EN

Biznes lubi ciszę

Wydarzenia
POLSKA Inwestorzy najchętniej lokują pieniędze tam, gdzie system prawny jest przewidywalny i przyjazny – to najważniejsze wnioski z panelu "Barometr podatkowy. Zmiany w systemach podatkowych w CEE w 2020 roku i ich wpływ na rynek inwestycyjny", który odbył się podczas 6. Konferencji organizowanej przez Eurobuild Conferences Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych.

Zdaniem uczestników dyskusji, inwestorzy zwracają dziś uwagę niekoniecznie na niższe podatki, ale liczy się dla nich przede wszystkim przewidywalność i dostępność odpowiednich instrumentów, które zabezpieczałyby inwestycyjne ryzyko. – Te czynniki brane są pod uwagę w przyjmowanym modelu inwestycyjnym w horyzoncie co najmniej pięcioletnim – przypomniała Małgorzata Dankowska, doradca podatkowy i partner w TPA Poland.– Zgadzam się, że przewidywalność jest istotnym czynnikiem dla inwestorów. Jako przykład warto przytoczyć sytuację sprzed ponad dwóch, trzech lat, gdy aparat skarbowy zakwestionował w wielu przypadkach zwrot VAT-u. Był to okres, który spowodował, że inwestorzy zaczęli z niepokojem patrzeć na polski rynek – dodała Sylwia Toczyska, partner i dyrektor w Vistra Poland.

Prowadząca panel Justyna Bauta-Szostak, radca prawny, doradca podatkowy i partner w MDDP dopytywała uczestników spotkania, w jaki sposób wprowadzenie unijnych dyrektyw, które miało ujednolicić unijny rynek, wpłynęło na polski rynek podatkowy. – Zostało to zrobione zbyt szybko, rządowi zależało, aby odnieść efekt ekonomiczny, ale niestety nie przełożyło się na jakość regulacji. Nie dość, że zostały wprowadzone w możliwie najszerszym zakresie, co nie jest standardem, ale wyposażono je jeszcze w rozmaite sankcje, w tym karne – komentował Tomasz Ożdziński, associate partner i doradca podatkowy w Grupie Rynku Nieruchomości EY. Zaznaczył jednocześnie, że dziś często słyszy od inwestorów, że aparat skarbowy w Polsce nie jest przyjazny. – Jeżeli do tego dołożymy jeszcze zmiany w sądownictwie, bez wględu na fakt, co myślimy na ten temat, ale wokół tego jest głośno, wiele też się mówi, że sądy mogą stracić niezależność, nic więc dziwnego, że inwestorzy w Polsce zgłaszają wątpliwości i rozważają nawet zmianę lokalizacji. Jest takie powiedzenie, że pieniądz lubi ciszę, ale my ostanio tej ciszy nie mamy – mówił Tomasz Ożdziński.

– Wprowadzenie nowych unijnych regulacji nie jest żadną nowością, nasze zastrzeżenia budzi jednak sposób ich wdrażania. W naszej firmie żartujemy, że inwestorzy w Polsce dostają dziś coś w rodzaju pakietu premium plus, ponieważ dyrektywa w implementacji krajowej pozostawia dowolność i niestety jest ona zbyt duża. Wprawdzie nie jesteśmy osamotnieni w tym, że zaostrzamy kurs, ale nie ma u nas jednak klimatu przyjaznego dla inwestorów – komentowała Małgorzata Dankowska.

Przypomniała zarazem, że w Polsce wciąż nie ma ustawy o REIT-ach, które działają już np. w sąsiednich Czechach. Justyna Bauta-Szostak zastanawiała się z kolei, jak to się dzieje, że inwestorzy z Czech i Węgier inwestują u nas, a polski kapitał wciąż jest mało aktywny. Jej zdaniem powodem tej sytuacji może być brak odpowiednich wehikułów inwestycyjnych. – Gdyby w Polsce było zwolnienie z podatku ze sprzedaży udziałów, obwarowane oczywiście konkretnymi warunkami, to może spowodowałoby to jakieś zainteresowanie inwestorów. Tymczasem mamy na razie tylko zwolnienie dla dywiend, może warto więc postawić pytanie, czy ustawodawca nie powinien ustanowić takiego zwolnienia? – dopytywała rozmówców prowadząca.

Uczestnicy zgodzili się, że zwolnienie umożliwiające zbywanie w spółkach jest konieczne. Według nich wciąż brakuje jednak woli, aby zachęcać kapitał do budowania spółek holdingowych w Polsce, a nie np. w Luksemburgu, czy na Cyprze.

W debacie prowadzonej przez Justynę Bautę-Szostak, radcę prawnego i doradcę podatkowego oraz partnera w MDDP uczestniczyli: Sylwia Toczyska, partner i dyrektor w Vistra Poland, Małgorzata Dankowska, doradca podatkowy i partner w TPA Poland i Tomasz Ożdziński, associate partner i doradca podatkowy, Grupa Rynku Nieruchomości EY.

Debatę porowadziła Justyna Bauta-Szostak, radca prawny i doradca podatkowy oraz partner w MDDP


Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Patrizia Aryton w śląskim outlecie

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

Patrizia Aryton otwiera jedyny na Śląsku salon outlet w Designer Outlet Sosnowiec. Polska marka oferująca modę premium zajęła około 90 mkw. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska HalfPrice otwiera się w Ostródzie

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

HalfPrice wybrał park handlowy Big Ostróda na swój debiut w tym mieście. Sklep sieci off-price zajął w ostródzkim parku handlowym blisko 1,2 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Luksusowy wellness i fitness

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

W warszawskim Domu Mody Klif na początku 2025 roku otworzy się studio treningowe i jednocześnie showroom EMSO.  To pierwsza lokalizacja marki, która planuje zbudować sieć w oparciu o franczyzę.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Kosmetyki, sport, juniorzy i Żabka

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

W Focus Parku w Rybniku pojawiły się dwie nowe marki, Rituals i 4F Junior. W styczniu w centrum handlowym zacznie działać Żabka.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Unisono w outlecie

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by JC

Do grona najemców Designer Outletu Sosnowiec dołączyła sieć Unisono. Marka odzieży damskiej zajmie w obiekcie 115 mkw. powierzchni.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Ruszył kolejny Chilliflex

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by JC

Na dziewiątym piętrze łódzkiej Bramy Miasta otwarto biuro Chilliflex. To siódma lokalizacja sieci w Polsce.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Można robić zakupy w Złotym Rogu

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

Park handlowy Złoty Róg w Krasnymstawie przy ul. Okrzei uzyskał pozwolenie na użytkowanie i otwiera się dla klientów.

Zasoby ludzkie

Polska Sztuczna inteligencja dla każdego pracownika

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

Rośnie zapotrzebowanie na umiejętności związane z AI, ale jednocześnie dostęp do szkoleń ze sztucznej inteligencji staje się nierówny. Tymczasem sprawiedliwy dostęp do technologii z tego obszaru może pomóc w rozwiązaniu problemu niedoboru talentów – wskazują raport firmy Randstad.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Wzrost i regionalne różnice

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

Rynek polskich powierzchni magazynowych w III kwartale 2024 roku wykazał dalszy wzrost, kontynuując trend z poprzednich kwartałów - w swoim raporcie oceniają eksperci grupy Redd.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Ewolucja parków handlowych

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

Rynek parków handlowych i centrów convenience w Polsce przechodzi znaczącą transformację – wskazują eksperci JLL i Trei Real Estate Poland.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Czechy 7R i EQT Exeter spekulacyjnie pod Pragą

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

7R i EQT Exeter wybudują park logistyczny niedaleko Pragi. Inwestcja o powierzchni 56 tys. mkw. będzie się składać z dwóch budynków zlokalizowanych przy autostradzie D8 obsługującej rejon Wielkiej Pragi.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowa fasada i nowi najemcy

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

Do najemców należącego do EPP Pasażu Grunwaldzkiego dołączyło siedem nowych marek, a dwie kolejne przedłużyły współpracę. Łączna powierzchnia objęta umowami najmu to niemal 2,9 tys. mkw. Wrocławskie centrum handlowe zakończyło również modernizację fasady.

ESG

Polska Bardzo dobrze na Morenie

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

Budynek mieszkaniowy realizowany przez Unidevelopment na ul. Kusocińskiego na gdańskiej Morenie uzyskał certyfikat BREEAM z oceną Very Good. Analizie poddano m.in. elementy związane z ekologią i wpływem na komfort życia przyszłych mieszkańców. 

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Stabilizacja i transakcje portfelowe

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

Polski rynek nieruchomości przemysłowych i logistycznych w pierwszych trzech kwartałach 2024 roku zachował stabilność – oceniają w swojej analizie eksperci Axi Immo.

Rynek mieszkaniowy

Polska Resi4Rent przy Parku Zachodnim

schedule 21 listopada 2024
Opr./edited by MR

Resi4Rent rozbudowuje swoją ofertę mieszkań w abonamencie we Wrocławiu. Dzięki najnowszej inwestycji – Resi4Rent Wrocław Park Zachodni - oferta firmy w mieście zwiększyła się o 20 proc.  

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska MCP wybiera Newtona

schedule 21 listopada 2024
Opr./edited by MR

Małopolskie Centrum Przedsiębiorczości wprowadzi się do należącego do GTC kompleksu Korona w Krakowie. MCP zajmie ponad 3 tys. mkw. w budynku Newton. 

