Czynnik zewnętrzny

Magda Rachwald: Aktywa logistyczne zyskały w okresie pandemii jako produkt inwestycyjny. Zgodnie z raportem JLL, w 2021 roku wartość inwestycji na rynku magazynowym osiągnęła w Polsce 2,8 mld euro. Czy w najbliższych latach znowu czekają nas rekordy? Czy jest na to szansa mimo inwazji Rosji na Ukrainę? Karol Skiba, dyrektor inwestycyjny, dom maklerski CVI: Udział zakupów projektów logistycznych w globalnym wolumenie transakcyjnym stanowił około 10-12 proc. w okresie od kryzysu w 2008 roku do 2016 roku. W 2020 i 2021 roku – już ponad 20 proc. W Polsce w ostatnich dwóch latach mamy około 50 proc. wolumenu w sektorze logistycznym. To pokazuje, jak duży jest apetyt ze strony zagranicznych inwestorów. Przed kryzysem 2008 roku magazyny były postrzegane jako klasa wspomagająca główne aktywa inwestycyjne, czyli biura i obiekty handlowe, teraz weszły do mainstreamu. Wśród czynników, które w ostatnich latach wywoływały dodatkowy popyt na nieruchomości, w tym