POLSKA Po raz drugi krakowska pracownia BE DDJM Architekci sięgnęła po główną nagrodę w konkursie organizowanym przez PFR Nieruchomości. W lutym 2020 roku studio przedstawiło zwycięską koncepcję osiedla przy ul. Ratuszowej w Warszawie, a pod koniec kwietnia projekt na ponad tysiąc mieszkań we Wrocławiu ponownie okazał się najlepszy. Jak mówią przedstawiciele pracowni, główne idee, które przyświecały koncepcji, dotyczyły "zapewnienia możliwie największego komfortu dla każdego mieszkańca, w każdym mieszkaniu".
Pracownia BE DDJM Architekci założona przez Marka Dunikowskiego od lutego 2018 roku jest partnerem międzynarodowego holdingu architektonicznego Baumschlager Eberle Architekten, które działa w 12 miastach, m.in. w Wiedniu, Hamburgu, Paryżu, Zurychu, Hongkongu, a także w Krakowie.
– Dziś nie ma architektury regionalnej. Architektura jest dobra albo zła, dlatego w ramach międzynarodowego holdingu świetnie się rozumiemy i współpracujemy z pracowniami w szwajcarskim Sankt Gallen czy austriackim Lustenau.
Jesteśmy dumni z naszego projektu i szczęśliwi, że został on doceniony. To bez wątpienia historyczny konkurs nie tylko ze względu na urokliwe miejsce i jego znaczenie dla miasta, ale również czas w jakim przyszło nam brać udział w tym konkursie – podkreśla Marek Dunikowski, dyrektor biura BE DDJM.
– Główne idee urbanistyczne BE DDJM dotyczą zapewnienia możliwie największego komfortu dla każdego mieszkańca, w każdym mieszkaniu. Podstawą jest, aby wszystko było dostępne, połączone w przyjazne społeczności, gdzie każdy ma blisko do terenów zielonych. Przyjęta intensywność zabudowy łączy cechy zabudowy śródmiejskiej z cechami charakterystycznymi dla przedmieść. Zdecydowaliśmy się wybrać najlepsze z wartości każdej z nich – intensywność zabudowy śródmiejskiej oraz szeroki dostęp do zieleni – i powiązać je w spójną całość – dodaje prof. Dietmar Eberle, architekt z pracowni Bauschlager-Eberle.
Architekci wskazują, że jasna hierarchia i podział przestrzeni publicznych, półpublicznych i półprywatnych sprzyja nawiązywaniu relacji sąsiedzkich, a układ budynków oraz zróżnicowanie ich wysokości zapewnia jak najwięcej otwarć widokowych na park i daje każdemu mieszkańcowi bezpośredni kontakt z terenami zielonymi.
– Nadaliśmy każdemu sąsiedztwu własną tożsamości urbanistyczną, przestrzenną i architektoniczną. Nie przez powtarzalność, tylko przez budowanie indywidualności. To sprawi, że będzie można poczuć się tutaj wyjątkowo – „w domu” – podsumowuje Dietmatr Eberle.
Koncepcja projektu opracowana w konkursie przewiduje budowę ponad 1,3 tys. mieszkań o powierzchni od 27 mkw. do 75 mkw. Najwięcej, około 51 proc. inwestycji stanowią mieszkania 2-pokojowe, a 37 proc. – mieszkania 3-pokojowe (odpowiednio ponad 700 oraz ponad 500 lokali). W koncepcji przewidziano także około 120 kawalerek oraz około 30 mieszkań 4-pokojowych. Architekci przeznaczyli także około 4 tys. mkw. na powierzchnię usługową. Ponadto przewidziano około 1,5 tys. miejsc parkingowych, z czego połowę będą stanowiły zewnętrzne miejsca postojowe, a drugą połowę – miejsca w garażach podziemnych.
