POLSKA E-commerce, inwestycje i stopy zwrotu

Rynek inwestycyjny i finansowy
W Polsce udział sprzedaży przez Internet przekroczy prawdopodobnie w tym roku 10 proc., zgodnie z przewidywaniami ekspertów Polish Properties. Rozwój e-commerce doprowadził do wzrostu zapotrzebowania na powierzchnie magazynowe i podniesienia rentowności inwestycji w tym sektorze.
Chiny będą pierwszym krajem na świecie, gdzie sprzedaż przez internet będzie większa niż sprzedaż tradycyjna. Prognoza globalnej firmy badawczej eMarketer zakłada, że ​​handel elektroniczny w Chinach osiągnie w tym roku 52 proc. całkowitej sprzedaży detalicznej. W 2020 roku ta wartość wynosiła 44,8 proc., a 13 lat temu, w w 2008 roku - 1 proc. Na drugim miejscu jest Korea Południowa z wynikiem na poziomie 28,9 proc. W Europie najbardziej rozwinięty rynek e-commerce ma Wielk
Posiadasz już konto? Zaloguj się
87% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Ostatnie nowości

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy DP World wybiera Garbe

schedule 20 listopada 2025
Opr./edited by JC

DP World, globalna firma z branży logistyki i handlu, dołączyła do grona najemców należącego do Garbe obiektu typu multi-user w Bawarii. Spółka zajmie tam około 5 tys. mkw. powierzchni.

Materiał partnera

Polska BNM Landlord Representation – liczby mówią same za siebie

schedule 05 listopada 2025
Eurobuild CEE

W ciągu zaledwie pięciu lat BNM zbudowało jeden z najsilniejszych działów reprezentacji właścicieli na polskim rynku biurowym. Dziś firma współpracuje już z 14 funduszami nieruchomości.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Rumunia Sanofi się przeprowadza

schedule 20 listopada 2025
Opr./edited by JC

Sanofi Romania przeniesie swoją siedzibę do Equilibrium 2 – biurowca zrealizowanego przez Skanskę w Bukareszcie. Firma, będąca częścią globalnej grupy farmaceutycznej Sanofi, zajmie IX piętro obiektu od czerwca 2026 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Geodis bierze więcej

schedule 20 listopada 2025
Opr./edited by JC

Geodis, globalny dostawca spersonalizowanych rozwiązań w zakresie transportu, magazynowania, globalnej logistyki i zarządzania łańcuchem dostaw, ponad dwukrotnie zwiększy powierzchnię zajmowaną w polskich obiektach Segro.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Lipowy będzie siedzibą policji

schedule 20 listopada 2025
Opr./edited by JC

Futureal Investment Partners sfinalizował wynajem całego obiektu w kompleksie Lipowy Park na rzecz Komendy Głównej Policji. Transakcja obejmuje około 10 tys. mkw. powierzchni, co czyni ją największą relokacją na warszawskim rynku biurowym w 2025 roku.

Style i wnętrza

Polska Zmodernizowali w Nimbusie

schedule 20 listopada 2025
Opr./edited by JC

Firma Neo Świat zakończyła kompleksową renowację biura dla spółek grupy Marsh McLennan (Marsh, Mercer, Guy Carpenter, Oliver Wyman) w budynku Nimbus przy Al. Jerozolimskich 98 w Warszawie.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Węgry CityZen w remoncie

schedule 20 listopada 2025
Opr./edited by JC

W biurowcu CityZen w Budapeszcie zakończono I etap wieloletniego planu modernizacji, obejmujący całkowitą przebudowę trzech recepcji oraz wdrożenie systemu kontroli dostępu.

Rynek inwestycyjny i finansowy

EMEA Life sciences nabiera tempa

schedule 20 listopada 2025
Opr./edited by JC

Jak podaje JLL, sektor life sciences w regionie EMEA wykazuje dynamiczny wzrost pomimo panującej niepewności gospodarczej. Kluczowymi motorami napędowymi są innowacje w dziedzinie sztucznej inteligencji, rosnący nacisk na ESG oraz odradzające się finansowanie venture capital.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Stokado buduje podwójnie

schedule 20 listopada 2025
Opr./edited by JC

Stokado, operator działający na polskim rynku self-storage, rozpoczął budowę dwóch nowych obiektów: we Wrocławiu i w Warszawie. To czwarty i piąty projekt deweloperski firmy od momentu przejęcia przez Redefine Properties i Griffin Capital Partners w 2023 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Aquarius otworzy przychodnię

schedule 19 listopada 2025
Opr./edited by JC

Do grona najemców krakowskiego biurowca Aquarius dołączyła grupa Lux Med. Nowa placówka medyczna zajmie w obiekcie blisko 2,5 tys. mkw. powierzchni.

