Biura i projekty wielofunkcyjne

W 2022 roku warszawski rynek biurowy odnotował jeden z najwyższych w historii poziomów popytu, który wyniósł ponad 860 tys. mkw., przy strukturze obejmującej przewagę nowych umów najmu i relokacji oraz ekspansji nad renegocjacjami. Jak podaje firma doradcza Savills, pomimo stabilności czynszów nominalnych i ich wzrostu głównie w wyniku indeksacji, to coraz większy udział w całkowitym koszcie najmu mają opłaty eksploatacyjne.

Polska CA Immo ocenia zeszły rok

20 lutego 2023

Spółka CA Immo w Polsce zawarła w 2022 roku 45 umów najmu na łącznie blisko 29 tys. mkw. przestrzeni biurowej w Warszawie, z czego 20 proc. przypadło na IV kwartał. Oznacza to powrót aktywności leasingowej do poziomu sprzed pandemii.

Czechy 2023 przyniesie stabilizację rynku

17 lutego 2023

Opr./edited by ANZ

Według badania Colliers, praski rynek biurowy do 2025 roku powinien wzrosnąć do poziomu 4 mln mkw. Mimo, że podaż nowo oddanej powierzchni wzrosła o 34 proc. rok do roku, całkowity poziom nowych inwestycji był ponownie poniżej długoterminowej średniej. Eksperci oczekują jednak, że rok 2023 przyniesie zmiany. Wiąże się to przede wszystkim z planami deweloperów, którzy planują rozpocząć budowę nawet 300 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Polska OTCF z nową siedzibą w Krakowie

17 lutego 2023

Firma OTCF, właściciel marki 4F, wprowadził się do najnowszego biurowca B1 w krakowskim projekcie realizowanym przez White Star Real Estate i Cain International – The Park Kraków. Tym samym spółka skonsolidowała swoje dotychczasowe biura w Krakowie i Wieliczce i przeniosła główną siedzibę na ulicę Saską 25C w Krakowie.

Polska React z międzynarodowym koncernem

Pracownicy grupy Deles przeprowadzą się do biura w budynku React w Łodzi. W biurowcu zrealizowanym przy al. Piłsudskiego przez Echo Investement firma zajmie około 600 mkw.

Polska Lakeside z wiechą

Nad budową biurowca Lakeside na warszawskim Mokotowie zawisła symboliczna wiecha. Tym samym prace konstrukcyjne zostały zakończone, a budynek osiągnął wysokość ośmiu kondygnacji.

Polska Katowicka epoka przemysłu

Atrakcyjna lokalizacja na przecięciu transeuropejskich szlaków transportowych, dostępność nowoczesnych powierzchni komercyjnych oraz wysoki profesjonalizm kadry pracowniczej przyciągają do stolicy Górnego Śląska inwestorów i najemców. Przygotowany przez Colliersa raport „Katowice, miasto z pasją!” pokazuje jaki potencjał biznesowy drzemie w tym regionie, szczególnie w obszarze nieruchomości komercyjnych i związanych z nimi inwestycji.

Polska Silesia dla małych

W należącym do Globalworth kompleksie Silesia Star powstanie dwujęzyczne przedszkole Kids&Co. z odziałem żłobkowym, pierwsza placówka tej sieci w Katowicach. Udogodnienie dla rodziców będzie dostępne od jesieni tego roku.

Europa HB Reavis przyciąga najemców

W 2022 roku w budynkach HB Reavis w całej Europie wynajęto łącznie ponad 85 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej. Największym zainteresowaniem wśród wszystkich projektów dewelopera cieszył się kampus biurowy Forest w Warszawie, gdzie wynajęto 35 tys. mkw. powierzchni.

Polska Wybudowali, a teraz się wprowadzają

15 lutego 2023

Firma Allcon przeprowadza się do biurowca Officer w centrum Gdyni. Na parterze budynku, poza biurem sprzedaży Allcon, zaplanowano trzy lokale gastronomiczne.

Niemcy Tichelhaus w pełni wynajęty

14 lutego 2023

Opr./edited by ANZ

Firma Quest Investment Partners wynajęła całą powierzchnię biurową w realizowanej obecnie nieruchomości Tichelhaus w Hamburgu. Nowym najemcą będzie spółka telekomunikacyjna o2 Telefónica, która wprowadzi się do nowej siedziby pod koniec 2024 roku.

Polska Poznań bez nowych biurowców

14 lutego 2023

W 2022 roku w Poznaniu nie oddano do użytku żadnego nowego projektu biurowego. W realizacji jest ponad 93 tys. mkw., co jest zbliżonym wynikiem do powierzchni realizowanej w Krakowie i Katowicach, a zdecydowanie większym niż w Łodzi i Trójmieście.

Polska Aktywnie we Wrocławiu

13 lutego 2023

Wrocławski rynek biurowy miniony rok może zaliczyć do udanych zarówno pod względem aktywności deweloperów, jak i najemców. W budowie znajduje się ponad 154 tys. mkw., co jest największym wolumenem ze wszystkich rynków regionalnych, podliczają eksperci z Knight Franka.

Polska Najemcy aktywni w Trójmieście

Trójmiasto jest kolejnym rynkiem biurowym, na którym aktywność najemców w 2022 roku była znacznie wyższa niż działania deweloperów. Skala aktualnie realizowanych projektów jest dużo mniejsza w porównaniu do wolumenu nowoczesnej powierzchni biurowej pozostającej w budowie w poprzednich latach, analizują eksperci z Knight Franka.

Rumunia FlyGo leci do Equlibrium

Internetowe biuro podróży FlyGo przenosi swoje biura w Bukareszcie do Equilibrium 1, budynku realizowanego przez Skanskę w północnej części stolicy. Firma zajmuje się rezerwacjami biletów niskobudżetowych, rejsowych oraz czarterowych linii lotniczych.

Polska Najemcy lubią Marynarską

Syrena Real Estate podpisała umowy najmu w warszawskim kompleksie Marynarska Business Park na ponad 6 tys. mkw. powierzchni biurowej. Firma zarządzająca przedłużyła porozumienia z dotychczasowymi najemcami oraz podpisała dwie nowe umowy.

Słowacja Nowe biuro dla Flagi w Bratysławie

Opr./edited by ANZ

Flaga, firma dostarczająca gaz płynny na rynek słowacki, wprowadzi się do nowej siedziby w maju 2023 roku. Firma wynajęła 300 mkw. w Westend Square w Bratysławie.

Polska Rekordowa podaż, mały ruch na budowach

09 lutego 2023

Rynek nowoczesnych powierzchni biurowych w Katowicach w 2022 roku zwiększył swoje zasoby o rekordowe 127 tys. mkw. Wzrost aktywności było widać również po stronie najemców. Jak podają eksperci Knight Frank, popyt wzrósł o 20 proc. w porównaniu do 2021 roku.

Polska Ponad tysiąc dla Siili

09 lutego 2023

Siili Solutions, fińska firma technologiczna, dostarczająca rozwiązania mobilne i webowe, przeniesie swą wrocławską siedzibę do wielofunkcyjnego kompleksu Quorum. W budynku Quorum D, pracownicy Siili zyskają ponad 1,1 tys. mkw. przestrzeni biurowej. Właścicielem kompleksu jest Cavatina Holding.

Polska Apsys zrewitalizuje we Wrocławiu

09 lutego 2023