Regionalne rynki biurowe w dobie koronawirusa

Pandemia zapoczątkowała ogólnoświatowe spowolnienie gospodarcze, które nie ominęło również rynku nieruchomości. Poszczególne segmenty tego rynku w bardzo różny sposób reagują na obecną sytuację, a firmy starają się modyfikować swoje strategie biznesowe, aby możliwie najefektywniej dostosować się do rzeczywistości ekonomicznej. Reperkusje nie ominęły rynku biurowego, w tym także rynków regionalnych w Polsce, które w ostatnich miesiącach przed pandemią notowały bardzo dynamiczne wzrosty. Zaobserwowaliśmy spowolnienie w wynajmie powierzchni biurowych. Jednak co niezwykle istotne, nie występuje całkowity zastój. Procesy z dużymi klientami korporacyjnymi są cały czas aktywne, choć niektóre z transakcji realizują się nieco wolniej. Widać natomiast wycofanie pośród małych firm, zainteresowanych powierzchnią do 300 mkw. W około 50 proc. nastąpiło w ich przypadku zamrożenie wynajmu. Rynki regionalne choć mniejsze od rynku warszawskiego, skup