Biura i projekty wielofunkcyjne

Do grona najemców wrocławskiego biurowca Infinity, realizowanego przez Avestus Real Estate we współpracy z partnerem biznesowym Alchemy Properties, dołączają kolejne firmy. Tym samym powierzchnia handlowo-usługowa, zlokalizowana na parterze Infinity, jest niemal w pełni wynajęta.

Polska Wzrost aktywności w Krakowie

08 lutego 2023

Widoczne ożywienie najemców w Krakowie w 2022 roku może wskazywać na powrót popytu do poziomu sprzed pandemii. Wolumen transakcji był o 27 proc. wyższy w porównaniu do 2021 roku. Deweloperzy zaś w dalszym ciągu bacznie obserwują sytuację gospodarczą przed podjęciem finalnych decyzji, podsumowują eksperci z Knight Franka.

Polska Wybrali Equal Business Park

08 lutego 2023

Opr./edited by MR

Apollo-Rida, właściciel i zarządca kompleksu biurowego Equal Business Park w Krakowie, podpisał umowę najmu z firmą Superior Logistics, która zajmie w kompleksie biuro o powierzchni ponad 1,2 tys. mkw.

Polska Nowe coworkingi od IWG

08 lutego 2023

Zajmująca się pracą hybrydową firma IWG otwiera swoje pierwsze przestrzenie coworkingowe w Białymstoku i Krakowie. Do spółki należą takie marki jak Spaces i Regus.

Polska Więcej pustostanów w Łodzi

07 lutego 2023

Porównywalny z poprzednimi latami wolumen nowej podaży na łódzkim rynku biurowym w 2022 roku w połączeniu z relatywnie niskim popytem, przyczyniły się do znacznego wzrostu współczynnika pustostanów. Na koniec 2022 roku wyniósł 21 proc. i był najwyższym współczynnikiem pustostanów odnotowanym w miastach regionalnych, podsumowują eksperci z Knight Franka.

Polska Mniejsza podaż, wyższe czynsze

03 lutego 2023

Opr./edited by MR

Od trzech lat rynek biurowy przechodzi wiele zmian. Jesteśmy świadkami zmiany modelu pracy na hybrydowy i nowego podejścia do projektowania przestrzeni biurowych. W najbliższych latach nie uda się też uniknąć podwyżki czynszów – oceniają eksperci JLL.

Niemcy Giesing Business Center wypełni się studentami

02 lutego 2023

Sonar Real Estate, działając jako zarządca aktywów luksemburskiego funduszu, wynajął prywatnej uczelni technicznej około 830 mkw. powierzchni biurowej i szkoleniowej w Giesing Business Center w Monachium. Nieruchomość jest obecnie prawie w całości wynajęta.

Polska Kraków najsilniejszym rynkiem regionalnym

02 lutego 2023

Po dwóch latach pandemii, która osłabiła rynek powierzchni biurowych w miastach regionalnych, widać odbicie. Firmy rosną najmocniej w Krakowie, Katowicach i Wrocławiu. W sumie w 2022 roku regionalny rynek biurowy powiększył się o 400 tys. mkw., co powoduje, że łączna podaż to ponad 6,4 mln mkw., zatem więcej niż w Warszawie – wynika z danych CBRE.

Polska Mixed-use potrzebuje strategii

02 lutego 2023

Jak wynika z raportu Colliersa “Mixed-use. Jak go zrozumieć?”, ponad 70 proc. istniejących oraz budowanych kompleksów wielofunkcyjnych łączy w sobie rewitalizację zabytkowej tkanki z nową zabudową. Inwestorzy często uzupełniają stare budynki o dodatkowe funkcje, przywracając je do życia, a to w znacznym stopniu wpływa na tożsamość nowo powstałego miejsca. Kto inwestuje w tego typu projekty i z jakimi wyzwaniami mierzą się ich deweloperzy?

Rumunia Bukareszt jedną z najtańszych stolic w CEE

Około 500 tys. mkw. powierzchni biurowej w Bukareszcie pozostaje niewynajęte, co odzwierciedla wskaźnik pustostanów na poziomie 15,2 proc. Niemal połowa wszystkich wolnych powierzchni znajduje się w obiektach wybudowanych ponad 15 lat temu. Większość z nich wymaga inwestycji, aby przyciągnąć nowych najemców.

Polska Muzycznie w Fabryce Norblina

Restauracja i klub muzyczny Moxo ruszyła w zlokalizowanej na warszawskiej Woli Fabryce Norblina. Miejsce powstało w zrewitalizowanej XIX-wiecznej Hali Odlewni.

Polska Skyliner prawie do pełna

Karimpol Polska podpisał w minionym roku 11 umów na wynajem o łącznej powierzchni blisko 22,2 tys. mkw. dla swojego flagowego projektu na warszawskiej Woli. Poziom komercjalizacji Skylinera wynosi już ponad 80 proc.

Polska Optymalizacja przede wszystkim

Kurczący się wolumen powierzchni w budowie i rosnąca presja na stawki czynszowe – tak przedstawiał się 2022 rok w sektorze biurowym w Warszawie. Jak wynika z najnowszego raportu firmy Cushman & Wakefield, pozytywnym aspektem kształtującym trendy na stołecznym rynku jest natomiast znaczne ożywienie po stronie najemców i wejście w etap renegocjacji rekordowych umów z lat 2018-2019.

Rumunia Egis przenosi się do America House

31 stycznia 2023

Egis, francuska grupa inżynieryjno-budowlana, podpisała umowę najmu w America House na 1,1 tys. mkw. powierzchni. Firma wprowadzi się do nowej siedziby w Rumunii latem 2023 roku.

Polska Na dłużej w Bydgoszczy

31 stycznia 2023

WeNet, agencja marketingowa specjalizująca się w budowie stron www, SEO, e-commerce i Google Ads, która kilka lat temu wybrała Bydgoszcz na swoją siedzibę, właśnie przedłużyła umowę najmu powierzchni biurowej na około 900 mkw.

Polska GTC kwitnie w Warszawie

GTC zamknął rok z bardzo wysokim poziomem wynajmu swoich biurowców w Warszawie. Szczególnie istotną dla doskonałego wyniku GTC okazała się obfitująca w kontrakty końcówka roku. Firma podpisała umowy najmu powierzchni biurowych z warszawskiego portfolio na niespełna 20 tys. mkw., z czego 34 proc. wszystkich transakcji w stolicy stanowią umowy z nowymi najemcami.

Polska Piąte biuro dla OmniOffice

Działająca na polskim rynku biur serwisowanych spółka OmniOffice podpisała właśnie umowę najmu dwóch pięter w biurowcu Warsaw Unit z inwestorem, Ghelamco Poland. Powierzchnia 3 tys. mkw. będzie dostępna dla nowych lokatorów od lipca 2023, gdy końca dobiegną prace budowlane.

Polska Regiony wyprzedziły stolicę

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w regionach” w 2022 roku regionalne rynki biurowe wyprzedziły Warszawę pod względem wielkości całkowitych zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej. Wskaźnik pustostanów utrzymał się na stabilnym poziomie przy umiarkowanej aktywności deweloperów.

Polska Kraków i Wrocław w czołówce

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych opublikowała dane dotyczące rynku powierzchni biurowych na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) za IV kwartał 2022 roku. Źródłem informacji są firmy BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska oraz Savills.

POLSKA W pracy nad jeziorem