Budownictwo

Polska Agrobex zbuduje dla wojska

schedule 19 listopada 2025
Opr./edited by JC

Na terenie kompleksu wojskowego w Biedrusku koło Poznania powstaną dwa magazyny środków bojowych typu ECM 7 Bar. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Agrobex.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska LemonTree sprzedaje na Śląsku

schedule 19 listopada 2025
Opr./edited by JC

Invesco Real Estate kupiło od LemonTree centrum logistyczne w Mysłowicach, w pełni wynajęte na okres 15 lat przez sieć Martes Sport Group. Powierzchnia obiektu wynosi ponad 51,6 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Grant Thornton zostaje nad Maltą

schedule 19 listopada 2025
Opr./edited by JC

Grant Thornton przedłużył o pięć lat umowę najmu swojego biura w poznańskim kompleksie Malta Office Park. Firma zdecydowała się również na ekspansję – jej pracownicy będą mogli teraz korzystać z prawie 4,2 tys. mkw. powierzchni.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Małe i średnie transakcje rządzą

schedule 19 listopada 2025
Opr./edited by JC

Od początku roku do końca września wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce wyniosła 2,6 mld euro. Według raportu BNP Paribas RE Poland „Review. Rynek inwestycyjny w Polsce – III kwartał 2025”, całkowity wolumen inwestycji w 2025 może przekroczyć 4 mld euro.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Europa Nie tylko w Beskidzie

schedule 19 listopada 2025
Opr./edited by JC

Savills Investment Management oraz Vestas Investment Management zawarły dwie umowy przedłużenia najmów na łączną powierzchnię 46 tys. mkw. Kontrakty dotyczą obiektów magazynowych we Francji i w Polsce.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Lafrentz przeniesie się do Pixela

schedule 19 listopada 2025
Opr./edited by JC

GTC sfinalizowało umowę najmu blisko 1,6 tys. mkw. powierzchni biurowej z Grupą Lafrentz Polska. Firma w przyszłym roku przeniesie swoją siedzibę do budynku Pixel w Poznaniu.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rewitalizują magazyn w Piasecznie

schedule 19 listopada 2025
Opr./edited by JC

Logicor rozpoczyna szeroko zakrojoną rewitalizację parku magazynowego Logicor Piaseczno. Projekt obejmie przede wszystkim halę B3 o powierzchni 49 tys. mkw., która zostanie podzielona na mniejsze moduły.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Na dłużej w KBC

schedule 18 listopada 2025
Opr./edited by ANZ

Kanał Sportowy, platforma medialna o tematyce sportowej oraz klub fitness Zdrofit, przedłużają umowy najmu w biurowcu Konstruktorska Business Center w Warszawie. Kanał Sportowy będzie nadal zajmował ponad 500 mkw., a Zdrofit 1 tys. mkw. powierzchni.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Scallier skomercjalizuje w Świętochłowicach  

schedule 18 listopada 2025
Opr./edited by ANZ

Firma Scallier zawarła kontrakt na komercjalizację paku handlowego, który powstanie u zbiegu ulic Śląskiej i Księdza Ludwika Tunkla w Świętochłowicach. Obiekt, którego otwarcie planowane jest jesienią 2027 roku, dostarczy około 7 tys. mkw. powierzchni najmu.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Rumunia Nowy magazyn LPP w Rumunii

schedule 18 listopada 2025
Opr./edited by ANZ

LPP Logistics uruchomiło pod Bukaresztem wysoce zautomatyzowany magazyn e-commerce o powierzchni 65 tys. mkw. Centrum będzie realizować zamówienia online m.in. do Rumunii, Bułgarii, Serbii, Bośni i Hercegowiny, Grecji oraz Węgier.

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 20 listopada 2025

Life sciences nabiera tempa

Jak podaje JLL, sektor life sciences w regionie EMEA wykazuje dynamiczny wzrost pomimo panującej niepewności gospodarczej. Kluczowymi motorami napędowymi są innowacje w dziedzinie sztucznej inteligencji, rosnący nacisk na ESG oraz odradzające się finansowanie venture capital.

schedule 19 listopada 2025

LemonTree sprzedaje na Śląsku

Invesco Real Estate kupiło od LemonTree centrum logistyczne w Mysłowicach, w pełni wynajęte na okres 15 lat przez sieć Martes Sport Group. Powierzchnia obiektu wynosi ponad 51,6 tys. mkw.

schedule 19 listopada 2025

Małe i średnie transakcje rządzą

Od początku roku do końca września wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce wyniosła 2,6 mld euro. Według raportu BNP Paribas RE Poland „Review. Rynek inwestycyjny w Polsce – III kwartał 2025”, całkowity wolumen inwestycji w 2025 może przekroczyć 4 mld euro.

schedule 18 listopada 2025

Dobre rokowania na koniec roku

Rynek wysyła wyraźne sygnały stabilizacji i zwiastuje ożywienie w końcówce roku. Według raportu BNP Paribas Real Estate Poland „Review. Rynek inwestycyjny w Polsce – III kwartał 2025”, całkowity wolumen inwestycji w 2025 roku może przekroczyć 4 mld euro.

schedule 17 listopada 2025

Fortress na zakupach

Fortress Logistics Real Estate sfinalizowało zakup obiektu logistycznego we Wrocławiu. Nieruchomość obejmuje niemal 24 ha gruntu z budynkami o łącznej powierzchni około 76 tys. mkw. GLA.

