PKP sprzedaje, modernizuje i chce współpracować z inwestorami
Biura i projekty wielofunkcyjneJarosław Bator, dyrektor zarządzający Pionu Nieruchomości w PKP powiedział, że firma wkrótce zaprosi inwestorów do rokowań w sprawie kolejnych projektów deweloperskich na dworcach. Wśród planowanych inwestycji są m.in. Gdynia, Gdańsk Główny, Dworzec Świebodzki we Wrocławiu (30 ha), Warszawa Główna (prowadzone są rozmowy w sprawie przeniesienia Muzeum Kolejnictwa do innej lokalizacji), Warszawa Gdańska (trwają rozmowy nad zagospodarowaniem tego terenu). PKP oczekuje, że w tym roku otrzyma także warunki zabudowy dla inwestycji na Dworcu Zachodnim (realizowanej z HB Reavis). PKP zamierza również ogłosić przetargi w miejscowościach poniżej 100 tys. mieszkańców, gdzie na dworcach możliwe byłoby powstanie centrum handlowo-usługowego bądź parku handlowego. Takim projektem jest np. dworzec we Włocławku. – Mamy ustaloną listę miejscowości, ale najpierw chcemy ją skonsultować z inwestorami. Wtedy będzie wiadomo, które lokalizacje okażą się najbardziej interesujące – powiedział Jarosław Bator. Ponadto spółka planuje sprzedaż kolejnych nieruchomości. Jesienią zostaną ogłoszone przetargi na zakup terenu przy ulicy Suchej we Wrocławiu (w pobliżu Unibail-Rodamco zakupił grunt przy dworcu PKS pod centrum handlowe). Sprzedaż nieruchomości może przynieść firmie 15,1 mln zł. Kolejne grunty znajdują się przy ulicy Wawelskiej w Warszawie (6,7 mln zł) czy w Jachrance (13,8 mln zł) oraz przy ulicy Roździeńskiego w Katowicach. W 2012 roku PKP sprzedało nieruchomości za 345 mln zł. W tym roku wpływy z tego tytułu mają wynieść 170 mln zł, w 2014 – 175 mln zł, a do końca 2015 roku – 220 mln zł. W tym roku PKP oddało cztery zmodernizowane dworce, a do końca roku po remoncie zacznie działać kolejnych 15 obiektów, np. w Krakowie. Dalsze zmiany czekają także dworzec Warszawa Centralna, który przejdzie m.in. termomodernizację, wymianę konstrukcji szklanych oraz schodów ruchomych. Prace w większości zostaną zakończone jeszcze w tym roku i pochłoną ponad 20 mln zł. Ponadto w hali głównej, na antresoli wschodniej, zostanie urządzona część gastronomiczna. Powierzchnię wynajęła tam sieć McDonald’s. Łącznie, na najważniejszych polskich dworcach, stopień wynajmu powierzchni komercyjnych sięga 55 proc. W pierwszym półroczu PKP podpisało 1,6 tys. umów o wartości około 12 mln zł na 3,8 tys. mkw. powierzchni.
Mamy dowody na to, że na rynek mieszkaniowy wraca normalność
Mamy dowody na to, że na rynek mieszkaniowy wraca normalność
HREIT
Zaledwie rok temu mieliśmy do czynienia z rynkiem sprzedającego – popyt na mieszkania tak bardzo stymulował łatwiej dostępny kredyt, że lokali na sprzedaż po prostu zaczęło b ...
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować
Walter Herz
W ostatnim czasie znacznie więcej dzieje się na warszawskim rynku biurowym niż na rynkach regionalnych, zarówno jeśli chodzi o popyt, jak i nowe inwestycje. W porównaniu do ubiegłe ...
Megainwestycje muszą się liczyć z opóźnieniami
Megainwestycje muszą się liczyć z opóźnieniami
Spectis
Jak wynika z raportu Spectis zatytułowanego „Rynek budowlany w Polsce 2024-2031”, pomiędzy 2016 a 2024 rokiem wartość rynku budowlanego wzrosła ze 177 mld zł do ponad 3 ...