EN

Tower Investments ze strategią

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
POLSKA Grupa Inwestycyjna Tower Investments zamierza osiągnąć w 2018 roku zysk netto w wysokości 19,5 mln zł. Spółka przygotowała prospekt emisyjny i zamierza wejść jesienią tego roku na GPW. W planach na rok 2018 jest też stworzenie funduszu REIT.

Tower Investments, specjalistyczny deweloper powierzchni handlowych, 19 czerwca ogłosiło strategię i prognozę na 2018 rok. W tym tygodniu spółka wysłała do Komisji Nadzoru Finansowego prospekt emisyjny spółki. Pozyskany na giełdzie kapitał Tower Investment zamierza wykorzystać m.in. do inwestycji w nowy format – Multitower, czyli budynki mieszkalno-usługowe, projektowane specjalnie z myślą o sieciach, z którymi spółka współpracuje.

Do 2022 roku Tower Investement chce zrealizować cztery główne cele:

1. znacząco zwiększyć liczbę jednocześnie realizowanych projektów deweloperskich;

2. stworzyć optymalny model dla inwestycji mieszkaniowo-usługowych;

3. zintensyfikować rozwój swojej marki Shopin;

4. powołać własny fundusz REIT.

Spółka w lipcu 2016 roku weszła na NewConnect i odnotowała skokowy wzrost wartości portfela z 80 do ponad 250 mln zł. Ogłoszona dziś strategia zakłada kolejne wzrosty. W tej chwili spółka współpracuje m.in. z Biedronką, Netto, Intermarche, Bricomarche, Shellem i Burger Kingiem. Działalność spółki polega na wyszukiwaniu i pozyskiwaniu lokalizacji z myślą o konkretnych sieciach (przeważnie pozyskiwane są działki, które w ogóle nie były początkowo wystawione na sprzedaż), uzyskaniu pozwolenia na budowę i realizacji obiektu już dla konkretnego klienta. W tej chwili spółka realizuje około pięciu, sześciu projektów rocznie o powierzchni handlowej do 1,5 tys. mkw. Do 2022 roku spółka chce zrealizować 50 projektów deweloperskich dla sieci handlowych i usługowych. Część z nich to parki handlowe pod własną marką Shopin.

– Obecnie w przygotowaniu są obiekty m.in w Jaśle, Pleszewie, Mrągowie, Świebodzicach, Tychach. Już teraz mamy lokalizacje na pięć parków, zakładamy, że do 2022 będzie ich 20 – mówi Bartosz Kazimierczuk, prezes Tower Investments . – W skali całego rynku nasza działalność to tylko ułamek nowobudowanych obiektów, ale na tle innych deweloperów budujących niewielkie obiekty dla sieci handlowych, skala naszej działalności jest bardzo duża – mówi prezes Bartosz Kazimierczuk.

Prezes Tower Investment podkreśla, że rynek, na którym działa spółka, wciąż jeszcze nie jest nasycony w porównaniu do innych krajów, a dyskonty to wiodący format sklepów w Polsce, który będzie zwiększał udział w rynku detalicznym jeszcze przynajmniej przez 7/10 lat.

– Prowadzimy wstępne rozmowy z sieciami, które jeszcze nie są obecne w Polsce, m.in. z siecią fast food premium Max ze Skandynawii i wielobranżową siecią Action, która działa w tej chwili w Belgii i Niemczech – mówi prezes Tower Investments.

Pod koniec roku 2016 Tower Investments rozszerzył swoją działalność o obiekty usługowo-mieszkaniowe. Na pozwolenie na budowę czeka projekt budynku w Tychach (istnieje już projekt architektoniczny wykonany przez AB-Projekt), którego oddanie do użytku planowane jest na początek 2019 roku. W planach jest też budynek z funkcją mieszkalno-handlową na warszawskim Tarchominie, który powstaje we współpracy z fińskim deweloperem YIT Development. Za pięć lat spółka chce mieć 10 takich obiektów.

