Biura i projekty wielofunkcyjne

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie” w I kwartale 2023 roku w stolicy nie oddano do użytku żadnego nowego budynku biurowego. Jednocześnie odnotowano spadek aktywności najemców, a współczynnik pustostanów utrzymał się na niezmienionym poziomie w porównaniu z poprzednim kwartałem. Deweloperzy jednak rozpoczynają i planują realizację kolejnych inwestycji biurowych w stolicy.

Polska Nowe umowy w czołówce

21 kwietnia 2023

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała dane dotyczące rynku powierzchni biurowych na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) za I kwartał 2023 roku.

Polska Smok, jazz i kawiarnia w biurze

21 kwietnia 2023

Firma Panatonni wynajęła blisko 600 mkw. powierzchni w budynku W3 przy ulicy Wadowickiej w Krakowie, gdzie pracuje ponad 20 osobowy zespół, obsługujący rynek podkarpacki. Pomieszczenia zostały wykończone na podstawie autorskiego projektu Panattoni we współpracy z firmą Massive Design.

Polska Programiści w dawnej fabryce

Web Innovative Software, spółka zajmująca się tworzeniem oprogramowań dla firm, wynajęła 550 mkw. w zabytkowym pofabrycznym budynku we Wrocławskim Parku Biznesu – Bierutowska Park. Firma wprowadzi się do nowego biura w czerwcu.

Polska Rozliczą podatki w Quorum

Grupa Euro Tax wynajęła około 320 mkw. powierzchni biurowej w biurowcu Quorum w centrum Wrocławia. Wielofunkcyjny projekt zrealizowała Cavatina Group.

Polska Doradcy z Renomą

Spółka Olesiński i Wspólnicy wybrała przestrzeń biurową w modernizowanej Renomie na swoją nową, wrocławską siedzibę. Prawnicy i doradcy swoje biuro o powierzchni około 2,2 tys. mkw. urządzą na drugim piętrze budynku.

Europa Kosztowne fit-outy

Koszty związane z wykończeniem i wyposażeniem biur w Europie wzrosły średnio o 9 proc. Eksperci Cushman & Wakefield prognozują, że spadki cen nastąpią dopiero w 2024 roku.

Polska Lux Med otworzy się na Służewcu

Grupa Lux Med wynajęła ponad 3,3 tys. mkw. w kompleksie biurowym Trinity One. Obiekt o powierzchni przekraczającej 19,8 tys. mkw. znajduje się u zbiegu ulic Domaniewskiej i Suwak, w dzielnicy Służewiec Przemysłowy.

Polska Informatycy w Bramie Miasta

Do biurowca Brama Miasta wprowadzi się Onwelo, polska firma IT. W budynku zrealizowanym przez firmę Skanska nowy najemca zajmie ponad 1,2 tys. mkw. Otwarcie biura Onwelo zaplanowane jest na czerwiec tego roku.

Polska Kredyt Inkaso w hybrydowym biurze

19 kwietnia 2023

Siedziba lubelskiego biura Kredyt Inkaso od połowy kwietnia mieści się w budynku biurowym Centrum Zana. Centrum operacyjne spółki zajmie w całości ósme piętro budynku, a więc powierzchnię około 520 mkw.

Polska Czeka nas rok wyzwań

19 kwietnia 2023

W pierwszym kwartale 2023 roku w Warszawie nie oddano do użytku żadnego nowego projektu biurowego. Odnotowano również 40-proc. spadek popytu na powierzchnię biurową. Jak prognozuje firma doradcza Savills, jednym z najistotniejszych wyzwań, z którymi zmagać się będą najemcy w oczekiwaniu na odwrócenie koniunktury, będzie znaczący wzrost kosztów eksploatacyjnych, który wyniesie od 30 do 60 proc. w zależności od specyfiki obiektu.

Polska Przeprowadzą się do Formatu

18 kwietnia 2023

Spółka Assa Abloy Mercor Doors wynajęła około 1 tys. mkw. powierzchni w biurowcu Format w Gdańsku. Umowa z deweloperem biurowca, firmą Torus, podpisana została na okres 5,5 roku.

Polska Nieruchomości Plus się dotlenią

18 kwietnia 2023

Firma Nieruchomości Plus wynajęła niemal 300 mkw. powierzchni w warszawskim Oxygen Parku. Siedziba firmy będzie mieściła się na V piętrze budynku B.

Słowacja Penta z rozmachem w Bratysławie

Penta Real Estate zrealizuje w Bratysławie dużą inwestycję typu mixed-use. Ogłoszono właśnie wyniki konkursu architektonicznego. Za zwycięski projekt odpowiadają norweskie studio Snøhetta i londyńskie Studio Egret West, współpracujące z lokalną pracownią gro architects.

Polska Skanska zagra w zielone

Skanska podpisała umowę na realizację nowego budynku dla grupy CD Projekt – wydawcy, dystrybutora i producenta w branży gier wideo. Prace przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie rozpoczną się w kwietniu i zakończą w I kwartale 2025 roku.

Polska Luka w Trójmieście

Optymalizacja wzrastających kosztów wynajmu biur przez firmy i kosztów eksploatacyjnych przez wynajmujących oraz spadek podaży nowoczesnych powierzchni kształtują dynamikę rynku biurowego w Trójmieście – oceniają eksperci Walter Herz.

Polska Wysoki popyt, zero nowych biurowców

W I kwartale 2023 roku w Warszawie wynajęto około 159 tys. mkw. biur. Za połowę popytu odpowiadają sektor usług dla biznesu, logistyka oraz przetwórstwo i energetyka – wynika z najnowszego raportu CBRE.

Europa Dużo najemców, mniej inwestorów

14 kwietnia 2023

Popyt na powierzchnię biurową w 2022 roku znów osiągnął historyczne poziomy. Jego wzrost napędza rosnące zainteresowanie najemców budynkami ekologicznymi – oceniają eksperci BNP Paribas Real Estate.

Polska Stabilnie w stolicy

14 kwietnia 2023

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) publikuje zebrane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w I kwartale 2023 roku. Informacje dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych projektów oddanych do użytku, wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

Polska Rozproszona hybryda z ryczałtem

13 kwietnia 2023