schedule 14 listopada 2025

Skanska sprzedaje we Wrocławiu

Skanska sfinalizowała sprzedaż II etapu wrocławskiego kompleksu Centrum Południe. Nieruchomość nabył za 62 mln euro fundusz Investika Real Estate Fund razem z Bud Holdings, działający w ramach joint venture.

schedule 13 listopada 2025

JIL inwestuje w Gdańsku

Jet Industrial Lease, fundusz real estate należący do czeskiej firmy inwestycyjnej Jet Investment, sfinalizował zakup projektu budowy dwóch nowoczesnych hal przemysłowych w Gdańsku o łącznej powierzchni 66 tys. mkw.

schedule 13 listopada 2025

Mazowieckie na prowadzeniu

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych opublikowała zagregowane dane dotyczące rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce za III kwartał 2025 roku. Trzy województwa z największymi zasobami to mazowieckie (7,28 mln mkw.), śląskie (6,17 mln mkw.) i dolnośląskie (5,30 mln mkw.). 

schedule 12 listopada 2025

Polska w strategicznej siódemce

Jak wynika z raportu firmy Cushman & Wakefield „Strategic Sector Signals”, Polska znalazła się w gronie siedmiu europejskich krajów uznanych za lokalizacje o silnym potencjale wzrostu dla inwestycji w strategiczne branże: obronność, technologię czystej energii, surowce krytyczne i life sciences.

schedule 07 listopada 2025

Partnerstwo w chmurze

DL Invest Group zawarł strategiczne partnerstwo typu joint venture z firmą Boosteroid, globalnym dostawcą technologii chmurowych i cloud gamingu. Współpraca zakłada budowę sieci nowoczesnych centrów danych w Europie.

schedule 07 listopada 2025

Brain Park C zmienia właściciela!

Echo Investment podpisało ostateczną umowę sprzedaży budynku Brain Park C. Najnowszy etap krakowskiego kompleksu biurowego nabyła firma inwestycyjna Greenstone Asset Management. Wartość transakcji wynosi 33 mln euro.

schedule 06 listopada 2025

Wrocław ma się dobrze

Wrocław po raz kolejny potwierdził swoją rolę jednego z ważnych ośrodków gospodarczych w Polsce. W najnowszej, piątej edycji badania Business Environment Assessment Study miasto uzyskało ogólną ocenę 7,3 pkt w 10-stopniowej skali, co wskazuje na stabilne podstawy dla dalszego rozwoju biznesu.

schedule 06 listopada 2025

Cavatina wyda miliony

Cavatina Group planuje dalszy rozwój swojego portfolio projektów mieszkaniowych prowadzonych w ramach Resi Capital. Grupa jeszcze w tym roku zamierza przeznaczyć 150 mln zł na działki w Warszawie, Krakowie i Trójmieście. 

schedule 06 listopada 2025

Hillwood ma finansowanie

Hillwood Polska sfinalizował transakcję finansowania z BNP Paribas Bank Polska, dotyczącą parku logistycznego Hillwood Grodzisk Mazowiecki. Łączna kwota kredytu wynosi 25,5 mln euro.

schedule 05 listopada 2025

Węgrzy zainwestują w Polsce

Shopper Park Plus, węgierski operator parków handlowych, oficjalnie potwierdził plany przejęcia ośmiu obiektów w Polsce za około 195 mln euro.

schedule 05 listopada 2025

Wymagania najemców rosną

Knight Frank opublikował raport dotyczący europejskiego sektora produkcyjnego, wskazując że wchodzi on w nową fazę ekspansji technologicznej. Przewidywany wzrost na poziomie 14,7 proc. w ciągu najbliższych 10 lat przyczyni się do dodatkowego wkładu w gospodarkę w wysokości 318 mld euro.

schedule 04 listopada 2025

Prime sprzedaje na potęgę

Grupa Prime Holdings sfinalizowała sprzedaż 100 proc. udziałów w biurowcu Łódź 1. W październiku firma sprzedała też kompleks biurowy Science Park w Budapeszcie, a całkowita wartość obu transakcji przekroczyła 60 mln euro.

schedule 04 listopada 2025

Rumuńscy inwestorzy najaktywniejsi

Z najnowszego raportu Fortim Trusted Advisors, członka BNP Paribas Real Estate Alliance, wynika, że krajowi inwestorzy zajęli pierwsze miejsce pod względem zakupów nieruchomości komercyjnych w Rumunii odnotowanych w pierwszych dziewięciu miesiącach 2025 roku.

schedule 04 listopada 2025

Biura na plusie, magazyny słabną

Choć aktywność inwestorów na polskim rynku nieruchomości komercyjnych jest słabsza niż przed rokiem, to można zaobserwować oznaki ożywienia. Jak wskazują najnowsze dane CBRE. od początku 2025 roku łączna wartość inwestycji sięgnęła 2,5 mld euro.

schedule 03 listopada 2025

Inwestorzy działają, ale selektywnie

W pierwszych trzech kwartałach 2025 roku wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce wyniosła około 2,4 mld euro – wynika z raportu Savills Polska „Investment Market in Poland, Q1–Q3 2025”.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 11 (303) listopad 2025

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania