Polska Rośnie portfel zamówień

Jak wskazuje Spectis, mimo trudności wynikających z dekoniunktury rok 2024 przyniósł stabilizację wyników, a dodatnia inflacja w budownictwie pozwoliła największym graczom utrzymać podobny poziom przychodów jak w 2023 roku. Kluczową rolę w dynamice rynku dużych wykonawców odgrywa budownictwo inżynieryjne, dla którego perspektywy na lata 2025-2026 wyglądają coraz bardziej optymistycznie.

Jak wynika z raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego „Firmy budowlane w Polsce 2025-2030”, polski sektor budowlany pozostaje rynkiem rozdrobnionym, z wolno postępującą konsolidacją. Udział rynkowego lidera (grupy Budimex) w przychodach firm budowlanych zatrudniających powyżej dziewięciu pracowników utrzymał się w 2023 roku na poziomie 3,9 proc. Z kolei pięć największych grup budowlanych – Budimex, Strabag, Porr, Mirbud i Erbud – odpowiada za 11,3 proc. przychodów firm budowlanych zatrudniających powyżej dziewięciu pracowników.

Z przeprowadzonej przez Spectis analizy bieżących kontraktów 30 największych wykonawców wynika, że w projekty o najwyższej wartości zaangażowane są obecnie grupy: Budimex, Polimex-Mostostal, Mirbud, Tecnicas Reunidas, Strabag, Porr, Intercor i Gulermak, głównie za sprawą dużych zleceń drogowych, kolejowych i energetyczno-przemysłowych. Wśród firm specjalizujących się w budownictwie niemieszkaniowym największą wartość kontraktów realizują: Budimex, Adamietz, Warbud, a także Porr, Strabag, Mirbud, Pekabex i Atlas Ward. Z kolei w obszarze budownictwa mieszkaniowego wiodącymi wykonawcami są obecnie grupy: Unibep, Erbud, Budimex i Skanska.

Biorąc pod uwagę kryterium przychodowe, wejście na szeroką listę 300 największych firm budowlanych w Polsce zapewniało odnotowanie przychodów za 2023 rok na poziomie 133 mln zł. Natomiast do wejścia na listę 100 największych podmiotów konieczne były już przychody w wysokości ponad 360 mln zł. Z kolei aby dostać się do grupy 50 największych firm budowlanych, należało osiągnąć w 2023 roku sprzedaż powyżej 675 mln zł.

Po spadkowym 2024 roku perspektywy dla największych firm budowlanych na lata 2025-2026 rysują się coraz bardziej optymistycznie. Zdarzenia takie jak: odblokowanie funduszy unijnych (w tym KPO), rządowe decyzje o kontynuacji kluczowych megainwestycji (m.in.: CPK, KDP Y, offshore, atom) oraz stopniowo rozstrzygane duże przetargi drogowe, kolejowe i energetyczne sprawiły, że na koniec 2024 roku łączna wartość portfela zamówień największych wykonawców rosła już w dwucyfrowym tempie. Dodatkowo, oczekiwane od połowy 2025 roku obniżki stóp procentowych powinny uruchomić drugi silnik inwestycyjny, czyli sektor prywatny – zarówno budownictwo wielomieszkaniowe jak i niemieszkaniowe – przewiduje Bartłomiej Sosna, ekspert rynku budowlanego, Spectis.