Deweloperzy od czasu do czasu decydują się na połączenie mieszkań i centrum handlowego w jednym budynku. Tego typu projekty powstają najczęściej w największych aglomeracjach, gdzie każdy wolny skrawek ziemi musi być dobrze wykorzystanyCzasy, w których zakupy robiono jedynie w sklepikach oraz na okolicznych bazarkach dawno się już skończyły. Od lat 90., kiedy zaczęły powstawać w Polsce sklepy wielkopowierzchniowe, a następnie galerie handlowe, lokale osiedlowe powoli zaczęły tracić na znaczeniu. Jednak wraz z dojrzewaniem rynku mieszkaniowego i handlowego, ludzie docenili bliskość lokalnych sklepów, w których nie muszą stać w gigantycznych kolejkach tylko po to, by kupić bochenek chleba. Wielu deweloperów budujących obiekty mieszkaniowe wyszło naprzeciw oczekiwaniom klientów i rozpoczęła się era projektów mieszkaniowych, w których niższe kondygnacje zostały przeznaczone na lokale usługowe. Niektórzy z nich poszli o krok dalej i zdecydowali się