Rynek w rytmie ESG

Anna Zamyłka: Deweloperzy ostrożnie podchodzą do nowych inwestycji – ostatni rok nie przyniósł imponujących wyników, czeka nas stosunkowo niewiele nowych projektów. Czy to oznacza, że straciliśmy wiarę w rynek biurowy? Agnieszka Giermakowska, dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa, lider ds. ESG, Newmark Polska: W ubiegłym roku na dziewięciu głównych polskich rynkach biurowych najemcy wynajęli łącznie prawie 1,5 mln mkw. – to czwarty najwyższy wynik w historii. Popyt w Warszawie już wrócił do poziomu sprzed pandemii, a w miastach regionalnych do rekordu z 2019 r. (693 tys. mkw.) zabrakło niecałe 70 tys. mkw. Oznacza to, że biura mają się dobrze i nadal są ważnym narzędziem w rozwoju firm. Spowolnienie aktywności deweloperskiej wynika raczej z pogorszenia sytuacji makroekonomicznej, wyższych kosztów robocizny, budowy i wykończenia powierzchni biurowej. Rzeczywiście, spada liczba realizowanych inwestycji. W Warszawie w budowie jest o