Polska Laury dla Wrocławia

Czwarta edycja badania BEAS została zrealizowana metodą CAWI wśród prawie 1,3 tys. decydentów polskich firm w III kwartale 2023 roku. Autorami raportu są Antal i Cushman & Wakefield, a partnerami Baker McKenzie, PAIH, Pracodawcy RP, Pro Progressio oraz Vastint. Badanie odsłania plany inwestycyjne szefów firm działających w polskich miastach na lata 2023-2025.

Wrocław jest silnym ośrodkiem akademickim, kształcącym rocznie około 105 tys. studentów, reprezentowanym m.in. przez Politechnikę Wrocławską. Średnia ocena potencjału edukacyjnego dla miasta wyniosła w badaniu 7,9/10 – to najwyższa ocena potencjału edukacyjnego na tle wszystkich innych badanych miast. We Wrocławiu nie brakuje również profesjonalistów, zwłaszcza w sektorach IT, inżynierii oraz nowoczesnych usług dla biznesu. Według Raportu Płacowego firmy Antal, specjaliści w tych branżach mogą liczyć na konkurencyjne wynagrodzenia, co jest odzwierciedleniem rosnącego zapotrzebowania na wysoko wykwalifikowaną kadrę.

Dane potwierdzają, że Wrocław jest nie tylko centrum akademickim, ale także prężnie rozwijającym się ośrodkiem biznesowym, gdzie specjaliści są w stanie znaleźć atrakcyjne ścieżki kariery. Obecnie w mieście mamy wielu dobrze wykształconych nowych pracowników pochodzących z krajów zza wschodniej granicy Polski, co jeszcze bardziej wzmacnia atrakcyjność regionu – podkreśla Joanna Wróbel, team leaderka Antal IT Services.

Najnowsze badanie Antal i Akces NCBR "Rynek akceleracji w Polsce" rzuca światło na potencjał inwestycyjny Wrocławia, ujawniając, że miasto jest liderem w kraju pod względem liczby startupów. W regionie działa 28 proc. polskich firm tego typu, co przewyższa nawet Warszawę z jej 19 proc.

Ten wynik podkreśla atrakcyjność Wrocławia dla młodych, innowacyjnych przedsiębiorstw, zwłaszcza tych działających w branżach technologicznych, takich jak oprogramowanie, medtech, AI, hardware i deep tech. Znajdujące się we Wrocławiu nowoczesne laboratoria, zaawansowana infrastruktura technologiczna oraz bliska współpraca między biznesem a ośrodkami akademickimi tworzą idealne warunki dla rozwoju R&D oraz outsourcingu procesów wiedzy – komentuje Anika Jabłońska, senior recruitment consultant Antal IT Services.

W 2023 roku wrocławski rynek biurowy wyróżniał się jednym z najwyższych poziomów aktywności wśród rynków regionalnych, zarówno ze strony najemców, jak i deweloperów. Obecnie w budowie pozostaje około 85 tys. mkw. powierzchni biurowej, która trafi na rynek w najbliższych latach. To świadczy o stałym zainteresowaniu lokalizacją jako kluczowym centrum biznesowym w regionie.

Wrocław utrzymuje swoją pozycję jako drugi największy regionalny rynek biurowy w Polsce, oferując atrakcyjne warunki dla deweloperów i firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej. Rynek ten stawia jednak czoła wielu wyzwaniom. W perspektywie lat 2024 i 2025 możemy spodziewać się dalszego spadku podaży nowej powierzchni biurowej, wzrostu cen usług, kosztów eksploatacyjnych oraz mediów, a także wysokich kosztów finansowania nowych inwestycji biurowych przy jednoczesnej potrzebie poszukiwania oszczędności – zarówno ze strony najemców, jak i właścicieli obiektów biurowych – zauważa Marcin Siewierski, associate, regional head, Western Poland Office Department, Cushman & Wakefield.