EN

Biznes lubi ciszę

Wydarzenia
POLSKA Inwestorzy najchętniej lokują pieniędze tam, gdzie system prawny jest przewidywalny i przyjazny – to najważniejsze wnioski z panelu "Barometr podatkowy. Zmiany w systemach podatkowych w CEE w 2020 roku i ich wpływ na rynek inwestycyjny", który odbył się podczas 6. Konferencji organizowanej przez Eurobuild Conferences Inwestycje na Rynku Nieruchomości Komercyjnych.

Zdaniem uczestników dyskusji, inwestorzy zwracają dziś uwagę niekoniecznie na niższe podatki, ale liczy się dla nich przede wszystkim przewidywalność i dostępność odpowiednich instrumentów, które zabezpieczałyby inwestycyjne ryzyko. – Te czynniki brane są pod uwagę w przyjmowanym modelu inwestycyjnym w horyzoncie co najmniej pięcioletnim – przypomniała Małgorzata Dankowska, doradca podatkowy i partner w TPA Poland.– Zgadzam się, że przewidywalność jest istotnym czynnikiem dla inwestorów. Jako przykład warto przytoczyć sytuację sprzed ponad dwóch, trzech lat, gdy aparat skarbowy zakwestionował w wielu przypadkach zwrot VAT-u. Był to okres, który spowodował, że inwestorzy zaczęli z niepokojem patrzeć na polski rynek – dodała Sylwia Toczyska, partner i dyrektor w Vistra Poland.

Prowadząca panel Justyna Bauta-Szostak, radca prawny, doradca podatkowy i partner w MDDP dopytywała uczestników spotkania, w jaki sposób wprowadzenie unijnych dyrektyw, które miało ujednolicić unijny rynek, wpłynęło na polski rynek podatkowy. – Zostało to zrobione zbyt szybko, rządowi zależało, aby odnieść efekt ekonomiczny, ale niestety nie przełożyło się na jakość regulacji. Nie dość, że zostały wprowadzone w możliwie najszerszym zakresie, co nie jest standardem, ale wyposażono je jeszcze w rozmaite sankcje, w tym karne – komentował Tomasz Ożdziński, associate partner i doradca podatkowy w Grupie Rynku Nieruchomości EY. Zaznaczył jednocześnie, że dziś często słyszy od inwestorów, że aparat skarbowy w Polsce nie jest przyjazny. – Jeżeli do tego dołożymy jeszcze zmiany w sądownictwie, bez wględu na fakt, co myślimy na ten temat, ale wokół tego jest głośno, wiele też się mówi, że sądy mogą stracić niezależność, nic więc dziwnego, że inwestorzy w Polsce zgłaszają wątpliwości i rozważają nawet zmianę lokalizacji. Jest takie powiedzenie, że pieniądz lubi ciszę, ale my ostanio tej ciszy nie mamy – mówił Tomasz Ożdziński.

– Wprowadzenie nowych unijnych regulacji nie jest żadną nowością, nasze zastrzeżenia budzi jednak sposób ich wdrażania. W naszej firmie żartujemy, że inwestorzy w Polsce dostają dziś coś w rodzaju pakietu premium plus, ponieważ dyrektywa w implementacji krajowej pozostawia dowolność i niestety jest ona zbyt duża. Wprawdzie nie jesteśmy osamotnieni w tym, że zaostrzamy kurs, ale nie ma u nas jednak klimatu przyjaznego dla inwestorów – komentowała Małgorzata Dankowska.

Przypomniała zarazem, że w Polsce wciąż nie ma ustawy o REIT-ach, które działają już np. w sąsiednich Czechach. Justyna Bauta-Szostak zastanawiała się z kolei, jak to się dzieje, że inwestorzy z Czech i Węgier inwestują u nas, a polski kapitał wciąż jest mało aktywny. Jej zdaniem powodem tej sytuacji może być brak odpowiednich wehikułów inwestycyjnych. – Gdyby w Polsce było zwolnienie z podatku ze sprzedaży udziałów, obwarowane oczywiście konkretnymi warunkami, to może spowodowałoby to jakieś zainteresowanie inwestorów. Tymczasem mamy na razie tylko zwolnienie dla dywiend, może warto więc postawić pytanie, czy ustawodawca nie powinien ustanowić takiego zwolnienia? – dopytywała rozmówców prowadząca.

Uczestnicy zgodzili się, że zwolnienie umożliwiające zbywanie w spółkach jest konieczne. Według nich wciąż brakuje jednak woli, aby zachęcać kapitał do budowania spółek holdingowych w Polsce, a nie np. w Luksemburgu, czy na Cyprze.

