Zakrzów według BE DDJM Architektów

Pracownia BE DDJM Architekci założona przez Marka Dunikowskiego od lutego 2018 roku jest partnerem międzynarodowego holdingu architektonicznego Baumschlager Eberle Architekten, które działa w 12 miastach, m.in. w Wiedniu, Hamburgu, Paryżu, Zurychu, Hongkongu, a także w Krakowie. – Dziś nie ma architektury regionalnej. Architektura jest dobra albo zła, dlatego w ramach międzynarodowego holdingu świetnie się rozumiemy i współpracujemy z pracowniami w szwajcarskim Sankt Gallen czy austriackim Lustenau. Jesteśmy dumni z naszego projektu i szczęśliwi, że został on doceniony. To bez wątpienia historyczny konkurs nie tylko ze względu na urokliwe miejsce i jego znaczenie dla miasta, ale również czas w jakim przyszło nam brać udział w tym konkursie – podkreśla Marek Dunikowski, dyrektor biura BE DDJM. – Główne idee urbanistyczne BE DDJM dotyczą zapewnienia możliwie największego komfortu dla każdego mieszkańca, w każdym mieszkaniu. Podstawą jest, aby wszystko było dostępne, połączone w przyjazne społeczności, gdzie każdy ma blisko do terenów zielonych. Przyjęta intensywność zabudowy łączy cechy zabudowy śródmiejskiej z cechami charakterystycznymi dla przedmieść. Zdecydowaliśmy się wybrać najlepsze z wartości każdej z nich – intensywność zabudowy śródmiejskiej oraz szeroki dostęp do zieleni – i powiązać je w spójną całość – dodaje prof. Dietmar Eberle, architekt z pracowni Bauschlager-Eberle.
Architekci wskazują, że jasna hierarchia i podział przestrzeni publicznych, półpublicznych i półprywatnych sprzyja nawiązywaniu relacji sąsiedzkich, a układ budynków oraz zróżnicowanie ich wysokości zapewnia jak najwięcej otwarć widokowych na park i daje każdemu mieszkańcowi bezpośredni kontakt z terenami zielonymi.
– Nadaliśmy każdemu sąsiedztwu własną tożsamości urbanistyczną, przestrzenną i architektoniczną. Nie przez powtarzalność, tylko przez budowanie indywidualności. To sprawi, że będzie można poczuć się tutaj wyjątkowo – „w domu” – podsumowuje Dietmatr Eberle.
Koncepcja projektu opracowana w konkursie przewiduje budowę ponad 1,3 tys. mieszkań o powierzchni od 27 mkw. do 75 mkw. Najwięcej, około 51 proc. inwestycji stanowią mieszkania 2-pokojowe, a 37 proc. – mieszkania 3-pokojowe (odpowiednio ponad 700 oraz ponad 500 lokali). W koncepcji przewidziano także około 120 kawalerek oraz około 30 mieszkań 4-pokojowych. Architekci przeznaczyli także około 4 tys. mkw. na powierzchnię usługową. Ponadto przewidziano około 1,5 tys. miejsc parkingowych, z czego połowę będą stanowiły zewnętrzne miejsca postojowe, a drugą połowę – miejsca w garażach podziemnych.