– Coraz trudniej o atrakcyjne lokalizacje w dużych miastach, dlatego zamiast niewielkich lokali handlowych, oczekuje się budynków wielofunkcyjnych, łączących funkcję handlową, mieszkaniową i usługową. Nasza koncepcja Multitower pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Jako nieliczni mamy kompetencje w realizowaniu powierzchni usługowo-handlowej w ramach projektów wielofunkcyjnych, odpowiedni know-how oraz doświadczenie, aby oferować i realizować takie projekty – mówi Bartosz Kazimierczuk.

Tower Investments planuje także stworzenie funduszu skomercjalizowanych nieruchomości (REIT), po wejściu w życie ustawy regulująca funkcjonowanie takich spółek w Polsce. – Nasza działalność znakomicie wpisuje się w założenia REIT-ów. Znajdujemy i kupujemy atrakcyjne grunty, na których stawiamy budynki przeznaczone na wynajem lub sprzedaż. Nasz fundusz chcemy oprzeć na dużej liczbie niewielkich obiektów, z długimi umowami najmu z klientami sieciowymi (umowy zawierane na 10-15 lat), co pozwala na zbudowanie stabilnego portfela nieruchomości. Od wielu lat weryfikujemy najatrakcyjniejsze lokale, które w przyszłości będziemy pozyskiwać w ramach REIT-u – informuje Bartosz Kazimierczuk.

W czwartym kwartale tego roku Tower Investments planuje przeniesienie notowań akcji na rynek regulowany GPW i emisję do 300 tys. nowych akcji, pod warunkiem właściwej wyceny przedsiębiorstwa. Pod koniec marca Dom Maklerski BOŚ wydał rekomendację z ceną docelową 122,4 zł. – Chcemy pozyskać co najmniej 30 mln zł. Możliwość pozyskania kapitału traktujemy jako opcję – informuje prezes. Tower Investments w tym tygodniu złożył do Komisji Nadzoru Finansowego wniosek o zatwierdzenie prospektu emisyjnego spółki. Oferta publiczna ma objąć do 300 tys. nowo emitowanych akcji zwykłych serii C o wartości nominalnej 1 zł.

Tower Investments SA działa od 2005 roku, to warszawska grupa kapitałowa notowana na rynku NewConnect. Jest właścicielem marki Shopin. Dotychczas powstały cztery obiekty: w Garwolinie, Łodzi, Płocku oraz City Shopin w Warszawie, na Ursynowie. Kolejne parki pod marką Shopin planowane są w Mrągowie, Tychach, Pleszewie, Świebodzicach oraz na warszawskim Żeraniu. W 2017 deweloper planuje budowę swojej największej inwestycji – Shopin Jasło – nowoczesnego centrum handlowego wraz z dworcem PKS.

Ostatnie nowości

Rynek mieszkaniowy

Polska Akademik na Górze Gellerta

schedule 23 lipca 2024
Opr./edited by MR

Grupa Forestay i Recorde Asset Management uruchamiają nowy akademik w Budapeszcie. Móricz Student Living, łączący funkcję domu studenckiego, jesienią przyjmie pierwszych lokatorów, głównie studentów z zagranicy.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Nowy wymiar projektowania fabryk

schedule 23 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Trwa rozbudowa zakładu producenta wody mineralnej Nałęczów Zdrój. Obiekt powiększy się o dodatkowe 4 tys. mkw. Za projekt rozbudowy odpowiada Arup, międzynarodowa firma specjalizująca się w zrównoważonym projektowaniu.

