Poland Mordor czy Shire?

Służewiec przemysłowy niezmiennie ewoluuje. Na przestrzeni ponad dwudziestu lat z dzielnicy przemysłowej powstałej na działkach rolnych stał się dynamicznym zagłębiem biurowym, potem symbolem nieskomunikowanego martwego miasta białych kołnierzyków, wreszcie coraz popularniejszą, acz pozbawioną infrastruktury dzielnicą mieszkaniową. Co dalej? Zmiana jest pewna. W którym kierunku rozwinie się dzielnica?

O przyszłości Służewca dyskutowali przedstawiciele władz miasta, deweloperzy, społecznicy, członkowie stowarzyszenia Lepszy Służewiec. Firma Savills przedstawiła raport z najnowszymi danymi dotyczącymi dzielnicy. Gościem specjalnym konferencji był Michał Olszewski, wiceprezydent Warszawy, który enigmatycznie wspomniał o skierowaniu nowego korytarza metra na Służewiec.

Słowem hasłem podczas konferencji była ‘zmiana’. W którym kierunku? Nie jest to już takie pewne. Rozmawiano o problemach komunikacyjnych, braku terenów zielonych i rekreacyjnych, braku szkół i przedszkoli, kontrowersyjnej specustawie lex deweloper, ale też dobrej lokalizacji w południowej części Warszawy i ogromnych możliwościach.

Przed Służewcem jest jasna przyszłość. w tej części miasta zachodzą bardzo dynamiczne zmiany i to nie pierwszy raz. Kiedyś był to obszar typowo rolniczy, potem przemysłowy, potem biurowy. Każdy z tych obszarów był do tej pory bardzo zunifikowany, funkcjonował tylko jeden typ zagospodarowania. Teraz, dzięki dużemu rozwojowi części mieszkaniowej, dzielnica nabiera różnorodności. Powstaje część miasta, w której będzie można nie tylko spać i pracować, ale zapewnione będą wszelkie usługi wpływające na komfort życia. W mojej ocenie Służewiec ma przed sobą świetlaną przyszłość – komentuje Jakub Gładysz, partner w stowarzyszeniu Lepszy Służewiec.

A co z niechlubną nazwą dzielnicy? Mordor to tolkienowska mroczna przemysłowa kraina z kopalniami i kuźniami. Określenie to od lat funkcjonuje w świadomości mieszkańców Warszawy jako nazwa ponurej dzielnicy biurowej.

Nazwa Mordor nie zniknie. Jest to tak wpisane w to miejsce określenie, że nie da się go przebić. Służewiec jest Mordorem, w mojej ocenie nie będzie to już Mordor w znaczeniu negatywnym a raczej pieszczotliwym. To może być fajna nazwa – dodaje Jakub Gładysz.

Zdania są podzielone. Wielu wierzy, że dynamiczne zmiany zachodzące na Służewcu zmienią oblicze tej dzielnicy tak bardzo, że nazwa nie będzie już pasować.

W ciągu pięciu lat nazwa Mordor umrze. Wolę mówić o tej dzielnicy Nowy Mokotów – mówi Witold Zatoński, partner zarządzający w Syrena Real Estate.