Bez ryzyka nie ma zabawy

W dobie boomu budowlanego coraz ciężej znaleźć dobrego generalnego wykonawcę, a czasem nawet jakiekokolwiek. Czy warto skorzystać z innej drogi, czyli usług firm specjalizujących się w pakietowej realizacji inwestycji? Pakietowa realizacja inwestycji (construction management) to alternatywa zwłaszcza dla inwestorów, którzy planują duże projekty. Metoda ta różni się od generalnego wykonawstwa przede wszystkim tym, że nie wybiera się jednej firmy, która ma zrealizować przedsięwzięcie za z góry ustaloną w przetargu cenę. – W systemie construction management inwestycja dzielona jest na tzw. pakiety – logicznie wydzielone zakresy prac projektowych i wykonawczych. Do pakietów należeć mogą np. prace ziemne, fundamenty, konstrukcja, elewacja czy instalacje w budynku. Do każdego pakietu przygotowuje się oddzielną dokumentację projektową i organizuje przetarg, w którym są wyłaniane specjalistyczne firmy wykonawcze. Ogromną zaletą systemu constr