Rynek mieszkaniowy

Polska Wzgórze Hoplity            

schedule 23 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Euro Styl z grupy Dom Development rozpoczął sprzedaż mieszkań w drugim i ostatnim etapie osiedla Wzgórza Hoplity - inwestycji mieszkaniowo-usługowej zlokalizowanej w Gdańsku, u zbiegu ulic Kartuskiej i Myśliwskiej.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Kreatywny e-commerce w Atlasie

schedule 23 lipca 2024
Opr./edited by MR

Displate przedłużyło umowę najmu w wieżowcu Atlas Tower w centrum Warszawy. Firma korzysta z biura o powierzchni 1,7 tys. mkw. 

Rynek mieszkaniowy

Polska Koniec budowy na Wzgórzu Bernadowo

schedule 23 lipca 2024
Opr./edited by MR

BPI Real Estate Poland zakończyło budowę inwestycji Bernadovo. Projekt powstaje blisko centrum Gdyni i Sopotu, ale jeszcze bliżej natury, w otoczeniu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Kion zostaje w Bonarce

schedule 23 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Spółka Kion Business Services Polska przedłużyła umowę najmu w krakowskim kompleksie biurowym Bonarka for Business. Kion zajmuje łącznie 3,9 tys. mkw. powierzchni biurowej w budynkach E i F.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Rumunia Wysyłka od LPP spod Bukaresztu

schedule 23 lipca 2024
Opr./edited by MR

LPP Logistics uruchomiło w Rumunii drugi magazyn do obsługi e-commerce. Obiekt o powierzchni 40 tys. mkw. to już drugie fulfillment center zarządzane przez LPP Logistics w tym kraju. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Sto procent Skylinera

schedule 23 lipca 2024
Opr./edited by MR

Karimpol Polska podpisał umowę najmu na ostatnią wolną przestrzeń biurową w warszawskim biurowcu Skyliner. Najemca, deweloper energii odnawialnej, zajmie w budynku około 1,5 tys. mkw., czyli całe siódme piętro. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Najemcy wolą renegocjace

schedule 23 lipca 2024
Opr./edited by MR

Liczba wynajętej powierzchni biurowej w Warszawie w I połowie roku wyniosła ponad 316 tys. mkw. Mimo stabilnego popytu najemcy ostrożnie podchodzą do relokacji, częściej wybierając renegocjacje kończących się umów – podają eksperci Knight Franka.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska RTV Euro AGD po raz pierwszy w Skarżysku

schedule 23 lipca 2024
Opr./edited by MR

W parku handlowym Vendo Park II otwarty zostanie pierwszy w Skarżysku-Kamiennej salon sieci RTV Euro AGD.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Psary w gotowości

schedule 22 lipca 2024
Opr./edited by MR

III etap DL Invest Parku Psary, obejmujący ponad 120 tys. mkw., jest już gotowy. DL Invest Group PM zrealizowało tę fazę inwestycji jako generalny wykonawca we współpracy z Dekpol Budownictwo.

Grunty inwestycyjne

Polska Rośnie bank ziemi Develii

schedule 22 lipca 2024
Opr./edited by MR

Develia kupiła w I półroczu 2024 roku grunty na ponad 3,2 tys. mieszkań. Inwestycje będą realizowane w Warszawie, Trójmieście i we Wrocławiu. Grupa weszła w posiadanie ponad 172 tys. mkw. powierzchni użytkowej.  

Hotele

Polska Kameralne wille i luksusowy hotel

schedule 22 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Pod Jelenią Górą oddano do użytku I etap inwestycji Termy Karkonosze Resort & Spa. W tej fazie projektu powstały wille z jacuzzi oraz restauracja. Część hotelowa ma zostać otwarta jeszcze w 2024 roku, natomiast druga strefa willowa – w przyszłym roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Drewniane hale w Bawarii

schedule 22 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

W porcie Straubing-Sand rozpoczęła się budowa jednej z największych nieruchomości logistycznych powstających całkowicie w technologii drewnianej. Obiekt jest realizowany przez firmę Garbe i jej partnera joint venture Logicenters, platformę rozwoju i zarządzania nieruchomościami firmy Nrep.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Indukcja przy Mahoniowej