W debacie prowadzonej przez Justynę Bautę-Szostak, radcę prawnego i doradcę podatkowego oraz partnera w MDDP uczestniczyli: Sylwia Toczyska, partner i dyrektor w Vistra Poland, Małgorzata Dankowska, doradca podatkowy i partner w TPA Poland i Tomasz Ożdziński, associate partner i doradca podatkowy, Grupa Rynku Nieruchomości EY.

Debatę porowadziła Justyna Bauta-Szostak, radca prawny i doradca podatkowy oraz partner w MDDP


Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Rituals po raz pierwszy w parku handlowym

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Marka Rituals jesienią tego roku zadebiutuje w nowym formacie w San Parku Mysiadło pod Warszawą. Będzie to pierwszy lokal Rituals w Polsce otwarty w parku handlowym.

Materiał partnera

Polska Excellent Fern w Off Piotrkowska

schedule 04 kwietnia 2024
Eurobuild CEE

Ruszyła intensywna komercjalizacja wielofunkcyjnego budynku Fern powstającego w Off Piotrkowska Center. Nowoczesny budynek, którego realizacja rozpocznie się na przełomie 2024/2025, oferuje 4,7 tys. mkw. powierzchni usługowej i 2,7 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Wydarzenia

Polska Zmieniaj świat z ULI

schedule 12 kwietnia 2024
Eurobuild CEE

Urban Land Institute (ULI) Poland zaprasza na konferencję „Game Changers in the Real Estate World”, która odbędzie się w dniach 17–18 kwietnia 2024 roku w hotelu Raffles Europejski w Warszawie. "Eurobuild" objął to wydarzenie patronatem medialnym.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pierwsza taka drogeria dm

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

W podwrocławskich Dobrzykowicach przy ul. Wrzosowe Łąki 1 otwarto kolejną drogerię dm. Jest to 27 sklep sieci w Polsce i zarazem pierwszy zrealizowany zgodnie z najnowszym konceptem marki.

Rynek mieszkaniowy

Polska Żerniki Na Novo po raz drugi

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

Atal realizuje II etap wrocławskiej inwestycji Żerniki Na Novo. W ramach tej fazy projektu deweloper odda około 380 mieszkań i dziewięć lokali usługowych. Osiedle powstaje przy Alei Architektów jako część unikalnego konceptu urbanistycznego WuWA2.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Relokacje z rozbudową w tle

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

W Designer Outlet Gdańsk dwie polskie marki, Lancerto i Ryłko, zmieniły lokalizacje i wprowadziły się do większych lokali. Zmodernizowano też salon Pierre Cardin.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowości w Offercie

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Oferta handlowa kompleksu Off Piotrkowska Center poszerzyła się o cztery kolejne marki. Również do grona najemców biurowej części kompleksu dołączyła nowa firma.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Sphinx wraca do Gliwic

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

W Gliwicach w kompleksie biurowo-handlowym DL Prime przy ul. Piwnej zaczęła działać restauracja Sphinx.

Technologie

Polska Przez węgiel do OZE

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Rafako i Energotherm pracują nad wprowadzeniem na rynek nowej technologii zwiększającej elastyczność bloków energetycznych bazujących na węglu. Rozwiązanie powinno być gotowe w II półroczu 2024 roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dekada dla kucharzy

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Dekada Nysa poszerzy swoją ofertę o nową markę, specjalizującą się w rozwiązaniach AGD do kuchni i jadalni. Sklep marki Ambition zajmie w obiekcie powierzchnię 120 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Change w Tarnowie

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

W Gemini Parku Tarnów otwarto salon z damską bielizną Change Lingerie. Lokal zajmowany przez markę ma powierzchnię 100 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Trzechsetny Jysk

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

W Galerii Północnej w Warszawie otwarto sklep międzynarodowej marki Jysk. Salon zajmie powierzchnię 1,5 tys. mkw. To już trzechsetna placówka sieci w Polsce.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Allegro koło lotniska

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Panattoni wybudowało kolejną inwestycję w Małopolsce. Kompleks City Logistics Kraków Airport II powstał w formule spekulacyjnej i ma już pierwszego najemcę – firmę Allegro.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Karuzela się rozkręca

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

W kompleksie handlowym Karuzela w Białej Podlaskiej otwarto sklep Bricomarché. To pierwsza placówka sieci w mieście. Salon zajmuje powierzchnię ponad 3 tys. mkw., ogród zewnętrzny łącznie 1,5 tys. mkw., a specjalna wiata budowlana kolejne 600 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Własne M w Piastowie

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Totalbud rozpoczyna budowę kolejnej inwestycji mieszkaniowej, w której firma jest jednocześnie deweloperem i generalnym wykonawcą. Budynek mieszkalny Viva Piastów stanie w Piastowie przy ul. Emilii Plater.

