34-kondygnacyjny biurowiec powstanie w centrum Warszawy, u zbiegu ul. Grzybowskiej i al. Jana Pawła II. Upper One to pierwszy wysokościowiec w stolicy autorstwa Medusa Group.
Projektowanie budynków wysokościowych to odpowiedzialne i obarczone dużym ryzykiem zadanie, ponieważ takie obiekty nie ukrywają błędów ani złych decyzji. Widoczne z wielu punktów miasta oraz różnych perspektyw, realnie wpływają na jakość przestrzeni – zaznacza Łukasz Zagała, współwłaściciel Medusa Group.
Architekci zaznaczają, że zadanie wymagało od nich powściągliwości, ale i pewnej odwagi.
Historia oraz doświadczenia innych krajów dowodzą, że wysokościowce – aby stały się ponadczasowe i ikoniczne – muszą być zarazem skromne i eleganckie – dodaje Zagała.
Upper One zamknie widok południowej osi al. Jana Pawła II, która stopniowo odgina się w kierunku północnym za rondem ONZ. 135-metrowy biurowiec otoczony niższą zabudową, będzie widoczny z dużej odległości. W ramach tej samej inwestycji tuż obok powstanie również wysoki na 55 metrów hotel. Budynek biurowy nawiąże do pobliskiego Q22, choć nie powtórzy tej samej szklanej elewacji.
Zarówno od strony al. Jana Pawła II i ul. Grzybowskiej, jak i w wąskim atrium pomiędzy budynkami, w ich parterowej części, zlokalizowane będą usługi. Dzięki podzieleniu zabudowy na dwa osobne obiekty mieszkańcy zyskają piesze przejścia łączące al. Jana Pawła II z ul. Ciepłą i osiedlem za Żelazną Bramą. W ramach inwestycji planowana jest też zielona strefa odpoczynku w postaci parku kieszonkowego.
Inwestorem projektu jest Strabag Real Estate.