schedule 22 lipca 2024
Opr./edited by MR

Panattoni rozpoczyna w Łodzi budowę nowego obiektu BTO dla grupy E.G.O., dostawcy komponentów dla firm produkujących urządzenia gospodarstwa domowego. Zakończenie prac planowane jest na IV kwartał 2025 roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pop-art znalazł miejsce na Powiślu

schedule 22 lipca 2024
Opr./edited by MR

W Elektrowni Powiśle została otwarta nowa kreatywna przestrzeń – Kawai Art Gallery. Na powierzchni 73 mkw. można podziwiać dzieła współczesnych artystów pop-artu.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Tworzywa sztuczne w Multiparku

schedule 22 lipca 2024
Opr./edited by MR

Spółka Tuplex, działająca w branży tworzyw sztucznych, została nowym najemcą Multiparku Bydgoszcz. W obiekcie przedsiębiorstwo wynajęło około 1,5 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pierwszy Popeyes w Wielkopolsce

schedule 22 lipca 2024
Opr./edited by MR

1 sierpnia Popeyes otworzy się w Posnani. Poznańska restauracja będzie pierwszą placówką w w Wielkopolsce i siódma w Polsce. 

Rynek inwestycyjny i finansowy

Rumunia Global Vision myśli o zielonej przyszłości

schedule 22 lipca 2024
Opr./edited by MR

Global Vision będzie rozwijać projekty związane z OZE i uruchamia własną platformę inwestycyjną. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Renegocjowali w Podium Parku

schedule 22 lipca 2024
Opr./edited by MR

TechnipFMC przedłużyło umowę najmu powierzchni biurowej w biurowcu Podium Park w Krakowie. W wyniku renegocjacji umowy, najemca będzie nadal wynajmował w kompleksie zarządzanym przez Globalworth prawie 7 tys. mkw.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 23 lipca 2024

RTV Euro AGD po raz pierwszy w Skarżysku

W parku handlowym Vendo Park II otwarty zostanie pierwszy w Skarżysku-Kamiennej salon sieci RTV Euro AGD.

schedule 22 lipca 2024

Pop-art znalazł miejsce na Powiślu

W Elektrowni Powiśle została otwarta nowa kreatywna przestrzeń – Kawai Art Gallery. Na powierzchni 73 mkw. można podziwiać dzieła współczesnych artystów pop-artu.

schedule 22 lipca 2024

Pierwszy Popeyes w Wielkopolsce

1 sierpnia Popeyes otworzy się w Posnani. Poznańska restauracja będzie pierwszą placówką w w Wielkopolsce i siódma w Polsce. 

schedule 19 lipca 2024

San Park stawia na Piaseczno

Największy obecnie budowany retail park w województwie mazowieckim zmienia nazwę. Projekt funkcjonujący dotychczas jako San Park Mysiadło przyjmuje oficjalną nazwę San Park Piaseczno.

schedule 19 lipca 2024

Letnie roszady w Wola Parku

W ostatnim czasie w warszawskiej galerii handlowej Wola Park kilka marek otworzyło nowy lokal, zmieniło lokalizację lub przeszło rearanżację. Nowym najemcą jest butik Lilou, salon Tous ma większy sklep, a sieć Martes Sport podwoiła zajmowaną powierzchnię. Nowi najemcy pojawili się również w strefie restauracyjnej centrum.

schedule 19 lipca 2024

Empik wchodzi do Nowych Bielaw

Greenman Poland podpisał umowę najmu z siecią Empik. Najnowszy salon marki zadebiutuje w centrum handlowym Nowe Bieklawy w Toruniu na przełomie III i IV kwartału tego roku.

schedule 19 lipca 2024

Aldi jedzie na Mazury

Aldi otworzył drugi sklep w Ełku. Nowa placówka, zlokalizowana przy ul. Parkowej, jest dziewiątym marketem w woj. warmińsko-mazurskim i 319 w całym kraju.

