W 1940 roku hitlerowcy ustawili w tym miejscu szlaban zamykający ulicę Żelazną. To tu znajdowała się jedna z dziewiętnastu bram wiodących do warszawskiego getta, utrwalona na słynnej fotografii z 1940 roku. - Moje zainteresowanie tą nieruchomością zaczęło się w chwili, kiedy zobaczyłem to zdjęcie. Do naszych czasów przetrwała jedynie zabudowa u zbiegu ulic Grzybowskiej i Żelaznej, stanowiąca materialne świadectwo granic getta - opowiada Maksymilian Max Ebenstein, prezes spółki Liberty Development Poland. W 2006 roku spółka rozpoczęła działania zmierzające do zakupu nieruchomości w celu rewitalizacji i rekonstrukcji. Nieco później projekt został poszerzony o część komercyjną, która ma powstać na działkach przylegających do historycznej zabudowy (od ulicy Żelaznej, wzdłuż ulicy Grzybowskiej aż do terenów byłych Browarów Warszawskich). Projekt komercyjny zakłada budowę dwóch biurowców: ośmiopiętrowej pierzei wzdłuż ulicy Grzybowskie