- Rynek inwestycyjny w Polsce jest w bardzo dobrej kondycji i tak, jak poprzednie trzy lata, mam wrażenie, że ten rok będzie także kolejnym rekordowym rokiem. Jest stosunkowo dużo nieruchomości wystawionych na sprzedaż – to obserwujemy już od końca 2017 roku. Mamy bardzo duże zainteresowanie funduszy zarówno z Południowej Afryki, jak również z Azji – ostatnie transakcje to również potwierdziły - powiedział nam Dariusz Forysiak, dyrektor w Colliers International.
– Napływ nowego kapitału do Polski jest ogromny. W 2017 roku udział inwestycji w nieruchomości handlowe był na poziomie 40 - 45 proc. I według moich prognoz będzie tak samo wyglądał 2018 rok. Przy czym ten rok będzie jeszcze lepszy niż 2017 rok w odniesieniu do całkowitych wartości inwestycyjnych – wyjaśnił Dariusz Forysiak. – 2018 rok będzie zdecydowanie zdominowany przez zakupy portfelowe. Juz w tej chwili jesteśmy świadkami wystawienia kilku portfeli na sprzedaż o wartościach nawet powyżej pół miliarda euro, one cieszą się największą popularnością wśród inwestorów instytucjonalnych. Będziemy mieli w procesie sprzedaży także kilka pojedynczych nieruchomości o wartości powyżej 100 mln euro, w związku z czym one też będą miały wpływ na wolumen inwestycyjny. Inwestorzy pytają nas głównie o duże portfele lub dominujące centra handlowe, które są bardzo gorącym produktem na polskim rynku inwestycyjnym – i tutaj zainteresowane jest ogromne zarówno funduszy południowoafrykańskich, jak i azjatyckich i niemieckich. Będziemy zatem mieli zarówno inwestycje w pojedyncze nieruchomości, jak i inwestycje w dwa, trzy portfele o wartości 300 - 500 mln euro – dodał dyrektor w Colliersie.