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Instytut Głuchoniemych rozpoczyna modernizację

schedule 21 listopada 2024
Opr./edited by ANZ

Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta zawarł umowę na modernizację Instytutu Głuchoniemych im. Jakuba Falkowskiego. Prace obejmą zarówno budynek przy placu Trzech Krzyży 4/6, jak i teren wokół niego. Inwestycja pozwoli zapewnić podopiecznym ośrodka nowoczesne, dostosowane do ich potrzeb warunki do nauki i mieszkania.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Polska nasyca się powierzchnią handlową

schedule 21 listopada 2024
Opr./edited by MR

Jak wynika z raportu Cushman & Wakefield „Trends Radar. Rynek nieruchomości od stabilizacji do optymizmu”, polski rynek zajął w 2024 roku drugie miejsce w Europie pod względem wielkości oddanej do użytku powierzchni handlowej i ustąpił miejsca jedynie Francji.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Przybyło biur we Wrocławiu

schedule 21 listopada 2024
Opr./edited by MR

Nowa podaż na rynku biurowym we Wrocławiu w pierwszych III kwartałach 2024 roku należała do najwyższej spośród głównych miast regionalnych - podaje Knight Frank.

Rynek mieszkaniowy

Polska Błonia w Rumi

schedule 21 listopada 2024
Opr./edited by MR

Euro Styl z grupy Dom Development wprowadza do sprzedaży kolejny etap Osiedla przy Błoniach w Rumi Janowo. W trzech nowych budynkach powstanie łącznie około 170 mieszkań z planowanym terminem odbioru w IV kwartale 2026 roku.

Najnowsze w Wydarzenia

schedule 14 listopada 2024

Fundacja Roberta Dobrzyckiego na Gali Eurobuild Awards!

Zbliża się uroczysta Gala Eurobuild Awards 2024 roku, spotykamy się już we wtorek 26 listopada! Patronat nad kategorią Outstanding Non-Business Achievement of the Year, Poland objęła Fundacja Roberta Dobrzyckiego.

schedule 09 października 2024

Zrównoważeni laureaci konkursu PLGBC

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC nagrodziło najlepsze projekty, budynki i inicjatywy 2024 roku.

schedule 13 września 2024

Maluchy, syrenki i polonezy na Żeraniu

Na terenie planowanej przez Okam inwestycji F.S.O. Park na warszawskiej Pradze Północ, oficjalnie otwarto "Wystawę w Fabryce". Obejmuje ona ponad 300 eksponatów, m.in. pojazdy wyprodukowane w byłej Fabryce Samochodów Osobowych.

schedule 11 września 2024

Hołd dla strażaków w Skylinerze

Mijają 23 lata od tragicznych wydarzeń w Nowym Jorku. W warszawskim Skylinerze, należącym do grupy Karimpol, odbyła się czwarta edycja Honorowej Wspinaczki 11 września - akcji mającej na celu uczczenie pamięci amerykańskich strażaków, którzy zginęli w 2001 roku, a także Polaków, którzy niedawno stracili życie na służbie w Poznaniu.

schedule 28 sierpnia 2024

Wspólnie dla zrównoważonego budownictwa

Tegoroczna, 14. edycja PLGBC Green Building Summit odbędzie się w dniach 3-4 października. Eksperci dyskutujący o zrównoważonym budownictwie spotkają się w warszawskim hotelu Sound Garden. "Eurobuild CEE" jest patronem medialnym wydarzenia. 

schedule 27 sierpnia 2024

Oddali krew i pobiegli

W organizowanym przez Globalworth i Stowarzyszenie Ultrakrew biegu charytatywnym "Razem w górę" wzięło udział 180 osób. W ramach III edycji wydarzenia uczestnicy wbiegli na 35. piętro wieżowca Warsaw Trade Tower.

schedule 12 sierpnia 2024

Zwycięstwo na plaży

JLL 13. Charytatywny Turniej Siatkówki Plażowej Branży Nieruchomości zakończył się zebraniem ponad 800 tys. zł. Zebrane środki zostaną przekazane na budowę trzeciego Domu Ronalda McDonalda w Polsce. "Eurobuild" był patronem wydarzenia.

schedule 31 lipca 2024

Branża nieruchomości w grze

1 sierpnia odbędzie się 13. edycja jednego z najbardziej oczekiwanych wydarzeń branży nieruchomości – JLL Charytatywnego Turnieju Siatkówki Plażowej. "Eurobuild" od lat jest patronem medialnym wydarzenia.

schedule 11 lipca 2024

Więcej czasu, żeby sięgnąć po Laur Dostępności

Stowarzyszenie Przyjaciół Integracji oraz Bank Gospodarstwa Krajowego przedłużają nabór zgłoszeń do II edycji Konkursu Laur Dostępności 2024 do 22 lipca.

schedule 01 lipca 2024

Skrzydła tylko dla orłów!

