EN

Edonia ujawnia szczegóły

Architektura i urbanistyka
POLSKA Edonia, właściciel 16-hektarowego terenu u zbiegu Martwej Wisły i Motławy, ujawnił w rozmowie z Eurobuild CEE, że zaczyna przygotowywania do rewitalizacji budynku dawnej dyrekcji stoczni, gdzie powstanie nowoczesna powierzchnia biurowa. Plany inwestora zakładają rewitalizację całego terenu Stoczni Cesarskiej.

Z uwagi na wielkość terenu całość ma być zrealizowana na przestrzeni 10 lat. Jako pierwszy etap zostanie zrewitalizowany budynek dyrekcji i remiza oraz powstanie koncepcja pierwszych czterech budynków – mieszkaniowych oraz hotelowego (prawdopodobnie).

Budynki mieszkalne w projekcie Edonii mają stanowić większość zabudowy. – Będzie tam 400 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej. To około 80 proc. zabudowy. Na naszym terenie planujemy także zabudowę na cele kulturalne, powierzchnie usługowe, handlowe i rozrywkowe oraz budynki biurowe, a także hotelowe – powiedział nam Gerard Schuurman, dyrektor projektu w spółce Edonia, która została założona przez dwóch belgijskich deweloperów – Revive i Alides. – Budynków biurowych będzie znacznie więcej na terenach sąsiednich, należących do innych deweloperów. My nie planujemy dużego centrum biznesowego, raczej zabudowę miejską z różnymi funkcjami. Biura albo zostaną sprzedane, albo zostawimy je w naszym portfolio, ponieważ zajmujemy się także inwestowaniem w nieruchomości – zdradził nam Gerard Schuurman. Firma planuje jeden lub dwa hotele. – Przeznaczenie poszczególnych budynków zostanie określone później, po analizie rynku i popytu. Będziemy reagować na zmiany na rynku – dodał. Hotel ma być sieciowy, z zewnętrznym operatorem. Edonia przeprowadziła już wstępne rozmowy dotyczące projektu z hotelarzami podczas zakończonych targów MIPIM. Według koncepcji pracowni Henning Larsen, łącznie na terenie należącym do Edonii ma powstać 403 tys. mkw. powierzchni, w tym: 298 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej (3,5 tys. mieszkań), 61,6 tys. mkw. biur, 32,5 tys. mkw. powierzchni handlowej, 7 tys. mkw. powierzchni hotelowej, a także część muzealna – 3,8 tys. mkw.

Pierwszym etapem, nad którym już pracuje Edonia – jako pierwszy deweloper, który rozpoczął prace na Młodym Mieście – jest modernizacja niewielkiego budynku dawnej dyrekcji stoczni. Budynek ma obecnie 6 tys. mkw. powierzchni biurowej. Funkcja będzie utrzymana. Firma analizuje możliwość przygotowania tam biur dla mniejszych firm i strartupów. Będą tam biura od około 50 mkw. Następnie planowane jest otwarcie bazaru na terenach przylegających do budynku. Budynek remizy strażackiej, który ma 700 mkw., ma być przeznaczony pod usługi gastronomiczne. Na terenie należącym do Edonii może powstać także muzeum sztuki nowoczesnej. – Trwają rozmowy z lokalnymi instytucjami kulturalnymi, dzięki czemu możemy z dużym prawdopodobieństwem założyć, że w jeden z budynków Stoczni Cesarskiej wprowadzona zostanie funkcja muzealna – powiedział Gerard Schuurman.

Edonia planuje niską zabudowę w centralnej części terenu i dwie grupy wysokościowców na wschodzie i zachodzie terenu. Pomiędzy budynkami powstaną trzy główne przestrzenie publiczne. Pierwszy powstanie pomiędzy rewitalizowanymi jako pierwsze: remizą strażacką a budynkiem dyrekcji. Powstanie zielony plac, parking. Wkrótce odbędzie się zamknięty konkurs architektoniczny na pierwszy etap – plac i cztery budynki, które powstaną wokół budynku dyrekcji. Koncepcje mają być gotowe pod koniec kwietnia. – Biorą w nim udział trzy pracownie architektoniczne. Nie możemy jednak zdradzić ich nazw – jedyne, co możemy powiedzieć, że wszystkie są polskie – dodał dyrektor w Edonii i dodał, że teoretycznie okres projektowania to rok, dwa lata zająć ma budowa, jednak czas rozpoczęcia budowy zależy od uzgodnień z konserwatorem.

Budynki zostały tak rozmieszczone, by maksymalnie dużo mieszkań miało widok na wodę. Budynki historyczne, których jest na terenie Edonii 19, nie będą zasłonięte przez nowoczesne obiekty. Natomiast zieleń została zaprojektowana tak, aby zminimalizować siłę wiatru wewnątrz założenia i zwiększyć liczbę dni, kiedy ludzie mogą przebywać na zewnątrz. – Plan miejscowy pozwala na tym terenie na sporą dowolność, jednak będziemy musieli współpracować z konserwatorem zabytków, aby uwzględnić wytyczne konserwatorskie, które obejmują ten obszar – powiedział dyrektor projektu w Edonii.

Centralnym punktem obszaru będzie dok stoczniowy, w którym powstanie aktywna przestrzeń miejska na skalę całego miasta. Może się w nim znaleźć np. basen, dzięki któremu akwen wodny po raz pierwszy w historii Gdańska będzie wykorzystywany rekreacyjnie. Otoczony będzie drewnianymi platformami, które będą mogły być wykorzystywane przez cały rok, jako miejsca odpoczynku, spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Drugim kluczowym obszarem będzie plac przy budynku dyrekcji, na którym planowane są zróżnicowane funkcje na wszystkie cztery pory roku. Plac powinien oferować funkcje miejskie, będące uzupełnieniem Drogi do Wolności. Pod placem ma powstać podziemny parking. Trzecim będzie park położony we wschodniej części Stoczni Cesarskiej, w pobliżu dawnej gospody Mleczny Piotr. Na początku XX w istniał tam teren zielony i karczma. Nowa koncepcja zakłada powrót do historycznych funkcji tego terenu. Całość zostanie połączona dwoma traktami pieszymi o różnym charakterze – ulicą Narzędziowców, która ma stać się lokalną ulicą, na której toczyć się będzie codzienne życie miejskie, z małymi sklepikami, kawiarniami i zielonymi placami. Drugim traktem pieszym będzie nabrzeżna promenada, o zdecydowanie ponad lokalnej roli, gdzie realizowane będą funkcje kulturalne i rekreacyjne. Trakt ma połączyć Młode Miasto z głównym miastem i Długim Pobrzeżem. Pierwszymi tymczasowymi obiektami, dostępnymi publicznie, będzie miejska plaża i marina – zostaną otwarte latem tego roku. 32 proc. powierzchni terenu Edonii będzie stanowić zieleń.

Mieszkania będą budowane w różnych standardach. Edonia ma zamiar rozpocząć od budowy budynków mieszkalnych w segmencie ekonomicznym, aby zapoznać mieszkańców z lokalizacją. Tych też będzie najwięcej. Budynki klasy premium powstaną bezpośrednio przy nabrzeżu Martwej Wisły, w późniejszym etapie. W decyzjach dotyczących powierzchni mieszkaniowej doradza Edonii Reas. W procesie projektowania części komercyjnej na terenie Stoczni Cesarskiej ma doradzać Edonii JLL. Deweloper planuje, że na jego terenie znajdą się: fitness klub, supermarket, centrum medyczne.

Teren Stoczni Cesarskiej został zakupiony przez Edonię w marcu 2017 roku.

Konkursu na opracowanie koncepcji zabudowy dla terenu Stoczni Cesarskiej, który zorganizował inwestor, wygrała pracownia architektoniczna z Kopenhagi Henning Larsen. Pracownia współpracowała z BBGK Architekci z Warszawy i A2P2 Architekci z Gdańska. – Koncepcje z drugiego i trzeciego miejsca zakładały większą ingerencję w trzon Stoczni Cesarskiej, która w naszej ocenie powinna być bardziej kameralna i chronić walory ekspozycyjne tego, co na terenie Stoczni Cesarskiej jest najcenniejsze, gdyż właśnie to będzie tworzyło charakter miejsca – wyjaśnił Gerard Schuurman.

Galeria zdjęć znajduje się pod linkiem.


Ostatnie nowości

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rusza dziesiąty magazyn w Kokotowie

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Deweloper 7R oddał do użytkowania dziesiąty obiekt magazynowy w ramach 7R Park Kraków w Kokotowie. Na powierzchni ponad 33,3 tys. mkw. działalność będą prowadzić: ESA logistika, Styler, a także spółki Answear.com i BrandBQ, właściciel marki Medicine.

Materiał partnera

Polska Twój nowy flex, Twoi nowi najemcy

schedule 21 lipca 2021
Eurobuild CEE

Popyt na coworking nieustająco rośnie, bo w niepewnych czasach najemcy doceniają krótkie umowy i gotowe rozwiązania. Wielu właściciele powierzchni dostrzegło na tym rynku szansę dla siebie. I właśnie do nich skierowana jest usługa tworzenia, komercjalizacji i zarządzania elastycznymi biurami, którą oferuje firma Własne B.

Hotele

Polska Pierwszy Holiday Inn Resort w Polsce

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Grupa IHG Hotels & Resorts ogłosiła podpisanie umowy franczyzowej na Holiday Inn Resort Szklarska Poręba z firmą Akme Wiśniewski Szklarska Poręba. Otwarcie hotelu położonego w Dolinie Szczęścia planowane jest na rok 2022.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Kraków z milionami na inwestycje

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Kraków podpisał umowę z PKO Bankiem Polskim na emisję obligacji w wysokości 620 mln złotych. Środki mają być przeznaczone m.in. na budowę linii tramwajowej z Krowodrzy Górki do Górki Narodowej, skrzyżowania na ul. Opolskiej i przebudowy stacji kolejowej SKA Kraków-Swoszowice.

Style i wnętrza

Polska Loft i neony, czyli biuro dla branży farmaceutycznej

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Przy przeprowadzce do nowego biura w Warszawie firma z branży farmaceutycznej zaprosiła do współpracy Massive Design. Architekci stworzyli wyjątkową przestrzeń do pracy, przyjazną i funkcjonalną, odchodzącą od koncepcji biura nine-to-five.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Puro kupuje od Strabaga

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

W Warszawie powstanie kolejny hotel Puro. Polska marka z norwesko-polskim kapitałem kupiła od Strabag Real Estate nieruchomość przy ul. Canaletta 4 na warszawskim Śródmieściu. Nieruchomość została nabyta wraz z ostatecznym pozwoleniem na budowę.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Sprzedali Krakowskie Przedmieście

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Real Management sprzedał prywatnemu przedsiębiorcy z Lublina zabytkową kamienicę zlokalizowaną przy ul. Krakowskie Przedmieście 34 w Lublinie. Budynek, który był w portfolio spółki od 2012 roku, oferuje około 1 tys. 750 mkw. powierzchni biurowej i handlowej. Jest skomercjalizowany w 100 proc.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Debiuty, dyskonty i obroty w centrach handlowych

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Wysokie wyniki odwiedzalności większości centrów handlowych w maju, otwarcia sklepów marki Primark i mocny debiut HalfPrice - to zdaniem ekspertów BNP Paribas Real Estate jedne z najważniejszych wydarzeń w sektorze handlowym w II kwartale 2021 roku.

Style i wnętrza

Polska Spektakularny apartament na 50. piętrze

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Złota 44 wprowadziła do sprzedaży apartament pokazowy o powierzchni 480 mkw. Lokal z numerem 504 znajduje się na 50. piętrze wieżowca i zajmuje całą wschodnią ścianę budynku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Cavatina wystartowała na Głównym Rynku GPW

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Deweloper Cavatina Holding zadebiutował na Głównym Rynku Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Wartość oferty wyniosła 187,5 mln złotych. Pozyskane z emisji środki będą przeznaczone na dalszy rozwój działalności, zwłaszcza na zakup nieruchomości gruntowych we Wrocławiu i realizację inwestycji biurowych.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowy House i większe Mohito

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Pod koniec sierpnia do Focus Mall po dłuższej nieobecności wraca salon House. Z kolei inna należąca do LPP marka, Mohito wraz z przedłużeniem umowy przeniesie się do dwukrotnie większego lokalu. Umowy zostały podpisane na pięć lat.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Środkowo-Wschodnia Inwestorzy ożywieni i wymagający

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Wolumen transakcji inwestycyjnych na rynku komercyjnym w Europie Środkowo-Wschodniej wyniósł na koniec pierwszego półrocza 3,7 mld euro. Oznacza to wyniki o prawie 25 proc. niższy niż w analogicznym okresie w roku 2020. W II kwartale 2021 roku widać już było ożywienie inwestorów.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Reorganizacja z HalfPrice

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Jesienią w Nowej Stacji w Pruszkowie zostanie otwarty salon HalfPrice. W centrum trwa obecnie reorganizacja - część najemców zmienia lokalizacje sklepów.

Infrastruktura

Polska Przebudują Rondo Dmowskiego

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

Podpisano umowę na przebudowę ronda Dmowskiego. Za realizację odpowiadać będzie firma Balzola. Finalizacja prac planowana jest na przełomie 2021 i 2022 roku. Koszt inwestycji wyniesie 11 mln 42 tys. złotych brutto.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Pierwsze magazyny od White Star Logistics

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

White Star Logistics uruchomiło realizację dwóch centrów logistycznych. Łączna powierzchnia nieruchomości zlokalizowanych na przedmieściach Nowego Konika i Raszyna wyniesie około 120 tys. mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Gorączka na rynku mieszkaniowym

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

Ceny mieszkań rosną kolejny kwartał z rzędu, a wzrostom towarzyszy rekordowo wysokie zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Najnowsze informacje dotyczące rynku mieszkaniowego prezentuje Barometr Metrohouse i Gold Finance za II kwartał 2021 roku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Rumunia Będzie kolejny FunShop Park w Rumunii

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

Polski deweloper Scallier kupił park handlowy w Timişoarze od Oasis Retail & Development Consulting za nieujawnioną kwotę.

Rynek mieszkaniowy

Polska Marinus koło parku i przy plaży

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań w osiedlu Marinus w Gdańsku. W czterech budynkach powstanie w sumie 81 mieszkań i dwa lokale usługowe. Osiedle ma zostać oddane do użytku w II kwartale 2023 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Colliers komercjalizuje dla GTC

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

Firma Colliers została wyłącznym doradcą odpowiedzialnym za komercjalizację kompleksu biurowego University Business Park w Łodzi.  Obiekt oferuje łącznie 40,4 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia,

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Elastyczność w cenie

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

Zainteresowanie klientów elastycznymi biurami utrzymuje się na wysokim poziomie, co sprawia, że takie przestrzenie nadal powstają. Najwięcej elastycznych biur w regionie CEE buduje się obecnie w Warszawie. Na drugim miejscu jest Wrocław, a podium zamyka Łódź. 

Najnowsze w Architektura i urbanistyka

schedule 30 czerwca 2021

Osiedle pod lipami

Lipova Living będzie oferował 11 lokali o powierzchni do 331 mkw. Nowa inwestycja, zaprojektowana przez pracownię 81.WAW.PL, zlokalizowana jest w Konstancinie przy ul. Lipowej.

schedule 29 czerwca 2021

Zrelaksujemy się pod estakadą

Władze Krakowa podpisały ze spółką PKP Polskie Linie Kolejowe umowę dzierżawy terenów pod estakadami kolejowymi w centrum miasta. W przestrzeni tej powstaną ogólnodostępne zielone miejsca wypoczynku i rekreacji.

schedule 17 czerwca 2021

Osiedle Europejskie na zielono

Konkurs na zagospodarowanie Placu Centralnego Osiedla Europejskiego został rozstrzygnięty. To prawie 3 ha terenów wspólnych na największej inwestycji firmy Budnex w woj. lubuskim. Zwycięska praca i wyróżnione projekty staną się teraz inspiracją do stworzenia projektu wykonawczego.

schedule 11 czerwca 2021

Będą edukować przy lesie Młocińskim

Warszawa pozyskała prawie 10 mln zł dofinansowania dla projektu budowy Centrum Edukacji Ekologicznej przy lesie Młocińskim. Dotacja pochodzi ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Centrum powstanie przy ul. Papirusów 1/3.

schedule 11 czerwca 2021

Konkurs na nową Chmielną rozstrzygnięty

Rozstrzygnięto konkurs na przekształcenie ulicy Chmielnej położonej w centrum stolicy. To kolejny projekt w ramach programu budowy Nowego Centrum Warszawy. Jury konkursowe za najlepszą uznało pracę autorstwa RS Architektura Krajobrazu.

schedule 28 maja 2021

Rozstrzygnięto konkurs na koncepcję centrum przesiadkowego w Bielsku-Białej

Rozstrzygnięto konkurs studialny na opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej Centrum Przesiadkowego w Bielsku-Białej. Sąd Konkursowy postanowił nie przyznawać pierwszej nagrody. Ustanowiono dwie równorzędne drugie nagrody.

schedule 19 maja 2021

Fińskie domki dla reportażu

Rada Warszawy przyznała 2 mln zł na rekonstrukcję dwóch drewnianych domków na Polu Mokotowskim. Stołeczny Konserwator Zabytków zarekomendował ich odtworzenie w tradycyjnej technologii fińskiej.

schedule 19 maja 2021

Konkurs na osiedle z drewna

Wystartował konkurs na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej osiedla Miasteczko Winna Góra w Środzie Śląskiej. Zadaniem architektów jest opracowanie projektu w oparciu o drewno. Organizatorem konkursu jest spółka Polskie Domy Drewniane.

schedule 13 maja 2021

Barnhouse'y rosną na Mazurach

Nokk Houses to nowa inwestycja całorocznych domów wypoczynkowych na Mazurach od firmy BJP Development Investment. W ramach I etapu inwestycji powstanie sześć domów.

schedule 05 maja 2021

Rusza realizacja skweru Gwary Warszawskiej

Spółka biurowa Skanska, przed rozpoczęciem budowy kompleksu Spark, zlokalizowanego na warszawskiej Woli, deweloper nawiązał współpracę z Fundacją na Miejscu i wspólnie z nią zrealizował projekt „Odnowa”, którego celem było zwiększenie atrakcyjności przestrzeni w okolicy tzw. Serka Wolskiego. Realizacja planu zagospodarowania skweru Gwary Warszawskiej rozpocznie się w 2022 roku.

schedule 05 maja 2021

SUD Architekt Polska projektuje w Poznaniu

Firmy BPI Real Estate Poland i Revive wybrały projekt pracowni SUD Architekt Polska dla wspólnej inwestycji, która w ramach współpracy joint-venture zostanie zrealizowana przy ulicy Jana Matejki na poznańskim Łazarzu. Kompleks będzie realizowany w trzech etapach, a jej ukończenie planowane jest na koniec w 2029 roku.

schedule 04 maja 2021

Dobra, stara szkoła

I Liceum Ogólnokształcącego Dwujęzycznego im. E. Dembowskiego w Gliwicach ma nowy budynek dydaktyczny i halę sportową. Nowy obiekt przystosowany jest do nauki 600 uczniów.

schedule 29 kwietnia 2021

Dom w lesie na nowo

RE: Redwood House to najnowszy projekt architekta Marcina Tomaszewskiego z Reform Architekt. Cała koncepcja domu bazuje na zupełnie innej bryle. Inwestorzy kupili działkę już z domem, którego nie chcieli burzyć, a przebudować. Architekt skupił się na stworzeniu nie tylko ciekawej bryły, ale też idealnie wpasowanej w otoczenie.

schedule 23 kwietnia 2021

Na nowo nad Guzianką Wielką

W czerwcu rozpocznie działalność ośrodek wypoczynkowy Ruciane Park na Mazurach. Powstał w miejscu podupadającego kompleksu z poprzedniej epoki. Za projekt przebudowy odpowiadała pracownia Archas Design.

schedule 12 kwietnia 2021

Wybrano najlepszy projekt łódzkiego ratusza

Łódź wybrała najlepszy projekt architektoniczny przyszłej siedziby magistratu w Nowym Centrum Łódź. Projekt przygotował zespół autorski Draft + Lumioo + Projekt Oficyna + AMP w składzie Michał Karpiński, Łukasz Chodorowski, Piotr Cegielski, Michał Piech.

schedule 08 kwietnia 2021

Dom miłości i resocjalizacji

Na warszawskim Ursynowie powstanie pierwszy w Polsce, wyjątkowy dom dla nastoletnich i usamodzielniających się matek i ich dzieci, podopiecznych fundacji „po Drugie”. Jego projekt przygotowała pro publico bono pracownia WXCA.

schedule 30 marca 2021

Konsultują plany w Lublinie

W Lublinie rozpoczynają się konsultacje zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla pięciu obszarów miasta. Objęte zmianami tereny mają łączną powierzchnię ponad 30 ha.

schedule 25 marca 2021

Rondo Dmowskiego dla pieszych

Warszawscy radni zagwarantowali w budżecie ponad 14,7 mln zł na prace przy rondzie Dmowskiego. Przetarg na prace w terenie zostanie ogłoszony bezpośrednio po ukończeniu projektu wykonawczego.

schedule 24 marca 2021

Przetarg na porządki przy Motławie

W najbliższych dniach zostanie ogłoszony przetarg dotyczący zagospodarowania Opływu Motławy w pobliżu Bastionu św. Gertrudy i Bastionu Żubr w Gdańsku. Inwestycja zostanie zrealizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

schedule 24 marca 2021

Dworzec w Bielsku-Białej na nowo

52 uczestników zakwalifikowało się do udziału w konkursie na przygotowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej Centrum Przesiadkowego w Bielsku-Białej. Konkurs, na zlecenie urzędu miejskiego, zorganizował bielski oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich.

Kategorie