Wydarzenia
POLSKA Inwestorzy najchętniej lokują pieniędze tam, gdzie system prawny jest przewidywalny i przyjazny – to najważniejsze wnioski z panelu "Barometr podatkowy. Zmiany w systemach podatkowych w CEE w 2020 roku i ich wpływ na rynek inwestycyjny", który odbył się podczas 6. Konferencji organizowanej przez Eurobuild Conferences Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych.

Zdaniem uczestników dyskusji, inwestorzy zwracają dziś uwagę niekoniecznie na niższe podatki, ale liczy się dla nich przede wszystkim przewidywalność i dostępność odpowiednich instrumentów, które zabezpieczałyby inwestycyjne ryzyko. – Te czynniki brane są pod uwagę w przyjmowanym modelu inwestycyjnym w horyzoncie co najmniej pięcioletnim – przypomniała Małgorzata Dankowska, doradca podatkowy i partner w TPA Poland.– Zgadzam się, że przewidywalność jest istotnym czynnikiem dla inwestorów. Jako przykład warto przytoczyć sytuację sprzed ponad dwóch, trzech lat, gdy aparat skarbowy zakwestionował w wielu przypadkach zwrot VAT-u. Był to okres, który spowodował, że inwestorzy zaczęli z niepokojem patrzeć na polski rynek – dodała Sylwia Toczyska, partner i dyrektor w Vistra Poland.

Prowadząca panel Justyna Bauta-Szostak, radca prawny, doradca podatkowy i partner w MDDP dopytywała uczestników spotkania, w jaki sposób wprowadzenie unijnych dyrektyw, które miało ujednolicić unijny rynek, wpłynęło na polski rynek podatkowy. – Zostało to zrobione zbyt szybko, rządowi zależało, aby odnieść efekt ekonomiczny, ale niestety nie przełożyło się na jakość regulacji. Nie dość, że zostały wprowadzone w możliwie najszerszym zakresie, co nie jest standardem, ale wyposażono je jeszcze w rozmaite sankcje, w tym karne – komentował Tomasz Ożdziński, associate partner i doradca podatkowy w Grupie Rynku Nieruchomości EY. Zaznaczył jednocześnie, że dziś często słyszy od inwestorów, że aparat skarbowy w Polsce nie jest przyjazny. – Jeżeli do tego dołożymy jeszcze zmiany w sądownictwie, bez wględu na fakt, co myślimy na ten temat, ale wokół tego jest głośno, wiele też się mówi, że sądy mogą stracić niezależność, nic więc dziwnego, że inwestorzy w Polsce zgłaszają wątpliwości i rozważają nawet zmianę lokalizacji. Jest takie powiedzenie, że pieniądz lubi ciszę, ale my ostanio tej ciszy nie mamy – mówił Tomasz Ożdziński.

– Wprowadzenie nowych unijnych regulacji nie jest żadną nowością, nasze zastrzeżenia budzi jednak sposób ich wdrażania. W naszej firmie żartujemy, że inwestorzy w Polsce dostają dziś coś w rodzaju pakietu premium plus, ponieważ dyrektywa w implementacji krajowej pozostawia dowolność i niestety jest ona zbyt duża. Wprawdzie nie jesteśmy osamotnieni w tym, że zaostrzamy kurs, ale nie ma u nas jednak klimatu przyjaznego dla inwestorów – komentowała Małgorzata Dankowska.

Przypomniała zarazem, że w Polsce wciąż nie ma ustawy o REIT-ach, które działają już np. w sąsiednich Czechach. Justyna Bauta-Szostak zastanawiała się z kolei, jak to się dzieje, że inwestorzy z Czech i Węgier inwestują u nas, a polski kapitał wciąż jest mało aktywny. Jej zdaniem powodem tej sytuacji może być brak odpowiednich wehikułów inwestycyjnych. – Gdyby w Polsce było zwolnienie z podatku ze sprzedaży udziałów, obwarowane oczywiście konkretnymi warunkami, to może spowodowałoby to jakieś zainteresowanie inwestorów. Tymczasem mamy na razie tylko zwolnienie dla dywiend, może warto więc postawić pytanie, czy ustawodawca nie powinien ustanowić takiego zwolnienia? – dopytywała rozmówców prowadząca.

