Polska Sektor IT napędza popyt

Biura i projekty wielofunkcyjne
Pandemia przekłada się na większą ostrożność i niższy popyt na biura. Za nami spokojny kwartał pod względem ukończonych projektów – łącznie w kraju powstaje najmniej biur od ośmiu lat, ale rynki regionalne trzymają się mocno – buduje się tam 800 tys. mkw. – podsumowują eksperci JLL.
Ponowne wprowadzenie restrykcji dotyczących Covid-19 wpłynęło na procesy decyzyjne firm. W efekcie, w pierwszych trzech miesiącach 2021 roku odnotowano spowolnienie aktywności na rynku biurowym. W I kwartale 2021 roku zapotrzebowanie na powierzchnię biurową w Polsce sięgnęło 208 tys. mkw. To wynik niższy o 41 proc. w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego. Na największych rynkach biurowych poza Warszawą, popyt w I kwartale wyniósł 98,3 tys. mkw., a najemcy byli n
Posiadasz już konto? Zaloguj się
90% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Shiji zostaje przy Chorzowskiej

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Firma Shiji, działająca w dziedzinie rozwiązań IT dla branży hotelarskiej, handlowej i rekreacyjnej, przedłużyła najem w katowickim parku biurowym Silesia Business Park. Transakcja dotyczyła ponad 2 tys. mkw. powierzchni.

Materiał partnera

Polska Spotkanie historii z nowoczesnym luksusem

schedule 28 lipca 2025

W sercu Krakowa, w prestiżowej lokalizacji przy ul. Wenecja 1, powstał projekt, który łączy w sobie dziedzictwo historyczne z nowoczesną elegancją. Starannie odrestaurowana kamienica z początku XX wieku oferuje trzynaście ekskluzywnych apartamentów dla najbardziej wymagających klientów oraz butikowy lokal usługowy w parterowej części budynku.

Materiał partnera

Polska Szukasz atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych? Sprawdź nowe dzielnice w Warszawie!

schedule 23 czerwca 2025
Eurobuild CEE

Gdzie szukać nowych inwestycji mieszkaniowych? Jakie kryteria sprawdzić? Gdzie będzie najlepsza relacja ceny do innych wymogów? Warto szukać w rozwijających się dzielnicach dużych miast, gdzie dostępne są jeszcze atrakcyjne grunty, a lokalna infrastruktura dynamicznie się rozbudowuje.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Pekao sypnie kasą

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Eika Asset Management, spółka zarządzająca inwestycjami należąca do Grupy Eika, podpisała umowę finansowania z Bankiem Pekao. Otrzymane środki zostaną przeznaczone na sfinansowanie budowy magazynów logistycznych we współpracy Waimea Holding.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Wynajęli w Zagłębiu Ruhry

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Firma Blitz Distribution wynajęła około 37 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz około 1 tys. mkw. przestrzeni biurowej i socjalnej w obiekcie Garbe Industrial. Centrum logistyczne znajduje się w Werne, w Nadrenii Północnej-Westfalii.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Galleon na Służewcu

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Grupa kapitałowa MS Galleon wynajęła 3 tys. mkw. powierzchni biurowej w warszawskim kompleksie Diuna. Dodatkowe 700 mkw. zostanie przeznaczone na showroom marek Cersanit i Barlinek.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Chętnie dopłacą za zerową emisję

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Zdecydowana większość (96 proc.) najemców powierzchni logistycznych w Europie deklaruje, że będzie potrzebować nowej przestrzeni magazynowej w ciągu najbliższych 12 miesięcy – wynika z raportu CBRE „European Logistics Occupier Survey 2025”.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rzut oka na Pruszków

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Vision Express przedłużył umowę najmu w centrum logistycznym MLP Pruszków I. Firma zajmuje tam łącznie 3,5 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Domy z papieru

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Grigeo Group, spółka działająca w przemyśle papierniczym i drzewnym w krajach bałtyckich, uruchamia program inwestycyjny o wartości ponad 106 mln euro. Kwota zostanie w większości przeznaczona na modernizację i rozbudowę zakładów produkcyjnych w Polsce i na Litwie.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Szczecin ma najmniej pustostanów

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Avison Young podsumował I półrocze 2025 roku na regionalnym rynku biurowym. Nowa podaż wyniosła 2,4 tys. mkw., a w budowie znajduje się 200 tys. mkw. powierzchni.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Harden buduje dla Panattoni

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

W Ujrzanowie trwa budowa centrum dystrybucyjnego na terenie Panattoni Parku Siedlce. Generalnym wykonawcą projektu o powierzchni ponad 6,2 tys. mkw. jest firma Harden Construction.

Rynek mieszkaniowy

Polska Koniec na Grabiszyńskiej

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

Zakończyła się budowa kolejnej inwestycji Resi4Rent we Wrocławiu. Nowe osiedle z mieszkaniami w abonamencie powstało przy ul. Grabiszyńskiej, w dzielnicy Fabryczna.

Style i wnętrza

Polska Modernistyczne i estetyczne

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

Podwarszawska siedziba Estetycznej Grupy, polskiej firmy kosmetycznej, jest inspirowana latami 60. XX wieku – m.in. serialem "Mad Men". Za projekt wnętrza odpowiada Piotr Łucyan z pracowni Art’Up Interiors.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rekord na Targówku

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

Firma działająca w sektorze produktów spożywczych wynajęła 10 tys. mkw. powierzchni magazynowej w City Point Targówek. To największa transakcja najmu na warszawskim rynku logistycznym w 2025 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Centra danych w centrum zainteresowania

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

Globalny popyt na powierzchnię w centrach danych osiągnął rekordowy poziom w I kwartale 2025 roku – wynika z najnowszego raportu CBRE „Global Data Center Trends”. Głównym motorem wzrostu są operatorzy hyperscale i dostawcy usług chmurowych.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Kolejny brownfield dla Panattoni

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

Panattoni kupiło dawną fabrykę lakierów Alfred Clouth Lackfabrik w Offenbach nad Menem. Na działce o powierzchni około 15 tys. mkw. powstanie park logistyczny oferujący elastyczne przestrzenie dla sektora lekkiej produkcji, logistyki miejskiej oraz e-commerce.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Słowacja Zakupy w Koszycach

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

Mitiska REIM przejęła centrum handlowe OC Cassovia w Koszycach. Transakcja została zrealizowana w imieniu funduszu MEREP 3, we współpracy z lokalnym partnerem Asset Services oraz przy współinwestycji EBOR.

Infrastruktura

Polska Tramwaj zbliża się do Gocławia

schedule 25 lipca 2025
Opr./edited by JC

Miasto stołeczne Warszawa wybrało postępowaniu przetargowym ofertę na opracowanie dokumentacji wykonawczej oraz pozyskanie zgód i pozwoleń niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych przy nowej trasie tramwajowej na Gocław.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Węgry W Budapeszcie rządzą big-boxy

schedule 25 lipca 2025
Opr./edited by JC

Według danych Budapest Research Forum, całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej na Węgrzech na koniec II kwartału 2025 roku wyniosły ponad 5,8 mln mkw., z czego ponad 3,8 mln mkw. przypadało na region Budapesztu.

Rynek mieszkaniowy

Polska Studenci szukają łóżek

schedule 25 lipca 2025
Opr./edited by JC

Jak podaje Knight Frank, polski rynek PBSA odpowiada na rosnące zapotrzebowanie wynikające z deficytu miejsc noclegowych oraz systematycznego wzrostu liczby studentów. W ciągu najbliższych dwóch lat liczba łóżek w prywatnych akademikach zwiększy się o 70 proc.

Najnowsze w Biura i projekty wielofunkcyjne

schedule 29 lipca 2025

Shiji zostaje przy Chorzowskiej

Firma Shiji, działająca w dziedzinie rozwiązań IT dla branży hotelarskiej, handlowej i rekreacyjnej, przedłużyła najem w katowickim parku biurowym Silesia Business Park. Transakcja dotyczyła ponad 2 tys. mkw. powierzchni.

schedule 29 lipca 2025

Galleon na Służewcu

Grupa kapitałowa MS Galleon wynajęła 3 tys. mkw. powierzchni biurowej w warszawskim kompleksie Diuna. Dodatkowe 700 mkw. zostanie przeznaczone na showroom marek Cersanit i Barlinek.

schedule 29 lipca 2025

Szczecin ma najmniej pustostanów

Avison Young podsumował I półrocze 2025 roku na regionalnym rynku biurowym. Nowa podaż wyniosła 2,4 tys. mkw., a w budowie znajduje się 200 tys. mkw. powierzchni.

schedule 24 lipca 2025

Zostają w Wola Center

TPA Poland, długoletni najemca powierzchni biurowych w obiekcie należącym do funduszu Hines European Value Fund 1, przedłużył współpracę na kolejne siedem lat.

schedule 24 lipca 2025

Artystyczne oblicze przemysłowego dziedzictwa

Na terenie Fabryki Norblina w Warszawie odsłonięto nowy mural upamiętniający przemysłowe dziedzictwo dzielnicy Wola. Dzieło autorstwa Jarosława Zuzgi, zatytułowane „Wola Fabr.”, przedstawia historyczne logotypy dawnych zakładów przemysłowych wpisane w kontur dzielnicy, tworząc symboliczną mapę jej fabrycznego DNA.

schedule 24 lipca 2025

Audyt we Francuskiej

RSM Poland, firma zajmująca się audytem, księgowością i doradztwem, dołączyła do grona najemców Francuska Office Centre. Spółka zajmie w katowickim obiekcie 800 mkw. powierzchni.

schedule 23 lipca 2025

Qair zamieszkał w Quorum

Qair Polska, producent energii z odnawialnych źródeł, wybrał wrocławski kompleks Quorum na swoją nową siedzibę. Pracownicy firmy mają do dyspozycji ponad 1,6 tys. mkw. powierzchni na 11 piętrze obiektu.

schedule 22 lipca 2025

Biura szukają równowagi

Firma Cushman & Wakefield, wraz z globalnym stowarzyszeniem dyrektorów ds. nieruchomości korporacyjnych CoreNet Global, opublikowała wyniki nowego badania ankietowego „What occupiers want”.

schedule 22 lipca 2025

Urząd zmienił adres

CPI Property Group podpisało umowę najmu z Urzędem Ochrony Danych Osobowych. Nowa siedziba instytucji znajduje się teraz w biurowcu Moniuszki 1A w centrum Warszawy.

schedule 21 lipca 2025

Pod skrzydłami Savillsa

Dział Reprezentacji Wynajmującego (LREP) Savills został wyłącznym agentem wynajmu największego biurowca kompleksu Browarów Warszawskich – Biur przy Warzelni, należącego do Deka Immobilien.

schedule 21 lipca 2025

Forte Partners rusza z budową U Center 3

Forte Partners rozpoczęło budowę biurowej części trzeciej i zarazem ostatniej fazy kompleksu U Center w Bukareszcie. Projekt o wartości 100 mln euro obejmuje 12,5 tys. mkw. biur, 1,7 tys. mkw. powierzchni handlowej i 200 mieszkań. Część mieszkaniowa ma wystartować w 2026 roku.

schedule 17 lipca 2025

Cushman komercjalizuje dla Investiki

Cushman & Wakefield został wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację czterech obiektów z kompleksu Łużycka Office Park, biurowca Łużycka Plus oraz trzech z kompleksu Tensor w Gdyni. To w sumie osiem budynków o łącznej powierzchni najmu około 50 tys. mkw. Obiekty należą do Investika Real Estate Fund.

schedule 17 lipca 2025

V Tower na finiszu

Dobiega końca proces rewitalizacji warszawskiego biurowca V Tower. Pierwszy najemca wprowadzi się do zrewitalizowanego budynku jesienią. Zarząd Mienia Skarbu Państwa podpisał umowę na prawie 2 tys. mkw. powierzchni biurowej.

schedule 15 lipca 2025

Opłaty rosną (i nie przestaną)

Jak podaje Avison Young, aktywność deweloperska na warszawskim rynku biurowym pozostaje umiarkowana, lecz stabilna, z prawie 90 proc. nowej powierzchni powstającej w centralnych lokalizacjach. Jednocześnie obserwuje się częste przekształcanie nieruchomości na nowe funkcje, najczęściej mieszkaniowe.

schedule 15 lipca 2025

Fintech wybiera Mogilską

Remitly, dostawca cyfrowych usług finansowych o zasięgu transgranicznym, rozpocznie działalność w krakowskim biurowcu Mogliska 35 Office. Spółka zajęła w budynku należącym do Warimpexu blisko 3 tys. mkw.

schedule 15 lipca 2025

Trochę pusto w Katowicach

Jak podaje PINK, na koniec II kwartału 2025 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły około 6,75 mln mkw. Oprócz Warszawy, największymi rynkami pozostawały Kraków (ponad 1,83 mln mkw.), Wrocław (prawie 1,36 mln mkw.) oraz Trójmiasto (niemal 1,07 mln mkw.).

schedule 14 lipca 2025

Mało transakcji na dużą skalę

Jak wynika z raportu firmy Cushman & Wakefield, podsumowującego I połowę 2025 roku, warszawski rynek biurowy notuje historycznie niski poziom powierzchni w budowie. Popyt, mimo niewielkiego spadku wolumenu, wykazywał się dużą liczbą transakcji.

schedule 10 lipca 2025

Nowe kontrakty w Globisie

Firma GTC podpisała cztery nowe umowy oraz dwa przedłużenia najmu w biurowcu Globis Wrocław. Kontrakty obejmują łącznie ponad 2,1 tys. mkw. powierzchni.

schedule 09 lipca 2025

Stare projekty wracają do gry

Jak podaje Savills, w I połowie 2025 roku na warszawskim rynku biurowym oddano do użytku 85,2 tys. mkw. powierzchni – o 34 proc. więcej niż rok wcześniej. Jednocześnie wolumen projektów w budowie spadł do historycznie niskiego poziomu – 140 tys. mkw.

schedule 09 lipca 2025

Nowe najmy przy Bonifraterskiej

Dwie kolejne firmy sfinalizowały nowe umowy najmu w warszawskim North Gate. Powierzchnię w biurowcu zajmie H+H Polska oraz kantor wymiany walut.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 7 (300) lipiec 2025

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania