EN

Tower Investments ze strategią

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
POLSKA Grupa Inwestycyjna Tower Investments zamierza osiągnąć w 2018 roku zysk netto w wysokości 19,5 mln zł. Spółka przygotowała prospekt emisyjny i zamierza wejść jesienią tego roku na GPW. W planach na rok 2018 jest też stworzenie funduszu REIT.

Tower Investments, specjalistyczny deweloper powierzchni handlowych, 19 czerwca ogłosiło strategię i prognozę na 2018 rok. W tym tygodniu spółka wysłała do Komisji Nadzoru Finansowego prospekt emisyjny spółki. Pozyskany na giełdzie kapitał Tower Investment zamierza wykorzystać m.in. do inwestycji w nowy format – Multitower, czyli budynki mieszkalno-usługowe, projektowane specjalnie z myślą o sieciach, z którymi spółka współpracuje.

Do 2022 roku Tower Investement chce zrealizować cztery główne cele:

1. znacząco zwiększyć liczbę jednocześnie realizowanych projektów deweloperskich;

2. stworzyć optymalny model dla inwestycji mieszkaniowo-usługowych;

3. zintensyfikować rozwój swojej marki Shopin;

4. powołać własny fundusz REIT.

Spółka w lipcu 2016 roku weszła na NewConnect i odnotowała skokowy wzrost wartości portfela z 80 do ponad 250 mln zł. Ogłoszona dziś strategia zakłada kolejne wzrosty. W tej chwili spółka współpracuje m.in. z Biedronką, Netto, Intermarche, Bricomarche, Shellem i Burger Kingiem. Działalność spółki polega na wyszukiwaniu i pozyskiwaniu lokalizacji z myślą o konkretnych sieciach (przeważnie pozyskiwane są działki, które w ogóle nie były początkowo wystawione na sprzedaż), uzyskaniu pozwolenia na budowę i realizacji obiektu już dla konkretnego klienta. W tej chwili spółka realizuje około pięciu, sześciu projektów rocznie o powierzchni handlowej do 1,5 tys. mkw. Do 2022 roku spółka chce zrealizować 50 projektów deweloperskich dla sieci handlowych i usługowych. Część z nich to parki handlowe pod własną marką Shopin.

– Obecnie w przygotowaniu są obiekty m.in w Jaśle, Pleszewie, Mrągowie, Świebodzicach, Tychach. Już teraz mamy lokalizacje na pięć parków, zakładamy, że do 2022 będzie ich 20 – mówi Bartosz Kazimierczuk, prezes Tower Investments . – W skali całego rynku nasza działalność to tylko ułamek nowobudowanych obiektów, ale na tle innych deweloperów budujących niewielkie obiekty dla sieci handlowych, skala naszej działalności jest bardzo duża – mówi prezes Bartosz Kazimierczuk.

Prezes Tower Investment podkreśla, że rynek, na którym działa spółka, wciąż jeszcze nie jest nasycony w porównaniu do innych krajów, a dyskonty to wiodący format sklepów w Polsce, który będzie zwiększał udział w rynku detalicznym jeszcze przynajmniej przez 7/10 lat.

– Prowadzimy wstępne rozmowy z sieciami, które jeszcze nie są obecne w Polsce, m.in. z siecią fast food premium Max ze Skandynawii i wielobranżową siecią Action, która działa w tej chwili w Belgii i Niemczech – mówi prezes Tower Investments.

Pod koniec roku 2016 Tower Investments rozszerzył swoją działalność o obiekty usługowo-mieszkaniowe. Na pozwolenie na budowę czeka projekt budynku w Tychach (istnieje już projekt architektoniczny wykonany przez AB-Projekt), którego oddanie do użytku planowane jest na początek 2019 roku. W planach jest też budynek z funkcją mieszkalno-handlową na warszawskim Tarchominie, który powstaje we współpracy z fińskim deweloperem YIT Development. Za pięć lat spółka chce mieć 10 takich obiektów.

– Coraz trudniej o atrakcyjne lokalizacje w dużych miastach, dlatego zamiast niewielkich lokali handlowych, oczekuje się budynków wielofunkcyjnych, łączących funkcję handlową, mieszkaniową i usługową. Nasza koncepcja Multitower pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Jako nieliczni mamy kompetencje w realizowaniu powierzchni usługowo-handlowej w ramach projektów wielofunkcyjnych, odpowiedni know-how oraz doświadczenie, aby oferować i realizować takie projekty – mówi Bartosz Kazimierczuk.

Tower Investments planuje także stworzenie funduszu skomercjalizowanych nieruchomości (REIT), po wejściu w życie ustawy regulująca funkcjonowanie takich spółek w Polsce. – Nasza działalność znakomicie wpisuje się w założenia REIT-ów. Znajdujemy i kupujemy atrakcyjne grunty, na których stawiamy budynki przeznaczone na wynajem lub sprzedaż. Nasz fundusz chcemy oprzeć na dużej liczbie niewielkich obiektów, z długimi umowami najmu z klientami sieciowymi (umowy zawierane na 10-15 lat), co pozwala na zbudowanie stabilnego portfela nieruchomości. Od wielu lat weryfikujemy najatrakcyjniejsze lokale, które w przyszłości będziemy pozyskiwać w ramach REIT-u – informuje Bartosz Kazimierczuk.

W czwartym kwartale tego roku Tower Investments planuje przeniesienie notowań akcji na rynek regulowany GPW i emisję do 300 tys. nowych akcji, pod warunkiem właściwej wyceny przedsiębiorstwa. Pod koniec marca Dom Maklerski BOŚ wydał rekomendację z ceną docelową 122,4 zł. – Chcemy pozyskać co najmniej 30 mln zł. Możliwość pozyskania kapitału traktujemy jako opcję – informuje prezes. Tower Investments w tym tygodniu złożył do Komisji Nadzoru Finansowego wniosek o zatwierdzenie prospektu emisyjnego spółki. Oferta publiczna ma objąć do 300 tys. nowo emitowanych akcji zwykłych serii C o wartości nominalnej 1 zł.

Tower Investments SA działa od 2005 roku, to warszawska grupa kapitałowa notowana na rynku NewConnect. Jest właścicielem marki Shopin. Dotychczas powstały cztery obiekty: w Garwolinie, Łodzi, Płocku oraz City Shopin w Warszawie, na Ursynowie. Kolejne parki pod marką Shopin planowane są w Mrągowie, Tychach, Pleszewie, Świebodzicach oraz na warszawskim Żeraniu. W 2017 deweloper planuje budowę swojej największej inwestycji – Shopin Jasło – nowoczesnego centrum handlowego wraz z dworcem PKS.

Ostatnie nowości

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Carrefour sprzedany

schedule 25 maja 2022
Opr./edited by AKL

Carrefour Polska został sprzedany — czytamy w serwisie dlahandlu.pl. Nowym właścicielem został fundusz Mid Europa Partners, który jest jednym z akcjonariuszy Allegro.

Hotele

Niemcy Na bal w Marriotcie w Bawarii

schedule 24 maja 2022
Opr./edited by MR

Marriott International ogłosiła plany dotyczące wybudowania hotelu Munich Marriott City West. Hotel w dzielnicy Westend ma oferować około 400 pokoi oraz 5 tys. publicznej przestrzeni, której większość zajmie centrum konferencyjne.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Przeprowadzki w warszawskich biurach

schedule 24 maja 2022
Opr./edited by MR

Nowi klienci, w tym Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska, skorzystali z usług kancelarii Brochocki wynajmując około 1,6 tys. mkw. w warszawskich biurowcach.

Rynek mieszkaniowy

Polska Marvipol buduje w Gdańsku

schedule 24 maja 2022
Opr./edited by AKL

Marvipol Development wchodzi na rynek z nową inwestycją mieszkaniową. W gdańskiej dzielnicy Olszynka powstanie Motława Garden, projekt oparty na koncepcji miasta-ogrodu.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowi przy Daszyńskim

schedule 24 maja 2022
Opr./edited by AKL

Do budynku biurowego Crown Square, zlokalizowanego w Warszawie, przy stacji metra Rondo Daszyńskiego, wprowadzą się trzy nowe firmy: Foodcom, Orifarm i Avenga.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska MLP wynajmuje i buduje pod Poznaniem

schedule 24 maja 2022
Opr./edited by MR

BIMs Plus Poznań wynajęło 4,7 tys. mkw. w parku logistycznym MLP Poznań West. Firma wprowadziła się do już gotowego obiektu, który został oddany do użytku w kwietniu 2022 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Zakątek Cybisa gotowy po dziewięciu latach

schedule 24 maja 2022
Opr./edited by MR

Spółka z grupy kapitałowej Profbud zakończyła budowę osiedla Zakątek Cybisa na warszawskim Ursynowie i uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Pierwotny deweloper, spółka Włodarzewska, zaczął sprzedaż mieszkań w 2013 roku, ale ze względu na późniejsze problemy finansowe ogłosił upadłość.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Kolejny lokator w L'uni

schedule 24 maja 2022
Opr./edited by JC

Biurowiec L'uni, położony w centrum Wrocławia, powiększa grono swoich najemców. Już w sierpniu wprowadzi się do niego firma z branży informatycznej. Biuro o powierzchni 350 mkw. powstanie w dawnym budynku Wydziału Farmacji Akademii Medycznej.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Tysiąc metrów dla Andersena

schedule 24 maja 2022
Opr./edited by JC

Firma IT Andersen wybrała kompleks Fabryczna Office Park przy al. Pokoju na siedzibę krakowskiego oddziału w Polsce. Spółka planuje wprowadzić się do nowego biura jeszcze w tym miesiącu.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Logistyka wolniej, ale do przodu

schedule 24 maja 2022
Opr./edited by JC

W I kwartale 2022 roku wolumen transakcji inwestycyjnych na polskim rynku powierzchni przemysłowo-logistycznych wyniósł 191 mln euro. Jak wynika z raportu 7R i Colliers „Branża logistyczno-przemysłowa. Kierunki rozwoju z perspektywy 2022 roku", choć obecna sytuacja gospodarcza oraz geopolityczna stawiają przed branżą logistyczną kolejne wyzwania, to w dłuższej perspektywie nie spowoduje to większych zmian pod względem wolumenu popytu i podaży. Tempo wzrostu tej części rynku może jednak być niższe niż w poprzednich latach.

Infrastruktura

Polska Lublin i Rzeszów połączone ekspresówką

schedule 24 maja 2022
Opr./edited by AKL

W miniony weekend GDDKiA udostępniła do ruchu około 20-kilometrowy odcinek drogi ekspresowej S19 między Niedrzwicą Dużą a Kraśnikiem. Był to ostatni fragment szlaku Via Carpatia między Lublinem a Rzeszowem.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Mindspace Koszyki z nowym najemcą

schedule 24 maja 2022
Opr./edited by AKL

Grupa LeoVegas, szwedzka firma z sektora iGamingu, otwiera swoje pierwsze biuro w Warszawie. Na nowe centrum technologiczne grupy wybrano Mindspace Koszyki, oferujące butikową powierzchnię biurową typu flex w centrum stolicy. LeoVegas zdecydował się wynająć w Mindspace biuro dla 60 osób, które będą pracowały w trybie hybrydowym.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Xiaomi zamieszka w Świecku

schedule 23 maja 2022
Opr./edited by JC

Xiaomi otworzyło nowe centrum logistyczne i halę magazynową w Świecku, w powiecie słubickim. Inwestycja ma usprawnić spedycję urządzeń, głównie telewizorów, na terenie Polski i UE.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska JLL zadba o retail we Wrocławiu

schedule 23 maja 2022
Opr./edited by JC

Grupa Adventum powierzyła doradcom JLL komercjalizację części handlowo-usługowych wielofunkcyjnego kompleksu Sky Tower we Wrocławiu. Ponad 200-metrowy budynek jest pierwszym wrocławskim drapaczem chmur.

Hotele

Polska Lublin z nowym hotelem

schedule 23 maja 2022
Opr./edited by AKL

Sieć B&B Hotels kontynuuje rozwój w Polsce, otwierając dziewiąty obiekt w naszym kraju. Pierwszych gości przyjął B&B Lublin Centrum. Pozostałe hotele działają we Wrocławiu, w Warszawie, Toruniu, Łodzi, Katowicach, Krakowie, Nowym Targu oraz Rzeszowie.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Spedycja i logistyka w Będzinie

schedule 23 maja 2022
Opr./edited by MR

Firma VGL Solid Group, polski operator logistyczny, renegocjowała umowę najmu i powiększyła powierzchnię w Mapletree Park Będzin. Najemca zajmuje obecnie około 4,5 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Tensor w nowych rękach

schedule 23 maja 2022
Opr./edited by AKL

Firma Greenstone Asset Management, działająca w imieniu EuroEast B.V., sprzedała gdyński kompleks biurowy Tensor Office Park do JV zarządzanego przez czeski fundusz Investika realitní fond oraz Bud Holdings.

Rynek mieszkaniowy

Polska Dom Development sprzedaje za gotówkę

schedule 23 maja 2022
Opr./edited by MR

Grupa kapitałowa Dom Development w I kwartale 2022 roku osiągnęła 727 mln zł przychodów ze sprzedaży i 142 mln zł zysku netto. Marża brutto grupy utrzymała się na poziomie 32,2 proc. Sprzedaż wyniosła 758 lokali netto, przy rekordowym, 58-procentowym, udziale transakcji gotówkowych.

Rynek mieszkaniowy

Polska Ursa Sky gotowe

schedule 23 maja 2022
Opr./edited by JC

Ursa, największy projekt Unidevelopment w Warszawie, został zrealizowany. W inwestycji pozostało jeszcze kilka wolnych mieszkań. Deweloper zrealizował kolejne etapy osiedla w oparciu o koncepcję smart city, która bazuje na założeniach zrównoważonego rozwoju przestrzeni miejskiej. 

Rynek mieszkaniowy

Polska LivUp po raz drugi w Warszawie

schedule 23 maja 2022
Opr./edited by AKL

Nowa inwestycja LivUp jest już w pełni wynajęta. Najemcami Puławskiej 186 są głównie klienci korporacyjni. Inwestycja mieści się u zbiegu ul. Puławskiej i Al. Niepodległości na warszawskim Mokotowie. W 16-piętrowym budynku jest 206 mieszkań, a także cztery lokale usługowe.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 23 maja 2022

Galeria Westfield Mokotów

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) poinformował o rebrandingu trzech swoich flagowych centrów handlowych, w tym warszawskiej Galerii Mokotów. Obiekty będą działać pod marką Westfield.

schedule 20 maja 2022

Vision Express z nowymi salonami

Marka Vision Express otworzyła kolejnych pięć salonów. Wszystkie nowe lokale rozpoczęły swoją działalność w kwietniu, w miejscowościach, w których do tej pory nie było salonów marki.

schedule 20 maja 2022

Nowy lokator na Krakowskiej

Centrum handlowe Okęcie Park przy al. Krakowskiej w Warszawie pozyskało nowego najemcę – sklep międzynarodowej sieci Dealz. Marka zajmie powierzchnię około 460 mkw., a otwarcie zaplanowane jest na przełom czerwca i lipca 2022.

schedule 20 maja 2022

Więcej sportu w Zielonej Górze

Focus Mall Zielona Góra rozwija ofertę sportową. Tenant-mix największej galerii handlowej w woj. lubuskim w ostatnim czasie wzbogacił się o dwóch nowych najemców. Intersport i JD Sports otworzyły już nowe salony sprzedaży, a niebawem zadebiutuje też sklep marki Snipes. Portfolio sportowych marek uzupełnia także sklep Puma, który przedłużył umowę najmu i zwiększył powierzchnię.

schedule 20 maja 2022

Kolejny Rossmann w łódzkim

W Dekadzie Sieradz otworzyła się drogeria Rossmann. Sklep o powierzchni około 370 mkw. znajduje się tuż obok głównego wejścia do galerii.

schedule 20 maja 2022

W Szczecinie jest naturalnie

W szczecińskim Centrum Handlowo-Rozrywkowym Galaxy powstał pierwszy w regionie zachodniopomorskim salon holenderskiej marki Rituals, oferującej artykuły do pielęgnacji. Na blisko 170 mkw. klienci znajdą m.in. kosmetyki do ciała i twarzy ze składnikami pochodzenia naturalnego oraz zapachowe produkty do domu.

schedule 20 maja 2022

Więcej butów w Retalii

Do grona najemców parku handlowego Retalia dołączyła firma obuwnicza Deichmann. Sklep zajmie powierzchnię około 450 mkw. i będzie jedynym sklepem tej sieci w mieście.

schedule 18 maja 2022

Action zwiększa sprzedaż i zmniejsza emisję

Sieć dyskontów niespożywczych Action w I kwartale 2022 roku odnotowała 42-procentowy wzrost sprzedaży, w porównaniu do tego samego okresu w poprzednim roku. Od początku roku Action otworzył 15 sklepów w Polsce i centrum dystrybucyjne w Bieruniu.

schedule 17 maja 2022

Sto procent na dwudziestolecie

Immofinanz wynajął ostatni wolny lokal w swoim węgierskim portfolio Stop Shop, osiągając tym samym stuprocentowe obłożenie. Firma posiada obecnie około 136 tys. mkw. powierzchni handlowej w 14 węgierskich lokalizacjach.

schedule 16 maja 2022

Dla dzieci w Bonarce

Centrum Handlowe Bonarka poszerzyło swoje portfolio o markę odzieżową premium dla dzieci - Guess Kids. Salon o powierzchni 146 mkw. zlokalizowany jest na poziomie + 1.

schedule 13 maja 2022

Więcej mocy w Intermarché

Intermarché w Goleniowie zostało ponownie otwarte, tym razem w koncepcie Power. Celem sieci jest jego wdrożenie we wszystkich obiektach, co zakłada m.in. poszerzenie oferty czy zmianę wystroju i układu przestrzennego sklepu. Supermarket mieści się przy ul. Zielona Droga.

schedule 13 maja 2022

Ruszył N-Park w Łanach

Firma Napollo uruchomiła w miejscowości Łany, na granicy z Wrocławiem nowy park handlowy. W N-Parku na powierzchni 5 tys. mkw. znajdują się m.in. sklepy Rossmann, Pepco czy Biedronka.

schedule 12 maja 2022

Homepark plus elektromarket

W Homeparku Rawa w Katowicach otworzono elektromarket Media Expert. Sklep z AGD i elektroniką użytkową zajął 850 mkw. na parterze parku handlowego.

schedule 12 maja 2022

TK Maxx już w Gemini

Do grona najemców Gemini Park Tarnów dołączył TK Maxx. To pierwszy lokal należący do sieci w mieście, a 50. w Polsce. Podobnie jak pozostałe sklepy marki w kraju, salon działa w modelu off price.

schedule 11 maja 2022

Bronowice dla dużych i małych

Do grona najemców krakowskiej Galerii Bronowice dołączyły trzy nowe marki, które łącznie zajmą powierzchnię prawie 900 mkw. W każdy weekend czynne będzie również stoisko z watą cukrową dla najmłodszych. 

schedule 11 maja 2022

66 nowych sklepów Dino

W I kwartale 2022 roku sieć spożywcza Dino otworzyła 66 nowych marketów we wszystkich rejonach Polski. Nakłady inwestycyjne przeznaczone na ten cel wyniosły 336 mln zł.

schedule 11 maja 2022

Przed wyprawą zajrzyj na Marszałkowską

W neogotyckiej kamienicy Taubenhausa przy ulicy Marszałkowskiej 72 w Warszawie swój pierwszy stacjonarny sklep otwiera Montiko. Lokal zajmie powierzchnię około 200 mkw.

schedule 11 maja 2022

Twierdza sportu, mody i suplementów

Do najemców zamojskiej Galerii Twierdza dołączyła marka odzieżowa Kubenz oraz Olimp Store, sklep z odżywkami i suplementami diety. Natomiast sklep sportowy Martes Sport przeniósł się do nowej lokalizacji, gdzie zajmuje ponad dwukrotnie większą powierzchnię. 

schedule 10 maja 2022

DOS jest na tak

Kolejny najemca otworzył swój salon w Designer Outlet Sosnowiec. Ofertę centrum poszerzyła polska marka biżuteryjna Yes. Nowo otwarty salon zajął lokal o powierzchni ponad 90 mkw.

schedule 10 maja 2022

Wszyscy Święci balują... w Krakowie

Najnowszy lokal Tutti Santi powstał w Krakowie, przy ul. Medweckiego 7. Za opracowanie koncepcji wystroju wnętrz pizzerii, a także projektów wykonawczych odpowiada krakowska pracownia LSD.Studio.

Kategorie