Karol Skiba, dyrektor inwestycyjny domu maklerskiego CVI, o prognozach dla rynku inwestycyjnego, boomie w magazynach i trudnej sytuacji polskiej "ściany wschodniej"
Magda Rachwald: Aktywa logistyczne zyskały w okresie pandemii jako produkt inwestycyjny. Zgodnie z raportem JLL, w 2021 roku wartość inwestycji na rynku magazynowym osiągnęła w Polsce 2,8 mld euro. Czy w najbliższych latach znowu czekają nas rekordy? Czy jest na to szansa mimo inwazji Rosji na Ukrainę?
Karol Skiba, dyrektor inwestycyjny, dom maklerski CVI: Udział zakupów projektów logistycznych w globalnym wolumenie transakcyjnym stanowił około 10-12 proc. w okresie od kryzysu w 2008 roku do 2016 roku. W 2020 i 2021 roku – już ponad 20 proc. W Polsce w ostatnich dwóch latach mamy około 50 proc. wolumenu w sektorze logistycznym. To pokazuje, jak duży jest apetyt ze strony zagranicznych inwestorów. Przed kryzysem 2008 roku magazyny były postrzegane jako klasa wspomagająca główne aktywa inwestycyjne, czyli biura i obiekty handlowe, teraz weszły do mainstreamu. Wśród czynników, które w ostatnich latach wywoływały dodatkowy popyt na nieruchomości, w tym
83% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
Uzyskaj 17% rabatu przy płatności rocznej
Dostęp do obecnego materiału
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do obecnego materiału
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
100 €
83 €
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
Posiadasz już konto? Zaloguj się