Biura i projekty wielofunkcyjne

Trójmiasto jest kolejnym rynkiem biurowym, na którym aktywność najemców w 2022 roku była znacznie wyższa niż działania deweloperów. Skala aktualnie realizowanych projektów jest dużo mniejsza w porównaniu do wolumenu nowoczesnej powierzchni biurowej pozostającej w budowie w poprzednich latach, analizują eksperci z Knight Franka.

Rumunia FlyGo leci do Equlibrium

Internetowe biuro podróży FlyGo przenosi swoje biura w Bukareszcie do Equilibrium 1, budynku realizowanego przez Skanskę w północnej części stolicy. Firma zajmuje się rezerwacjami biletów niskobudżetowych, rejsowych oraz czarterowych linii lotniczych.

Polska Najemcy lubią Marynarską

Syrena Real Estate podpisała umowy najmu w warszawskim kompleksie Marynarska Business Park na ponad 6 tys. mkw. powierzchni biurowej. Firma zarządzająca przedłużyła porozumienia z dotychczasowymi najemcami oraz podpisała dwie nowe umowy.

Słowacja Nowe biuro dla Flagi w Bratysławie

Flaga, firma dostarczająca gaz płynny na rynek słowacki, wprowadzi się do nowej siedziby w maju 2023 roku. Firma wynajęła 300 mkw. w Westend Square w Bratysławie.

Polska Rekordowa podaż, mały ruch na budowach

Rynek nowoczesnych powierzchni biurowych w Katowicach w 2022 roku zwiększył swoje zasoby o rekordowe 127 tys. mkw. Wzrost aktywności było widać również po stronie najemców. Jak podają eksperci Knight Frank, popyt wzrósł o 20 proc. w porównaniu do 2021 roku.

Polska Ponad tysiąc dla Siili

Siili Solutions, fińska firma technologiczna, dostarczająca rozwiązania mobilne i webowe, przeniesie swą wrocławską siedzibę do wielofunkcyjnego kompleksu Quorum. W budynku Quorum D, pracownicy Siili zyskają ponad 1,1 tys. mkw. przestrzeni biurowej. Właścicielem kompleksu jest Cavatina Holding.

Polska Apsys zrewitalizuje we Wrocławiu

Apsys Polska, deweloper i zarządca nieruchomości, nabył obiekt o powierzchni 5 tys. mkw. zlokalizowany w centrum Wrocławia. Na terenie inwestycji planowany jest kompleks mixed-use.

Polska Panattoni z większym biurem na Śląsku

Panattoni przeniosło swój regionalny, śląski oddział do nowego biura na 27 piętrze biurowca .Ktw II w Katowicach. Firma zajęła przestrzeń o powierzchni prawie 900 mkw.

Polska W poszukiwaniu równowagi na rynku biurowym

Popyt na biura w 2022 roku w Warszawie osiągnął poziom sprzed pandemii i wyniósł 860 tys. mkw. To o 33 proc. więcej niż rok wcześniej i niemal tyle samo, co w rekordowym 2019 roku – wynika z danych CBRE. Jednocześnie podaż jest na najniższym poziomie od dekady.

Polska Infinity do usług

Do grona najemców wrocławskiego biurowca Infinity, realizowanego przez Avestus Real Estate we współpracy z partnerem biznesowym Alchemy Properties, dołączają kolejne firmy. Tym samym powierzchnia handlowo-usługowa, zlokalizowana na parterze Infinity, jest niemal w pełni wynajęta.

Polska Wzrost aktywności w Krakowie

08 lutego 2023

Widoczne ożywienie najemców w Krakowie w 2022 roku może wskazywać na powrót popytu do poziomu sprzed pandemii. Wolumen transakcji był o 27 proc. wyższy w porównaniu do 2021 roku. Deweloperzy zaś w dalszym ciągu bacznie obserwują sytuację gospodarczą przed podjęciem finalnych decyzji, podsumowują eksperci z Knight Franka.

Polska Wybrali Equal Business Park

08 lutego 2023

Apollo-Rida, właściciel i zarządca kompleksu biurowego Equal Business Park w Krakowie, podpisał umowę najmu z firmą Superior Logistics, która zajmie w kompleksie biuro o powierzchni ponad 1,2 tys. mkw.

Polska Nowe coworkingi od IWG

08 lutego 2023

Zajmująca się pracą hybrydową firma IWG otwiera swoje pierwsze przestrzenie coworkingowe w Białymstoku i Krakowie. Do spółki należą takie marki jak Spaces i Regus.

Polska Więcej pustostanów w Łodzi

07 lutego 2023

Porównywalny z poprzednimi latami wolumen nowej podaży na łódzkim rynku biurowym w 2022 roku w połączeniu z relatywnie niskim popytem, przyczyniły się do znacznego wzrostu współczynnika pustostanów. Na koniec 2022 roku wyniósł 21 proc. i był najwyższym współczynnikiem pustostanów odnotowanym w miastach regionalnych, podsumowują eksperci z Knight Franka.

Polska Mniejsza podaż, wyższe czynsze

03 lutego 2023

Od trzech lat rynek biurowy przechodzi wiele zmian. Jesteśmy świadkami zmiany modelu pracy na hybrydowy i nowego podejścia do projektowania przestrzeni biurowych. W najbliższych latach nie uda się też uniknąć podwyżki czynszów – oceniają eksperci JLL.

Niemcy Giesing Business Center wypełni się studentami

02 lutego 2023

Sonar Real Estate, działając jako zarządca aktywów luksemburskiego funduszu, wynajął prywatnej uczelni technicznej około 830 mkw. powierzchni biurowej i szkoleniowej w Giesing Business Center w Monachium. Nieruchomość jest obecnie prawie w całości wynajęta.

Polska Kraków najsilniejszym rynkiem regionalnym

02 lutego 2023

Po dwóch latach pandemii, która osłabiła rynek powierzchni biurowych w miastach regionalnych, widać odbicie. Firmy rosną najmocniej w Krakowie, Katowicach i Wrocławiu. W sumie w 2022 roku regionalny rynek biurowy powiększył się o 400 tys. mkw., co powoduje, że łączna podaż to ponad 6,4 mln mkw., zatem więcej niż w Warszawie – wynika z danych CBRE.

Polska Mixed-use potrzebuje strategii

02 lutego 2023

Jak wynika z raportu Colliersa “Mixed-use. Jak go zrozumieć?”, ponad 70 proc. istniejących oraz budowanych kompleksów wielofunkcyjnych łączy w sobie rewitalizację zabytkowej tkanki z nową zabudową. Inwestorzy często uzupełniają stare budynki o dodatkowe funkcje, przywracając je do życia, a to w znacznym stopniu wpływa na tożsamość nowo powstałego miejsca. Kto inwestuje w tego typu projekty i z jakimi wyzwaniami mierzą się ich deweloperzy?

Rumunia Bukareszt jedną z najtańszych stolic w CEE

01 lutego 2023

Około 500 tys. mkw. powierzchni biurowej w Bukareszcie pozostaje niewynajęte, co odzwierciedla wskaźnik pustostanów na poziomie 15,2 proc. Niemal połowa wszystkich wolnych powierzchni znajduje się w obiektach wybudowanych ponad 15 lat temu. Większość z nich wymaga inwestycji, aby przyciągnąć nowych najemców.

Polska Muzycznie w Fabryce Norblina

01 lutego 2023