Podatkowe niuanse

Zgodnie z ogólną regułą, w przypadku leasingu operacyjnego całość rat leasingowych stanowi koszt uzyskania przychodu dla leasingobiorcy, a amortyzacji podatkowej dokonuje leasingodawca. Szczególne korzyści przynosi leasing nieruchomości używanych (np. przez co najmniej 60 miesięcy), mający wpływ na rosnącą popularność transakcji typu sale and leaseback nieruchomości, oraz leasing obiektów, których budowa jest finansowana przez leasingodawcę (zwany niekiedy leasingiem inwestycyjnym). Odpowiednia kwalifikacja Aby transakcja została zakwalifikowana jako leasing operacyjny pod względem podatkowym, musi spełniać pewne kryteria, np. konieczne jest, by została zawarta na czas określony, nie krótszy niż 10 lat w przypadku nieruchomości podlegających amortyzacji. Dla porównania w przypadku nieruchomości oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji musi to być okres 40 proc. normatywnego czas