Wydarzenia

Polska Zapraszamy do Łodzi!

schedule 12 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Już po raz trzeci 18 kwietnia w Łodzi odbędzie się ogólnopolska konferencja „Miasta i Deweloperzy”. Eksperci, menedżerowie i deweloperzy porozmawiają o rynku nieruchomości mieszkaniowych, "Eurobuild" objął wydarzenie patronatem medialnym.

Eurobuild CEE

Polska Kwietniowy "Eurobuild" już do poczytania!

schedule 11 kwietnia 2024
Eurobuild CEE

Kolejna edycja miesięcznika jest już dostępna w wersji papierowej i online! Tradycyjnie nowy numer trafił w pierwszej kolejności do Gości naszej konferencji, a zaraz później – do wszystkich Czytelników!

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Zrównoważony projekt pod Warszawą

schedule 11 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

DSV – Global Transport and Logistics rozpoczyna realizację centrum logistycznego w Wypędach pod Warszawą. Na generalnego wykonawcę inwestycji operator wybrał firmę Atlas Ward.

ESG

Polska Echo zmniejsza emisję

schedule 11 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Grupa Echo Investment zaprezentowała raport zrównoważonego rozwoju, który podsumowuje jej działania i osiągnięcia w obszarze ESG w 2023 roku. Dokument został przygotowany zgodnie z nowym standardem wprowadzonym przez unijną dyrektywę CSRD.

Rynek mieszkaniowy

Polska Można zamieszkać w Oceanie

schedule 11 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Ocean Apartments, część wielofunkcyjnego kompleksu Ocean Resi Capital, uzyskały pozwolenie na użytkowanie. Dwa siedmiopiętrowe budynki na krakowskim Zabłociu dostarczyły łącznie 120 mieszkań.

Najnowsze w Wydarzenia

schedule 12 kwietnia 2024

Zmieniaj świat z ULI

Urban Land Institute (ULI) Poland zaprasza na konferencję „Game Changers in the Real Estate World”, która odbędzie się w dniach 17–18 kwietnia 2024 roku w hotelu Raffles Europejski w Warszawie. "Eurobuild" objął to wydarzenie patronatem medialnym.

schedule 12 kwietnia 2024

Zapraszamy do Łodzi!

Już po raz trzeci 18 kwietnia w Łodzi odbędzie się ogólnopolska konferencja „Miasta i Deweloperzy”. Eksperci, menedżerowie i deweloperzy porozmawiają o rynku nieruchomości mieszkaniowych, "Eurobuild" objął wydarzenie patronatem medialnym.

schedule 02 kwietnia 2024

ULI zaprasza na konferencję

Już 17 i 18 kwietnia 2024 roku w hotelu Raffles Europejski w Warszawie odbędzie się doroczna konferncja „Game Changers in the Real Estate World” organizowana przez Urban Land Institute Poland. Mamy przyjemność być patronem wydarzenia.

schedule 29 marca 2024

Debiut w polskim Savillsie

Savills rozszerzył działalność Operational Capital Markets o Polskę. Dział OCM będzie świadczyć usługi doradcze dla inwestorów, deweloperów i zarządców we wszystkich sektorach nieruchomości wymagających zaangażowania operacyjnego. 

schedule 19 marca 2024

Wciąż poszukują liderów

Termin nadsyłania wniosków do IX edycji konkursu „Lider Dostępności”, którego celem jest promowanie i nagradzanie obiektów i przestrzeni stworzonych zgodnie z ideą projektowania uniwersalnego, został wydłużony do 29 marca 2024.

schedule 18 marca 2024

Elita sportowa i amatorzy na Szczycie Rondo 1

Malezyjczyk Wai Ching Soh i Włoszka Valentina Belotti zwyciężyli w tegorocznym Biegu Na Szczyt Rondo 1 w Warszawie, broniąc tym samym tytułów sprzed roku. Najlepsi z Polaków – Klaudia Krajewska i Piotr Łobodziński – zajęli odpowiednio trzecią i czwartą pozycję. 

schedule 13 marca 2024

Pobiegną na szczyt

W najbliższą sobotę, 16 marca 2024, odbędzie się XII edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1. Prawie 600 uczestników w 15-sekundowych odstępach wystartuje z parteru, aby w jak najkrótszym czasie pokonać 38 pięter warszawskiego biurowca.

schedule 13 marca 2024

Wskakuj do Łodzi na Lazurowym Wybrzeżu!

