Magazyny miejskie, czyli szybciej, bliżej i korzystniej

Rozwój rynku magazynowego nie zwalnia, a kolejne rekordowe wyniki, jakie zanotowano w I kwartale 2022 roku, są tego doskonałym potwierdzeniem. Według CBRE podaż nowej powierzchni w pierwszych trzech miesiącach tego roku wyniosła ponad 1,3 mln mkw. i był to najwyższy kwartalny wskaźnik w historii. Tym samym zasoby przestrzeni magazynowo-przemysłowej przekroczyły 25 mln mkw. Na uwagę zasługuje też wyjątkowo niski udział pustostanów, na poziomie 3,11 proc. Jak podaje Axi Immo, mimo lekkiego zachwiania popytu w I kwartale (spadek o 2,5 proc. w ujęciu rok do roku do poziomu 1,56 mln mkw.), magazyny w dalszym ciągu cieszą się ogromnym zainteresowaniem i nic nie wskazuje na to, że w najbliższym czasie ma się to zmienić. Według analiz rynkowych CBRE to e-commerce w dalszym ciągu napędza popyt na powierzchnie logistyczne, szczegółnie zlokalizowane w zasięgu miast. Największym komponentem w sektorach popytu pozostają operatorzy logistyczni, obsługujący ww. se