Uczestnicy zgodzili się, że zwolnienie umożliwiające zbywanie w spółkach jest konieczne. Według nich wciąż brakuje jednak woli, aby zachęcać kapitał do budowania spółek holdingowych w Polsce, a nie np. w Luksemburgu, czy na Cyprze.

W debacie prowadzonej przez Justynę Bautę-Szostak, radcę prawnego i doradcę podatkowego oraz partnera w MDDP uczestniczyli: Sylwia Toczyska, partner i dyrektor w Vistra Poland, Małgorzata Dankowska, doradca podatkowy i partner w TPA Poland i Tomasz Ożdziński, associate partner i doradca podatkowy, Grupa Rynku Nieruchomości EY.

Debatę porowadziła Justyna Bauta-Szostak, radca prawny i doradca podatkowy oraz partner w MDDP


Ostatnie nowości

Architektura i urbanistyka

Polska Podhalańska osada dla rodzin

schedule 30 marca 2023
Opr./edited by AKL

W Zakopanem powstaje inwestycja Cyrhla Villas, tworzona przez koncept Zakolovers. Inwestycja, jak przekonują twórcy, ma być ukłonem dla podhalańskiej sztuki, architektury i lokalnej przyrody. I etap zostanie oddany w III kwartale 2023 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Więcej miejsca na kosmetyki

schedule 30 marca 2023
Opr./edited by AKL

Centrum dystrybucji Rossmanna w Grudziądzu powiększyło się o ponad 11 tys. mkw. Po rozbudowie magazyn ma prawie 35,5 tys. powierzchni. Obiekt jest zapleczem logistycznym dla drogerii w Polsce północnej. Obiekt powstał w 2012 roku, w ubiegłym roku władze spółki podjęły decyzję o rozbudowie.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Zaczynają budować Smart Park w Sycowie

schedule 29 marca 2023
Opr./edited by MR

Projekt parku handlowego Smart Park w Sycowie uzyskał ostateczne pozwolenie na budowę. Powierzchnia najmu w kompleksie wyniesie łącznie około 10 tys. mkw. Inwestor planuje realizację inwestycji w dwóch etapach. Poziom komercjalizacji projektu przekroczył 80 proc.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Echo-Archicom z wynikami i strategią

schedule 29 marca 2023
Opr./edited by MR

Grupa Echo-Archicom zamknęła 2022 rok z silną pozycją gotówkową i zmniejszonym zadłużeniem netto spółki. Jest to rezultat m.in. sprzedaży siedmiu budynków biurowych o wartości blisko 320 mln euro.

Wydarzenia

Polska Eurobuild Awards 2023 – jakie będą?

schedule 29 marca 2023
Eurobuild CEE

Rozpoczęło się planowanie Eurobuild Awards 2023! O opinie i nowe pomysły dotyczące najważniejszych nagród rynku nieruchomości w regionie CEE poprosiliśmy znakomitych ekspertów, którzy spotkali się dziś w redakcji "Eurobuildu". Jakie były efekty tej burzy mózgów?

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Chilliflex po raz drugi w Alchemii

schedule 29 marca 2023
Opr./edited by MR

W drugiej połowie kwietnia w budynku Ferrum w kompleksie Alchemia otworzy się nowe biuro elastyczne Chilliflex. Na powierzchni 2,8 tys. mkw. na dwóch piętrach biurowca zaplanowano około 500 stanowisk pracy. To druga lokalizacja Chilliflex w Gdańsku, pierwsze biuro również znajduje się w Alchemii, w budynku Argon.

Style i wnętrza

Polska Biuro lepsze niż włoskie wakacje

schedule 29 marca 2023
Opr./edited by MR

Kancelaria Bird & Bird zajmuje trzy piętra w Central Point w Warszawie. Przestrzeń o łącznej powierzchni około 2,2 tys. mkw., z widokiem na centrum Warszawy, zaprojektowała pracownia Workplace.

Rynek mieszkaniowy

Polska Lokum skromnie, ale do przodu

schedule 29 marca 2023
Opr./edited by JC

Grupa Lokum Deweloper, działająca na dolnośląskim i małopolskim rynku nieruchomości, w 2022 roku przekazała klientom 727 lokali. Firma odnotowała marżę w wysokości 15,6 proc., a zysk netto w skali roku wzrósł o 3 proc.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Budują magazyn w dawnej kopalni gliny

schedule 29 marca 2023
Opr./edited by MR

W podwrocławskich Źródłach trwa budowa pierwszego z trzech modułów hali magazynowej, którą realizuje generalny wykonawca oraz projektant – firma WPIP. Inwestor, firma Hal-Mag, zdecydował się na rekultywację terenu poprzemysłowego, gdzie funkcjonowała kiedyś kopalnia gliny. 

Infrastruktura

Polska Kolejny dworzec systemowy na Mazowszu

schedule 29 marca 2023
Opr./edited by AKL

Polskie Koleje Państwowe otworzyły dla podróżnych nowy dworzec w Dobczynie. Został on wybudowany w ramach obecnego Programu Inwestycji Dworcowych z dofinansowaniem ze środków unijnych z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko. To typowy Innowacyjny Dworzec Systemowy.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska W drodze do 30 milionów

schedule 29 marca 2023
Opr./edited by AKL

W 2022 roku rynek powierzchni przemysłowo-magazynowych w Polsce utrzymał solidne tempo wzrostu, pomimo wyzwań związanych m.in. z finansowaniem inwestycji oraz rosnącymi kosztami najmu. Według Savillsa, w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy możemy stanąć w obliczu luki podażowej, która będzie konsekwencją spodziewanego ograniczenia nowej podaży i malejącej dostępności gruntów.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Reka Rubber dobiera w Poznaniu

schedule 29 marca 2023
Opr./edited by AKL

Reka Rubber Polska, firma specjalizująca się w produkcji wyrobów gumowych oraz węży gumowych i silikonowych, podwoi wynajmowaną powierzchnię w MLP Poznań West do blisko 4 tys. mkw. Do nowego obiektu wprowadzi się w II kwartale tego roku.

Budownictwo

Polska Skok kosztów i negocjacje z inwestorami

schedule 28 marca 2023
Opr./edited by MR

Zdecydowana większość firm budowlanych w Polsce nadal odczuwa skutki szoku cenowego związanego z konfliktem zbrojnym w Ukrainie – wynika z raportu przygotowanego przez kancelarię DLA Piper oraz firmę doradczo-inżynieryjną CCM.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Zostają z Panattoni w Sosnowcu

schedule 28 marca 2023
Opr./edited by MR

Działająca w branży oświetleniowej firma Wojnarowscy podpisała umowę przedłużenia najmu w Panattoni Park Sosnowiec II. W obiekcie do dyspozycji firmy pozostaje około 3,9 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska W Iławie idą na zakupy

schedule 28 marca 2023
Opr./edited by AKL

W Iławie ruszył Era Park Handlowy. Na powierzchni ponad 7 tys. mkw. obecnych jest kilkanaście salonów. Zadebiutowały w mieście market spożywczy Aldi, Action, Deichmann oraz Verona - salon jubilerski należący do sieci Yes.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Panattoni buduje na wschodzie

schedule 28 marca 2023
Opr./edited by MR

Panattoni zakupiło ponad 10 ha gruntu w Świdniku i rusza z budową Panattoni Park Lublin IV. Inwestycja powstaje w ramach Strefy Aktywności Gospodarczej i zaoferuje 53,9 tys. mkw. w ramach dwóch budynków. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Naukowcy w Aeroparku

schedule 28 marca 2023
Opr./edited by AKL

Sieć Badawcza Łukasiewicz – Instytut Lotnictwa w II kwartale 2023 roku wprowadzi się do przygotowanych powierzchni biurowych w budynkach Zephirus i Nothus w warszawskim kompleksie Aeropark.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Garbe zbuduje pod Lipskiem

schedule 28 marca 2023
Opr./edited by ANZ

Firma Garbe nabyła działkę o powierzchni ok. 100. tys. mkw. w Kabelsketal (Saksonia-Anhalt, Niemcy). Na terenie planowana jest budowa kompleksu logistycznego o łącznej powierzchni ok. 61,5 tys. mkw. Garbe zainwestuje w projekt ok. 76 mln euro. Rozpoczęcie prac planowane jest na październik.

ESG

Polska Norblin z zielonymi papierami

schedule 28 marca 2023
Opr./edited by JC

Warszawski kompleks Fabryka Norblina uzyskał finalne certyfikaty BREEAM dla części biurowej i retailowej. Dodatkowo w kompleksie pojawiła się instalacja fotowoltaiczna, a zarządzający sukcesywnie obniżają ślad węglowy nieruchomości.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nestlé House do pełna

schedule 28 marca 2023
Opr./edited by AKL

Hines podpisał kontrakt z agencją marketingową Communisis Poland na wynajem przestrzeni biurowej w budynku Nestlé House przy ul. Domaniewskiej 32, w biznesowej części Mokotowa. Tym samym skomercjalizowana została cała dostępna tam powierzchnia.

Najnowsze w Wydarzenia

schedule 29 marca 2023

Eurobuild Awards 2023 – jakie będą?

Rozpoczęło się planowanie Eurobuild Awards 2023! O opinie i nowe pomysły dotyczące najważniejszych nagród rynku nieruchomości w regionie CEE poprosiliśmy znakomitych ekspertów, którzy spotkali się dziś w redakcji "Eurobuildu". Jakie były efekty tej burzy mózgów?

schedule 20 marca 2023

Dobiegli na szczyt

Niezwykle wyrównany przebieg miał tegoroczny Bieg Na Szczyt Rondo 1. W warszawskim biurowcu rywalizowali najlepsi biegacze po schodach z całego świata, a o zwycięstwach wśród mężczyzn i kobiet decydowały odpowiednio 3 sekundy i… pół sekundy! Impreza tradycyjnie wsparła SOS Wioskę Dziecięcą w Kraśniku, do której trafi ponad 37 tys. zł. "Eurobuild" był patronem medialnym tego wydarzenia.

schedule 17 marca 2023

Nagrody MIPIM przyznane

Organizatorzy targów MIPIM, największej międzynarodowej imprezy poświęconej rynkowi nieruchomości, wyłonili 12 zwycięzców MIPIM Awards, prestiżowego konkursu dla ukończonych lub dopiero powstających inwestycji z całego świata.

schedule 17 marca 2023

Dłużej dla dostępności

Stowarzyszenie Przyjaciół Integracji i Towarzystwo Urbanistów Polskich przedłużają nabór zgłoszeń do 8. edycji konkursu Lider Dostępności 2023 do piątku 31 marca 2023 roku do godziny 23:59. "Eurobuild" jest patronem medialnym tego wydarzenia.

schedule 16 marca 2023

Gotowi do Biegu na Szczyt Rondo 1!

W najbliższą sobotę, 18 marca odbędzie się jedenasta edycja Biegu na Szczyt Rondo 1 w Warszawie. Wydarzenie od lat wspiera podopiecznych SOS Wioski Dziecięcej w Kraśniku. Lista uczestników jest już zamknięta! "Eurobuild" jest patronem medialnym wydarzenia.

schedule 14 marca 2023

Opowieść o dwóch miastach

Już jutro na MIPIM 2023 event promujący ideę duopolis – wspólnego organizmu urbanistyczno-inwestycyjnego, stworzonego przez Warszawę i Łódź. Na spotkanie zapraszają: wiceprezydent Warszawy Michał Olszewski i wiceprezydent Łodzi Adam Pustelnik, a także eksperci CBRE: Przemysław Felicki i Przemysław Łachmaniuk.

schedule 08 marca 2023

Wejdą na Everest w Warszawie

Charytatywny Everest Run wraca do Warszawy po trzech latach nieobecności. VII edycja wydarzenia odbędzie się 15 kwietnia w nowej lokalizacji, w biurowcu należącym do grupy Karimpol. Tym razem uczestnicy biegu zmierzą się ze schodami Skylinera na warszawskiej Woli.

schedule 07 marca 2023

Nowe biuro od A do Z

Eksperci ds. Workplace działający pod egidą Polskiej Rady Facility Management opracowali publikację przedstawiającą prowadzenie projektu powstawania nowego biura.

schedule 07 marca 2023

23 tys. graczy pod jednym dachem

Organizatorzy przewidują, że na tegorocznych targach MIPIM w Cannes pojawi się ponad 23 tys. osób, w tym przedstawiciele ponad 90 krajów i 2,4 tys. wystawiających się firm. Swoją obecność potwierdziło aż 76 ze 100 największych na świecie firm zarządzających inwestycjami. "Eurobuild" jest od lat oficjalnym patronem medialnym tego wydarzenia.

schedule 06 marca 2023

Najlepsi wbiegną na Rondo 1

XI Bieg Na Szczyt Rondo 1 już 18 marca. Na starcie staną aktualni liderzy światowego rankingu i największe nazwiska towerrunningu ostatnich lat. "Eurobuild" po raz kolejny jest patronem medialnym tego wydarzenia.

schedule 02 marca 2023

Dostępność przede wszystkim

Stowarzyszenie Przyjaciół Integracji i Towarzystwo Urbanistów Polskich ogłaszają nabór zgłoszeń do ogólnopolskiego konkursu „Lider Dostępności 2023”. Już po raz ósmy przekonamy się, które obiekty i przestrzenie w Polsce są najlepiej dostosowane do potrzeb wszystkich grup użytkowników, w tym osób z niepełnosprawnościami.

schedule 21 lutego 2023

Neo-Świat wraca do świata fit-outu

W ciągu ostatnich dwóch tygodni spółka Neo-Świat pozyskała kilkanaście nowych projektów, firma specjalizuje się w projektowaniu i budowie powierzchni komercyjnych.

schedule 17 lutego 2023

Znów skrzyżujemy kije i rakiety!

Myślami już przy lecie? My też! Już za trzy miesiące z kawałkiem odbędzie się największe sportowe święto branży nieruchomości w Polsce – doroczne turnieje golfa i tenisa Eurobuildu! Już dziś zapiszcie tę datę – piątek, 2 czerwca!

schedule 14 lutego 2023

Amerykanie chcą pośredniczyć w Polsce

Amerykański pośrednik w branży nieruchomości, firma eXp Realty wchodzi na polski rynek. W ciągu ostatnich 12 miesięcy firma zaczęła działać na sześciu nowych rynkach: w Dominikanie, Grecji, Nowej Zelandii, Chile, Dubaju - i właśnie w Polsce.

schedule 09 lutego 2023

Liderzy Dostępności poszukiwani!

Rozpoczął się nabór zgłoszeń do ósmej edycji konkursu Lider Dostępności. Organizatorzy, Stowarzyszenie Przyjaciół Integracji i Towarzystwo Urbanistów Polskich czekają na propozycje do 17 marca 2023 roku.

schedule 01 lutego 2023

Capital Park i Panattoni z nominacjami do MIPIM Awards

Ogłoszono nominacje do MIPIM Awards, nagród przyznawanych wybudowanym lub dopiero powstającym nieruchomościom na całym świecie. W tym roku nominacje otrzymały dwa polskie projekty: Fabryka Norblina i Panattoni Danfoss BTO.

schedule 17 stycznia 2023

Asy serwisowe – na korty!

Czas rozprostować kości! Zapraszamy na nasz nowy event – 1. Deblowy Turniej Tenisa EurobuildCEE, Edycja Zimowa!

schedule 16 stycznia 2023

Kto pobiegnie na szczyt?

18 marca 2023 roku biegacze ponownie pojawią się w progach biurowca Rondo 1 w Warszawie. Rejestracja do startu w XI Biegu Na Szczyt Rondo 1 już trwa. Eurobuild po raz kolejny jest patronem medialnym tego wydarzenia.

schedule 09 stycznia 2023

Całe CEE dla Daniela

Daniel Bienias, dyrektor zarządzający CBRE w Polsce, obejmuje nową funkcję w międzynarodowych strukturach firmy. Od stycznia dodatkowo będzie zajmował stanowisko dyrektora zarządzającego w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. 

schedule 14 grudnia 2022

Deweloperzy Dzieciom po raz 11.

Już 15 grudnia odbędzie się kolejna, XI edycja akcji Deweloperzy Dzieciom. Podobnie jak w minionych latach deweloperzy z Wielkopolski łączą się w imię szczytnego celu - niesienia pomocy dzieciom z rodzinnych Domów Dziecka i placówek wychowawczych. Jest to jedyna taka inicjatywa w Polsce. Eurobuild jest patronem medialnym tego wydarzenia.

Kategorie