Przypominamy o dwóch ważnych wydarzeniach, które będą miały miejsce na odbywających się w Cannes targach MIPIM - debaty będą dotyczyć przyszłości polskich metropolii oraz planów dotyczących Nowego Centrum Łodzi. "Eurobuild" jest patronem medialnym obu eventów.

schedule 19 lutego 2024

Profesjonalna rywalizacja w Rondo 1

16 marca odbędzie się 12. edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1, czyli biegu po schodach na 37. piętro warszawskiego biurowca Rondo 1. Na starcie stanie niemal cała światowa czołówka, dla której będzie to próba generalna przed majowymi mistrzostwami świata w Tajpej. 

schedule 19 lutego 2024

Dobiegli na Everest!

W ostatni weekend odbyła się ósma edycja Everest Run. 24-godzinny bieg po schodach drugi rok z rzędu odbył się w należącym do grupy Karimpol warszawskim Skylinerze. Padł rekordów liczby uczestników, a zebrane środki zasiliły konto organizatora biegu – Fundacji Wsparcia Ratownictwa RK.

schedule 13 lutego 2024

Miasto nowej generacji

Urban Land Institute i Hines rozpoczęły V edycję dorocznego konkursu ULI Hines Student Competition – Europe. Zgłoszenia można nadsyłać do 1 marca 2024.

schedule 30 stycznia 2024

Elektrownia Powiśle w finale MIPIM Awards!

Warszawska Elektrownia Powiśle – jako jedyny projekt z regionu CEE – trafiła na listę finalistów tegorocznych MIPIM Awards. Kompleks nominowany w kategorii "Best Urban Regeneration Project" został zaprojektowany w pracowni APA Wojciechowski, deweloperem jest White Star Real Estate. Zwycięzców wszystkich kategorii poznamy 14 marca na uroczystości w Pałacu Festiwalowym w Cannes.

schedule 10 stycznia 2024

Zapisz się i wbiegnij na Everest!

Ruszyły zapisy na VIII edycję charytatywnego wydarzenia Everest Run. 24-godzinny bieg po schodach po raz drugi odbędzie się w weekend 17-18 lutego w warszawskim biurowcu Skyliner należącym do grupy Karimpol.

schedule 18 grudnia 2023

Biegniemy po raz dwunasty

Ruszyły zapisy na przyszłoroczny Bieg Na Szczyt Rondo 1. Dwunasta już edycja wydarzenia odbędzie się 16 marca 2024 roku, "Eurobuild" od lat jest patronem medialnym tego eventu.

schedule 21 listopada 2023

Eurobuild Awards 2023 – poznaj zwycięzców! 

I już wszystko jasne! Jurorzy, najemcy i goście Gali dokonali trudnego, ale jedynie słusznego wyboru. Poznaj tegorocznych laureatów Eurobuild Awards! 

schedule 08 listopada 2023

Będą doradzać najemcom

Daniel Puchalski i Miłosz Michalski uruchamiają nową firmę doradczą dla najemców, immo lab leasing. Spółka świadczy usługi zarówno firmom, które wynajmują powierzchnie biurowe, jak i tym, które szukają gruntu i chcą wybudować budynek lub park biurowy w formule BTS.

schedule 20 października 2023

Wsparcie dla najzdolniejszych

Ruszyła aukcja charytatywna Panattoni i Fundacji Rozwoju ALK „People & Passion”. Cały dochód z wydarzenia zostanie przeznaczony na stypendia naukowe dla uzdolnionej młodzieży w Akademii Leona Koźmińskiego.

schedule 03 października 2023

Expo Real 2023 – czas start!

W Monachium rozpoczynają się targi Expo Real 2023. Jedna z najważniejszych imprez branży nieruchomości w Europie skupi się w tym roku na problemie dekarbonizacji, kwestiach ESG i cyfryzacji, a także na zmianach demograficznych i kierunku rozwoju obszarów miejskich. Jak co roku "Eurobuild" prowadzi oficjalną dystrybucję magazynu wśród targowych gości.

schedule 03 października 2023

Warszawa po bawarsku

Na rozpoczynających się w Monachium targach inwestycyjnych Expo Real pojawi się jak zwykle stoisko Warszawy, tegoroczny przekaz stolicy brzmi: „Warsaw – Smart People. Smart Technology. Smart City.” Reprezentanci miasta będą promować projekty Nowego Centrum Warszawy oraz rozwój zrównoważonego transportu.

schedule 15 września 2023

Spotkają się dla zrównoważonego budownictwa

PLGBC Green Building Summit, międzynarodowa konferencja w obszarze zrównoważonego budownictwa w Polsce odbędzie się w dniach 5 i 6 października. Eurobuild CEE jest patronem medialnym wydarzenia. 

Wydanie 4 (287) kwiecień 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie