Małe mieszkanie – wielkie wyzwanie

Obecnie na polskim rynku w ramach działających aktywów wielorodzinnych przeznaczonych na wynajem w rękach inwestorów instytucjonalnych znajduje się niespełna 6 tys. mieszkań – mówi Maximilian Mendel, dyrektor Działu Rynku Mieszkaniowego JLL. Zaznacza on przy tym – powołując się na raport „Polski sektor living 2.0.”, opublikowany pod koniec maja przez JLL, TPA Poland i Baker Tilly Legal Poland – że pula projektów zapowiedzianych w tym sektorze jest trzykrotnie większa. Tym samym instytucjonalny sektor PRS wkrótce urośnie do 24 tys. lokali, a – biorąc pod uwagę aktualne zainteresowanie inwestorów – tempo, w jakim ta liczba będzie się zwiększać, prawdopodobnie jeszcze wzrośnie. – Ponieważ 24 tys. lokali to zaledwie 0,1 proc. całkowitych zasobów mieszkaniowych w Polsce i szacunkowo 2-4 proc. całego PRS, widać tu olbrzymi potencjał rozwojowy – dodaje ekspert. Jak wynika z danych JLL, w pierwszych latach ro