Bez rabatu

W latach 2010-2015 w Polsce transakcje dotyczące sprzedaży parków handlowych w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców miały wartość 82 mln euro. Według danych firmy Colliers International, właściciela zmieniło wówczas 14 parków handlowych o łącznej powierzchni 85 tys. mkw. Cztery transakcje miały charakter portfelowy, a największa z nich to przejęcie trzech parków handlowych Elbfonds przez Marcredo Fund o łącznej wartości 32 mln euro w 2014 roku. W tym czasie sprzedającymi byli deweloperzy w większości z polskimi korzeniami. Najbardziej aktywnym kupującym był niemiecki Marcredo Fund – 40 proc. transakcji. Zaraz za nim uplasowali się inwestorzy indywidualni z różnych rejonów świata (27 proc.), a następnie podmioty instytucjonalne ze Stanów Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii, Belgii i Polski. – Poziom kapitalizacji wyniósł od 8,5 do 10 proc., a średnia cena za 1 mkw. – 1,1 tys. euro – podaje Colliers International. Wśród innyc