Ruszyło przyjmowanie zgłoszeń do czwartej edycji konkursu PR Wings. Organizator, Stowarzyszenie Agencji Public Relations (SAPR), zaprasza do udziału autorów i autorki kampanii PR zrealizowanych między 1 stycznia 2023 r. a 30 czerwca 2024 r. W tym roku uczestnicy powalczą o zwycięstwo w 24 kategoriach, zgłoszenia przyjmowane są do 4 września. "Eurobuild CEE" z przyjemnością objął patronat nad konkursem.

schedule 07 czerwca 2024

Branża znowu zagra w siatkówkę!

Po raz kolejny firmy i agencje z branży nieruchomości podejmą wspólną sportową rywalizację w ważnym celu. Tegoroczna, 13. edycja organizowanego przez JLL Charytatywnego Turnieju Siatkówki Plażowej Branży Nieruchomości odbędzie się 1 sierpnia w Monta Beach Volley Club w Warszawie.

schedule 06 czerwca 2024

Znamy Liderów Dostępności 2024!

Zakończyła się dziewiąta edycja konkursu "Lider Dostępności", wspólnej inicjatywy Integracji i Towarzystwa Urbanistów Polskich. Grand Prix otrzymało Laboratorium Innowacji Społecznych!

schedule 03 czerwca 2024

Po Woli, ale skutecznie

W ramach organizowanej przez Cushman & Wakefield charytatywnej gry miejskiej "Po Woli dla autyzmu" firmom z sektora nieruchomości udało się zebrać 82,7 tys. zł. Środki zasilą konto fundacji Synapsis i zostaną przekazane na wsparcie diagnostyki oraz terapii dzieci i młodzieży w spektrum autyzmu. "Eurobuild" był patronem medialnym wydarzenia.

schedule 27 maja 2024

Wbiegli na Varso i pobili rekordy

Trzecia edycja zawodów Wbiegnij na Varso Tower przyniosła rekordy trasy zarówno u mężczyzn, jak i kobiet. Na 53. piętro biurowca najszybciej wbiegł Japończyk, Ryoji Watanabe. Kobiece podium zdominowały Polki, a najlepsza okazała się Klaudia Krajewska.

schedule 23 maja 2024

Rozbiegane Varso Tower

W sobotę 25 maja ze schodami najwyższego budynku w Unii Europejskiej ponownie zmierzą się biegacze. W zawodach "Wbiegnij na Varso Tower" weźmie udział łącznie 800 amatorów i sportowców.

schedule 23 maja 2024

Branża lubi ruch!

24 maja spotykamy się w na polu golfowym w Rajszewie oraz na kortach Warszawianki, by w duchu zdrowej rywalizacji budować relacje, świetnie się bawić, a przy okazji zadbać o kondycję… branży.

schedule 09 maja 2024

Biegnij razem z Eurobuildem!

24 maja 2024 roku zainaugurujemy nowe wydarzenie w branży nieruchomości – Doroczny Turniej Biegowy Eurobuildu! Uczestnicy przemierzą zielone okolice pola golfowego First Warsaw Golf w Rajszewie nad Wisłą. Biegnij razem z nami!

schedule 23 kwietnia 2024

Wybierają Lidera Dostępności

Ogłoszono 30 półfinalistów architektoniczno-urbanistycznego konkursu Lider Dostępności, organizowanego przez Stowarzyszenie Przyjaciół Integracji i Towarzystwo Urbanistów Polskich. Eurobuild po raz kolejny należy do grona patronów wydarzenia.

schedule 15 kwietnia 2024

Piotr Kroenke (1950-2024)

Z żalem informujemy, że zmarł Piotr Kroenke, wieloletni dyrektor generalny GTC, współtwórca wielu sukcesów firmy, m.in. jej flagowych projektów handlowych i biurowych, z Galerią Mokotów i Galerią Północną na czele.

schedule 12 kwietnia 2024

Zmieniaj świat z ULI

Urban Land Institute (ULI) Poland zaprasza na konferencję „Game Changers in the Real Estate World”, która odbędzie się w dniach 17–18 kwietnia 2024 roku w hotelu Raffles Europejski w Warszawie. "Eurobuild" objął to wydarzenie patronatem medialnym.

Wydanie 11 (293) listopad 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła? Resetuj hasło

Twoje zamówienie

Twoje dane
Utwórz hasło dostępu
Hasło pozwoli na dostęp do materiałów z dowolnego urządzenia
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Posiadasz już konto? Zaloguj się
Bezpiecze płatności zapewnia