Biura i projekty wielofunkcyjne

Biurowiec Mogilska 35 Office, realizowany przez Warimpex, położony przy ul. Mogilskiej 35 w Krakowie, osiągnął maksymalną wysokość. Wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku przewidziane jest latem tego roku. Za projektu biurowca odpowiada biuro architektoniczne OP Architekten.

Polska Villa w wieżowcu

23 lutego 2023

Firma eventowo-konferencyjna - Villa Foksal - podpisała umowę na wynajem powierzchni z grupą Karimpol. W biurowcu Skyliner na warszawskiej Woli na dwóch najwyższych piętrach – 41. i 42. – otworzy nową przestrzeń do organizacji wydarzeń o powierzchni 830 mkw. Otwarcie nowego centrum planowane jest na wrzesień 2023 roku.

Polska Wysoki popyt, niska podaż

W 2022 roku na rynku powierzchni biurowych w Polsce nadszedł czas długo oczekiwanej hossy w popycie – oceniają eksperci Axi Immo. Z drugiej strony, niższa aktywność deweloperska w Warszawie i na regionalnych rynkach prawdopodobnie utrzyma się do 2024 roku.

Polska Trójmiasto zaraz za podium

Według najnowszego raportu firmy Newmark Polska „Office Occupier: Rynek biurowy w Trójmieście w I-IV kw. 2022” Trójmiasto jest czwartym największym rynkiem biurowym w Polsce, który z roku na rok przyciąga coraz więcej najemców oraz wzbogaca się o kolejne metry kwadratowe nowoczesnych biur.

Rumunia Nowe powierzchnie poza Bukaresztem

Opr./edited by ANZ

Według raportu Cushman & Wakefield Echinox w ciągu najbliższych 5 lat zasoby nowoczesnych biur w rumuńskich miastach regionalnych powinny osiągnąć około 1,3 mln mkw. Deweloperzy zapowiedzieli budowę ponad 275 tys. mkw. nowych powierzchni biurowych w głównych ośrodkach - Kluż-Napoce, Timisoarze, Iasi i Braszowie.

Rumunia Equilibrium 1 do pełna

Firma SMS Metallurgy Romania podpisała umowę najmu na powierzchnię biurową w budynku Equilibrium 1 w Bukareszcie, zapewniając mu tym samym stuprocentowe obłożenie. Spółka rozpocznie swoją działalność w obiekcie w lipcu 2023 roku.

Węgry Wprowadzają się na trzecie piętro

Firma Odd Consulting wynajęła biura dla swojego zespołu w budynku CityZen w Budapeszcie. Biurowiec, którym zarządza ConvergenCE, jest dzięki temu całkowicie wynajęty.

Polska Inkaso wybiera Zana

Położony w centrum Lublina biurowiec Zana 39 powiększa grono najemców. Kredyt Inkaso zajmie w budynku całe VIII piętro.

Polska Brain Park z kolejną wiechą

21 lutego 2023

II etap krakowskiego kompleksu biurowego Brain Park osiągnął docelową wysokość. Echo Investment planuje zakończenie realizacji tej części inwestycji na II połowę 2023 roku. Wraz z drugim etapem kompleksu deweloper odda do dyspozycji najemców także otwarte patio.

Polska U progu luki

Duża aktywność firm z sektora finansowego, IT oraz usług dla biznesu na rynku biurowym przełożyła się na pozytywne wyniki pod względem skali podpisanych umów najmu - oceniają eksperci firmy Cushman & Wakefield.

Polska Najemcy sięgają nieba

Do grona najemców we wrocławskim Sky Tower, dołączyły trzy nowe firmy, które zajmą powierzchnię ponad 400 mkw. Jednocześnie, wraz z początkiem roku, dwóch dotychczasowych najemców przedłużyło umowy na kolejny okres.

Polska Coraz pełniej przy metrze

Startup Just Join IT wybrał Central Point jako lokalizację swojego nowego biura w Warszawie. Firma zajmie dwa piętra biurowca o łącznej powierzchni około 2 tys. mkw. brutto. Rozpoczęcie działalności w nowym biurze planowane jest na przełomie III i IV kwartału 2023 roku.

Polska Opłaty eksploatacyjne opróżniają kieszenie

W 2022 roku warszawski rynek biurowy odnotował jeden z najwyższych w historii poziomów popytu, który wyniósł ponad 860 tys. mkw., przy strukturze obejmującej przewagę nowych umów najmu i relokacji oraz ekspansji nad renegocjacjami. Jak podaje firma doradcza Savills, pomimo stabilności czynszów nominalnych i ich wzrostu głównie w wyniku indeksacji, to coraz większy udział w całkowitym koszcie najmu mają opłaty eksploatacyjne.

Polska CA Immo ocenia zeszły rok

Spółka CA Immo w Polsce zawarła w 2022 roku 45 umów najmu na łącznie blisko 29 tys. mkw. przestrzeni biurowej w Warszawie, z czego 20 proc. przypadło na IV kwartał. Oznacza to powrót aktywności leasingowej do poziomu sprzed pandemii.

Czechy 2023 przyniesie stabilizację rynku

17 lutego 2023

Opr./edited by ANZ

Według badania Colliers, praski rynek biurowy do 2025 roku powinien wzrosnąć do poziomu 4 mln mkw. Mimo, że podaż nowo oddanej powierzchni wzrosła o 34 proc. rok do roku, całkowity poziom nowych inwestycji był ponownie poniżej długoterminowej średniej. Eksperci oczekują jednak, że rok 2023 przyniesie zmiany. Wiąże się to przede wszystkim z planami deweloperów, którzy planują rozpocząć budowę nawet 300 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Polska OTCF z nową siedzibą w Krakowie

17 lutego 2023

Firma OTCF, właściciel marki 4F, wprowadził się do najnowszego biurowca B1 w krakowskim projekcie realizowanym przez White Star Real Estate i Cain International – The Park Kraków. Tym samym spółka skonsolidowała swoje dotychczasowe biura w Krakowie i Wieliczce i przeniosła główną siedzibę na ulicę Saską 25C w Krakowie.

Polska React z międzynarodowym koncernem

Pracownicy grupy Deles przeprowadzą się do biura w budynku React w Łodzi. W biurowcu zrealizowanym przy al. Piłsudskiego przez Echo Investement firma zajmie około 600 mkw.

Polska Lakeside z wiechą

Nad budową biurowca Lakeside na warszawskim Mokotowie zawisła symboliczna wiecha. Tym samym prace konstrukcyjne zostały zakończone, a budynek osiągnął wysokość ośmiu kondygnacji.

Polska Katowicka epoka przemysłu

Atrakcyjna lokalizacja na przecięciu transeuropejskich szlaków transportowych, dostępność nowoczesnych powierzchni komercyjnych oraz wysoki profesjonalizm kadry pracowniczej przyciągają do stolicy Górnego Śląska inwestorów i najemców. Przygotowany przez Colliersa raport „Katowice, miasto z pasją!” pokazuje jaki potencjał biznesowy drzemie w tym regionie, szczególnie w obszarze nieruchomości komercyjnych i związanych z nimi inwestycji.

Polska Silesia dla małych