schedule 19 lipca 2024

Szykują się na duże powierzchnie

W centrum E.Leclerc w Jeleniej Górze pojawią się nowe marki – swoje sklepy uruchomią tu m.in. Hebe, Sinsay, debiutująca na jeleniogórskim rynku marka Woolworth oraz sieć rozrywkowa Jump Heaven.

schedule 19 lipca 2024

Polska moda w Bonarce

Odzieżowa marka Naree otwiera swój sklep w centrum handlowym Bonarka. To drugi sklep polskiego brandu w Krakowie.

schedule 18 lipca 2024

Słodko w podziemiach Norblina

Fabryka Norblina wzbogaciła się o kolejny koncept gastronomiczny. Z początkiem lipca w warszawskim kompleksie przy Żelaznej otworzył się Chocobon. Deserownia zajęła ponad 660 mkw. na poziomie -1, tuż obok Smart Kids Planet.

schedule 18 lipca 2024

Buty premium i inne zmiany w Magnolii

We wrocławskim Magnolia Parku pojawił się salon Office Shoes z butami marek premium.

schedule 17 lipca 2024

Nowa piątka w Klifie 

W czerwcu w Domu Mody Klif w Warszawie pojawiło się pięć nowych ekskluzywnych marek i unikalnych konceptów.

schedule 17 lipca 2024

Bielik kompletuje najemców

W Bielsku-Białej powstaje Comfy Park Bielik o powierzchni handlowej 17 tys. GLA. Poziom komercjalizacji realizowanego przez Redkom Development obiektu wynosi 91 proc.

schedule 16 lipca 2024

Tedi kolejnym najemcą w Turawa Parku

Do nowych sklepów w rozbudowywanym parku handlowym dołącza kolejna marka. Salon sieci Tedi zajmie lokal o powierzchni około 920 mkw.

schedule 16 lipca 2024

Porównywalna liczba klientów, wyższe obroty

Z analiz Retail Institute wynika, że centra handlowe odnotowały w I półroczu 2024 roku nieznaczny spadek liczby klientów, na poziomie - 0,1 proc., w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Natomiast obroty sieci handlowych i usługowych, prowadzących działalność w 130 obiektach, wzrosły o 4,8 proc. w okresie pięciu miesięcy rok do roku.

schedule 16 lipca 2024

Dobra passa w handlówce trwa

Cushman & Wakefield podsumował sytuację w sektorze nieruchomości handlowych w Polsce. W II kwartale 2024 na rynek trafiło osiem nowych obiektów, a w budowie pozostaje około 400 tys. mkw. powierzchni.

schedule 16 lipca 2024

Prezenty w Północnej

Galeria Północna rozwija swoją ofertę handlową. Dział leasingu GTC podpisał umowę najmu z międzynarodową siecią sklepów Nanu-Nana, która oferuje m.in. artykuły prezentowe oraz akcesoria do wyposażenia wnętrz.

schedule 15 lipca 2024

Kanapka bez wysiadania

Master Management Group wybuduje restaurację Popeyes przy parku handlowym MMG w Szczecinie. Prace budowlane przy obiekcie z częścią drive thru rozpoczną się latem tego roku.

schedule 12 lipca 2024

Sprytne zagranie we Wrocławiu

W odrestaurowanej kamienicy Pod Głową św. Jana we Wrocławiu powstanie centrum rozrywki Arcade Bee. W lokalu o powierzchni niemal 700 mkw. zaprojektowano m.in. sale do gier, VIP-roomy, strefy barowe i zaplecze kuchenne.

schedule 12 lipca 2024

Factory Ursus na drogę

Warszawski outlet Factory Ursus rozszerzył ofertę o dwie marki – Samsonite i Ryłko. 

Wydanie 7 (290) lipiec 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie