EN

Polska Konsultują planowanie przestrzenne

Architektura i urbanistyka
Członkowie Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych przyznają, że zmiany ustawowe dotyczące planowania i zagospodarowania przestrzennego idą we właściwym kierunku. Wskazują jednak, że niektóre zapisy nowelizacji mogą nie sprzyjać sytuacji inwestorów na polskim rynku nieruchomości.

W kwietniu 2022 roku rozpoczęły się konsultacje projektu ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. Celem nowelizacji, jak zapowiada Ministerstwo Rozwoju, ma być między innymi uproszczenie procedur, a w efekcie – skrócenie procesów inwestycyjnych. To m.in. dla deweloperów mieszkaniowych. Jak jednak będzie w praktyce?

Nowe regulacje w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego mają wejść w życie już na początku 2023 roku. Celem nowelizacji będzie przede wszystkim wzmocnienie wagi planów miejscowych, a co za tym idzie, obniżenie znaczenia decyzji o warunkach zabudowy, uproszczenie procedur, cyfryzacja procesu planowania przestrzennego oraz zmiana akcentów związanych z jego finansowaniem. Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce to osiągnąć, wprowadzając tzw. plan ogólny. To kluczowy element całej reformy, który ma zastąpić studium i będzie obejmować całą gminę, jednocześnie ograniczając możliwości wydawania WZ.

Naszym celem jest maksymalne uproszczenie postępowania planistycznego - dlatego wprowadzimy na przykład możliwość jednoczesnego procedowania zmiany planu ogólnego i zmiany planu miejscowego. Procedura uproszczona polega na tym, że będziemy pomijali niektóre etapy, a inne będą wykonywane równocześnie. Dzięki temu przy niewielkich modyfikacjach plan może być opracowany nawet w dwa miesiące. Tak może się zdarzyć w przypadku, gdy nie będzie konieczne przeprowadzenie procedury środowiskowej. Kolejne rozwiązanie, jakie chcemy wprowadzić, to określenie terminu na wydanie zgody na zmianę przeznaczenia nieruchomości rolnej. Obecnie rozważamy 60 dni - wyjaśnia Michał Gil, dyrektor Departamentu Planowania Przestrzennego w Ministerstwie Rozwoju i Technologii.

Z perspektywy ministerstwa plan ogólny ma być dokumentem prostym do przygotowania. Jego jedynym elementem obligatoryjnym będzie podzielenie gmin na strefy określające zbiór funkcji, które mogą być realizowane w danym miejscu. Będą to swojego rodzaju puzzle – rolą samorządów, poza określeniem granic konkretnych obszarów, będzie wskazanie tzw. parametrów granicznych, czyli dopuszczalnej wysokości zabudowań, ich intensywności oraz powierzchni biologicznie czynnej. Gmina może też skorzystać z ustaleń fakultatywnych, wskazując tereny, na których będą obowiązywać WZ, jak również wyznaczając obszar zabudowy śródmiejskiej i wprowadzając tzw. standardy urbanistyczne, regulujące odległość danej inwestycji od szkoły, parku czy innych obiektów infrastruktury społecznej. I tu pojawiają się pierwsze wątpliwości inwestorów, bo oprócz tzw. standardów urbanistycznych, ministerstwo chce wprowadzić również zintegrowany plan inwestycyjny. Oba te zapisy mają poprawić transparentność współpracy na linii gmina – deweloper. Jednak istnieje obawa, że w praktyce najlepiej wyjdą na tym najwięksi rynkowi gracze, ponieważ mogą blokować moment startu inwestycji planowanych przez mniejszych deweloperów.

Do dyskusji i dalszych konsultacji jest zwłaszcza zintegrowany plan inwestycyjny, który ma być szczególnym rodzajem planu miejscowego uchwalanym na wniosek inwestora i który będzie poprzedzony umową podpisywaną z gminą. W niej z kolei inwestor będzie zobowiązywał się np. do przeznaczenia części działki pod niewielki park czy zbudowania chodnika wzdłuż gminnej drogi.

Cel przyświecający ministerstwu jest dobry, gdyż każda firma deweloperska aktywna w danym mieście czy miasteczku powinna wspierać samorządy w tworzeniu zrównoważonych, przyjaznych ludziom miejsc do życia. Pytanie jednak, co w sytuacji, kiedy oczekiwania gminy będą zbyt wygórowane? Ustawa nie powinna stanowić otwartego katalogu, bez limitów budżetowych, którym wielu deweloperów nie będzie mogło sprostać - komentuje Karol Dzięcioł, dyrektor rozwoju Develii.

Kolejna zmiana w ustawie dotyczy opłaty planistycznej. Obecnie jest ona pokrywana po sprzedaży nieruchomości, w ciągu pięciu lat od dnia wejścia w życie planu miejscowego i wynosi do 30 proc. jej wzrostu wartości. W praktyce opłaty planistyczne są pobierane rzadko. Ministerstwo nie chce, aby dalej była ona uzależniona od sprzedaży i dąży do ustalenia stałej wysokości tej opłaty (30 proc.), mając na celu uwolnienie terenów inwestycyjnych „przytrzymywanych” przez właścicieli prywatnych. Dyrektor Departamentu Planowania Przestrzennego zaznacza, że to właśnie wpływy z opłat planistycznych mają stanowić dodatkowy impuls do rozwoju gmin. Jednak każda zmiana w przepisach może budzić wątpliwości inwestorów.

Jeśli nowelizacja wejdzie w życie, wysokość opłaty planistycznej będzie szacowana na podstawie potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości, czyli w oparciu o uchwalony plan miejscowy. Musimy mieć na uwadze, że może dojść do sytuacji, w której potencjał rozwoju gminy będzie obliczony na wyrost, a sam plan będzie nieuzasadniony ekonomicznie. Z drugiej strony - zmiany w przepisach dotyczących opłaty planistycznej mogą przełożyć się na monopol najsilniejszych graczy na rynku. Mniejsze podmioty, posiadające skromniejszy kapitał, mogą wyprzedawać działki w obawie przed brakiem zdolności finansowych, pozwalających na pokrycie opłaty. To z kolei może zachwiać równowagą na rynku - wyjaśnia Weronika Guerquin-Koryzma, partner, head of Real Estate Baker McKenzie, firmy prawniczej, członkini zarządu PINK.

Inne kluczowe zmiany w ustawie o planowaniu przestrzennym dotyczą także ściślejszego bilansu. W praktyce chodzi o to, aby gmina na podstawie obiektywnych kryteriów ustaliła, jakie są jej faktyczne możliwości rozwoju i ile powierzchni może przeznaczyć pod zabudowę mieszkaniową.

Gmina będzie miała obowiązek wyznaczyć pod zabudowę mieszkaniową między 70 a 130 proc. powierzchni, która zgodnie z prognozami będzie potrzebna w perspektywie 20 lat – podkreśla Michał Gil z Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

Czy to pozwoli na uwolnienie gruntów i zapełnienie luki na rynku mieszkań, która według różnych szacunków wynosi od 1 mln do nawet 3 mln lokali? Aby faktycznie tak się stało, kluczowe będzie czytelne sformułowanie nowej ustawy tak, aby jej zapisy nie zostawiały pola do interpretacji i ewentualnych, późniejszych sporów prawnych, które w praktyce przekładają się na znaczne opóźnienia w realizacji planowanych inwestycji.

Problemy z niewystarczającą dostępnością gruntów mieszkaniowych rozwiązałaby też zmiana legislacyjna dopuszczająca zwiększenie limitu w zakresie kupna nieruchomości rolnej do 5 ha dla osób niebędących rolnikami indywidualnymi i likwidująca obowiązek prowadzenia gospodarstwa rolnego przez nabywcę. To stanowiłoby pozytywny impuls dla budownictwa jednorodzinnego oraz zasiedlania i renowacji pustostanów na terenach wiejskich – tłumaczy Krystyna Wąchała-Malik, członkini zarządu PFR Nieruchomości.

Nowa legislacja jest wprowadzana w życie w momencie, kiedy sytuacja na rynku deweloperskim jest mniej przewidywalna. Niepokój budzą zwłaszcza, co oczywiste, rosnące stopy procentowe i mniejsza dostępność kredytów.

Dlatego niewykluczone, że będziemy świadkami prawdziwego wysypu wniosków o wydanie warunków zabudowy w starym trybie. Aktualnie miasta mogą też wstrzymywać się z uchwalaniem nowych planów w oparciu o istniejące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, wiedząc, że po wejściu ustawy w życie będzie trzeba wprowadzić kolejne zmiany - zastanawia się Karol Dzięcioł, Develia.

Ustawa miałaby wejść w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia, co w praktyce oznacza początek 2023 roku. Zastosowanie tych przepisów będzie uwarunkowane przyjęciem planu ogólnego przez gminy. Te powinny go zatwierdzić do 2026 roku. Ministerstwo Rozwoju przewiduje konsultacje ze wszystkimi zainteresowanymi podmiotami oraz planistami, inwestorami, inżynierami. Michał Gil z Departamentu Planowania Przestrzennego podkreśla, że wsparcie dla gmin w zakresie przygotowania planów ogólnych jest zagwarantowane z budżetu Krajowego Programu Odbudowy, w którym zabezpieczono około 900 mln zł na opracowanie i przyjęcie przez gminy nowych dokumentów planistycznych i strategicznych.

Jesteśmy na etapie uzgodnień i konsultacji. Chcemy uprościć procedury, uwolnić potencjał gmin oraz ich tereny inwestycyjne, a także umożliwić cyfrowy dostęp do informacji o planowaniu przestrzennym. Nadal pracujemy nad tymi zmianami, a resort jest otwarty na dialog i pomoc zarówno gminom, jak specjalistom z lokalnych oddziałów architektury - podsumowuje przedstawiciel Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

Ostatnie nowości

Rynek mieszkaniowy

Polska O połowę mniej umów w Lokum

schedule 06 października 2022
Opr./edited by MR

Lokum Deweloper od początku stycznia do końca września 2022 roku podpisał 280 umów deweloperskich i przedwstępnych, odnotowując spadek o 47 proc. w stosunku do analogicznego okresu rok wcześniej.

Materiał partnera

Przestrzeń elastyczna to korzyść dla każdej firmy… i nieruchomości

schedule 19 września 2022
Eurobuild CEE

Jamal Brown, założyciel agencji nieruchomości komercyjnych z San Diego – The Ocean Company – uważa, że przestrzeń elastyczna jest przyszłością. Czy podmioty wynajmujące nieruchomości komercyjne pozostaną w tyle, jeśli nie uwzględnią jej w swoich ofertach?

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Dwie nowe hale w Częstochowie

schedule 05 października 2022
Opr./edited by AKL

Hillwood Polska rozpoczął budowę centrum logistycznego w Częstochowie, bezpośrednio przy ul. Jaskrowskiej i al. Wojska Polskiego. Inwestycja docelowo będzie składała się z dwóch hal. Pierwszy, większy budynek zostanie oddany do użytku pod koniec II kwartału przyszłego roku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Finlandia Helaba pomaga w Helsinkach

schedule 05 października 2022
Opr./edited by JC

Firmy Helaba i Altaal zamknęły transakcję nabycia budynku biurowego z finansowaniem w wysokości 40 mln euro. Dzięki tej operacji łączna kwota kredytu udzielonego platformie brown-to-green, Colony, wyniosła 128 mln euro i obejmuje cztery nieruchomości.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Amerykanie w Quattro

schedule 05 października 2022
Opr./edited by MR

Westrock, amerykański producent opakowań dla branży kosmetycznej, został nowym najemcą krakowskiego kompleksu biurowego Quattro Business Park. Firma wynajęła ponad 800 mkw. na pierwszym piętrze budynku D. Otwarcie biura Westrock planowane jest w październiku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Nowe mieszkania we Wrocławiu

schedule 05 października 2022
Opr./edited by AKL

We Wrocławiu Dekpol Inwestycje realizuje nową inwestycję, która stanie na ul. Braniborskiej we Wrocławiu. Kamienica została zaprojektowana przez pracownię Ideograf.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Garbe wynajmuje wszystko

schedule 05 października 2022
Opr./edited by JC

Garbe Industrial Real Estate w całości wynajęło wybudowaną spekulacyjnie nieruchomość logistyczną w Oberkrämer firmie VAH Jager. Powierzchnia hali, która ma być oddana do użytku w listopadzie, wynosi 32,5 tys. mkw. Wartość inwestycji szacuje się na 27 mln euro.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowy Rynek E z wiechą

schedule 05 października 2022
Opr./edited by AKL

Realizacja budynku E w ramach poznańskiego kompleksu Nowy Rynek rozpoczęła się w kwietniu 2021 roku. W biurowcu zakończono właśnie prace konstrukcyjne. Budynek zaprojektowany przez pracownię Jems Architekci dostarczy na poznański rynek 28,5 tys. mkw. powierzchni biurowej. Oddanie do użytku zaplanowane jest na II kwartał 2023 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Odbierają na Białołęce

schedule 05 października 2022
Opr./edited by JC

W V etapie projektu Miasto Moje, realizowanego przez firmę Ronson Development, rozpoczęły się odbiory mieszkań. Po uzyskaniu prawomocnego pozwolenia na użytkowanie, inwestycja powita pierwszych mieszkańców.  

Rynek mieszkaniowy

Polska Develia z mniejszą sprzedażą

schedule 05 października 2022
Opr./edited by AKL

Develia na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych sprzedała 1225 lokali w ciągu trzech pierwszych kwartałów 2022 roku, wobec 1500 lokali w analogicznym okresie ubiegłego roku, co oznacza spadek o 18 proc. W samym III kwartale deweloper sprzedał 261 lokali wobec 438 w III kwartale 2021 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Murapol podlicza trzy kwartały

schedule 05 października 2022
Opr./edited by AKL

W ciągu trzech kwartałów 2022 GK Murapol łącznie sprzedała 2665 lokali mieszkalnych. Na tę liczbę składa się 2091 mieszkań sprzedanych klientom detalicznym oraz 574 lokale w formule design&build na rzecz PRS. Tylko w III kwartale Murapol osiągnął sprzedaż na poziomie 1275 lokali mieszkalnych, w tym 574 w formule design&build.

Eurobuild FM

Warszawa / Monachium Wielki biznes przy małym pszenicznym (odc. 1)

schedule 05 października 2022
Eurobuild CEE

Specjalna seria podcastów prosto z EXPO Real! Najnowsze komentarze i prognozy, a także premierowe projekty – przez trzy poranki wyłącznie na www.eurobuildcee.com!

Rynek mieszkaniowy

Polska Dom Development wstępnie podlicza

schedule 04 października 2022
Opr./edited by AKL

W III kwartale 2022 roku Dom Development sprzedał 703 lokale netto, w tym: 414 lokali w Warszawie, 161 w Trójmieście, 87 we Wrocławiu oraz 41 w Krakowie.

Style i wnętrza

Polska Kurort z widokiem na Karkonosze

schedule 04 października 2022
Opr./edited by MR

Eksperci Tétris w ramach kolejnego projektu odpowiadali za fit-out pokoi, holi, spa i części recepcyjno-restauracyjnych Tremonti Ski & Bike Resort w Karpaczu. Wnętrza obiektu hotelowego są inspirowane lokalnymi tradycjami i alpejskimi kurortami.

Style i wnętrza

Polska Wrocław ma biuro przyszłości

schedule 04 października 2022
Opr./edited by JC

Workplace zrealizowało projekt pilotażowy biura modułowego dla międzynarodowej firmy konsultingowej. Jej zespół zajął biuro na 14. piętrze w biurowcu w centrum Wrocławia. Nowy koncept oraz aranżacja wnętrza jest częścią projektu modernizacji biur klienta w Polsce, funkcjonującego pod nazwą Office of the Future.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Łódź z Magazynem Bawełny

schedule 04 października 2022
Opr./edited by AKL

Na trwających w Monachium targach Expo Real firma A&A Holding ogłosiła właśnie nową inwestycję mixed-use w Łodzi – Magazyn Bawełny w kompleksie Manufaktura. Obiekt ma być certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Outstanding jako pierwszy w regionie.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska P180 gotowy

schedule 04 października 2022
Opr./edited by AKL

Po dwóch latach od rozpoczęcia budowy Skanska zakończyła realizację biurowca P180, zlokalizowanego przy metrze Wilanowska w Warszawie. Budynek otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Do nowo oddanego biurowca wprowadzili się specjaliści IT z międzynarodowej firmy Netcompany. Najemca ma do dyspozycji 6 tys. mkw. przestrzeni.

Rynek mieszkaniowy

Polska PRS się nie spieszy

schedule 04 października 2022
Opr./edited by JC

Rynek PRS w Polsce, chociaż jest dopiero w początkowej fazie rozwoju, od pięciu lat systematycznie rośnie. Zasoby tego typu obiektów są wciąż stosunkowo niewielkie, jednak z raportu "Przegląd rynku PRS w Polsce - I poł. 2022 r." opracowanego przez firmę PwC Polska wynika, że do 2028 roku na rynku będzie ponad 63 tys. mieszkań.

Zarządzanie nieruchomościami

Polska Savills bierze kawałek Knight Franka

schedule 04 października 2022
Opr./edited by AKL

Savills podpisał umowę z firmą Knight Frank, która obejmuje przejęcie zespołu zarządzania nieruchomościami komercyjnymi zlokalizowanymi w Polsce. W ramach zawartego porozumienia do Savillsa przeszło 35 pracowników, a portfel zarządzanych przez Savillsa obiektów w Polsce przekroczył 1,2 mln tys. mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Tuzin w Słonecznym Miasteczku

schedule 04 października 2022
Opr./edited by MR

Develia oddaje do użytku XII etap inwestycji Słoneczne Miasteczko. Osiedle powstaje przy ulicy Henryka i Karola Czeczów na krakowskim Bieżanowie-Prokocimiu. 

Najnowsze w Architektura i urbanistyka

schedule 03 października 2022

Kwarcowe ściany Central Pointu

Na elewacji oraz w ogólnodostępnych wnętrzach budynku Central Point – biurowca, który stanął nad węzłem I i II linii warszawskiego metra – w wielu wzorach, formatach, oraz funkcjach pojawiły się spieki kwarcowe. Za projekt odpowiada pracownia Kazimierski i Ryba we współpracy z paryskim biurem Arquitectonica.

schedule 30 września 2022

Kurort w formie piramid

Dzielnica sanatoryjno-uzdrowiskowa w Ustroniu Zawodziu była największą tego typu inwestycją w powojennej Polsce. Teraz czeka ją rozbudowa – projekt na zlecenie grupy American Heart of Poland przygotowały dwie śląskie pracownie Franta Group i KWK Promes.

schedule 27 września 2022

Testują architekturę modułową

Pracownia architektoniczna Chybik + Kristoff we współpracy z firmą Koma Modular zrealizowali w czeskich Vizovicach Modular Research Centre, centrum badawcze, w którym prezentowane i testowane są możliwości związane z konstrukcjami modułowymi.

schedule 22 września 2022

Święta Barbara do rewitalizacji

Rozpoczęły się prace przy rewitalizacji ogrodu na terenie warszawskiej parafii św. Barbary. W najbliższych latach ogród znajdujący się w centrum Warszawy otworzy swoje bramy dla mieszkańców i turystów. 

schedule 13 września 2022

W dobrym Formacie

Format to nowoczesny budynek biurowy o pięciu kondygnacjach nadziemnych i blisko 16 tys. mkw. powierzchni najmu. Zlokalizowany jest na skraju biznesowej dzielnicy Gdańska, na jaką wyrosła Oliwa, przy stacji PKP/SKM Gdańsk-Oliwa. Inwestycja posiada precertyfikat LEED na poziomie Gold. Za projekt najnowszego biurowca, zrealizowanego przez firmę deweloperską Torus z Gdańska, odpowiada trójmiejski oddział pracowni APA Wojciechowski Architekci.

schedule 23 sierpnia 2022

Konsultują planowanie przestrzenne

Członkowie Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych przyznają, że zmiany ustawowe dotyczące planowania i zagospodarowania przestrzennego idą we właściwym kierunku. Wskazują jednak, że niektóre zapisy nowelizacji mogą nie sprzyjać sytuacji inwestorów na polskim rynku nieruchomości.

schedule 12 sierpnia 2022

Nowa Kamienica Krakowska pod Wawelem

BXB studio przygotowało projekt hotelu, zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku Wawelskiego i bulwarów Wiślanych. Inwestor planuje rewitalizację, przebudowę i rozbudowę zabytkowej kamienicy przy ul. Powiśle 10.

schedule 04 sierpnia 2022

Polscy architekci w finale WAF

Dwa budynki z Polski będą walczyć o tytuł najlepszego budynku świata w finale prestiżowego konkursu World Architecture Festival 2022. W finale WAF22 są budowle z Polski autorstwa BXB studio oraz Kuryłowicz & Associates.

schedule 15 lipca 2022

ECA w szklanym domu

W Lozannie działa już nowa siedziba firmy ubezpieczeniowej ECA, specjalizującej się w szkodach spowodowanych przez ogień i zagrożenia naturalne. Szklany budynek wyposażony jest w rozbudowane systemy fasadowe i przeciwpożarowe firmy Forster.

schedule 24 czerwca 2022

Peryskop wyrósł nad jeziorem

Nad Jeziorem Żywieckim dobiega końca budowa Domu Peryskop, który dzięki nietypowej architekturze nie tylko przyciąga wzrok, ale też zapewnia bezpośredni widok na wodę. Poszczególne funkcje budynku zaplanowano na trzech kondygnacjach.

schedule 29 kwietnia 2022

Architekci mają plan na Hub w Katowicach

Pracownia projektowa AMC - Andrzej M. Chołdzyński podpisała umowę na opracowanie dokumentacji projektowej Katowickiego Hubu Gamingowo-Technologicznego. Inwestycja powstaje na terenach dawnej kopalni KWK Wieczorek.

schedule 18 marca 2022

Architektoniczna Nagroda Pritzkera 2022

Tegorocznego architektonicznego Nobla, czyli nagrodę Pritzkera 2022 otrzymał Diébédo Francis Kéré. Laureat jest architektem znanym ze swoich działań społecznych. Fundatorem nagrody jest Fundacja Hyatt.

schedule 10 marca 2022

Ogrody deszczowe wokół Gocławia

W przetargu na zazielenienie tzw. obwodnicy Gocławia zgłosiło się dziewięć firm. Najniższa oferta to 2,1 mln zł brutto, a najwyższa - 3,7 mln zł. Trzy firmy złożyły propozycje poniżej kosztorysu wyznaczonego przez warszawski ZDM.

schedule 01 marca 2022

Plac Wolności się zazieleni

Miasto Łódź podpisze z warszawską firmą Trakcja umowę na przebudowę placu Wolności. Po modernizacji teren stanie się miejscem organizacji wydarzeń miejskich czy świątecznych jarmarków.

schedule 22 lutego 2022

Jest pomysł na HUB

Rozstrzygnięto konkurs na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej dla adaptacji i rewitalizacji budynków po katowickiej kopalni KWK Wieczorek pod funkcje HUB-u Gamingowo-Technologicznego. To pierwszy krok w kierunku realizacji głównego założenia powstania obiektu, jakim jest skupienie w jednym miejscu przedsiębiorców z branży e-sportu, gier komputerowych i technologii.

schedule 18 lutego 2022

Nowe oblicze Starego Rynku

Wystartowała przebudowa Starego Rynku w Łodzi, na którym równolegle prowadzone są prace archeologów z UŁ. Remont stanowi jedną z prawie 120 inwestycji w programie rewitalizacji miasta, który obejmuje jeszcze m.in. rewaloryzację parku Staromiejskiego oraz przebudowę placu Wolności. Koniec robót zaplanowany jest na koniec 2023 roku.

schedule 15 lutego 2022

Ostrava Tower dla wszystkich

Pracownia architektoniczna Chybik + Kristof (CHK) pokazała wizualizacje Ostrava Tower, najwyższego wieżowca Czech, który ma powstać w centrum Ostrawy. Wieża o wysokości 235 m i powierzchni 98 tys. mkw., która powstanie na terenie poprzemysłowym, ma stać się symbolem rewitalizacji i reaktywacji miasta.

schedule 27 stycznia 2022

Koronkowa robota na Piotrkowskiej

Miasto Łódź zawarło umowę na opracowanie dokumentacji projektowej pomysłu, którego realizacja wzbogaci ulicę Piotrkowską o tzw. ażurową kamienicę. Budynek ma stanąć w pasażu im. Schillera, na miejscu po rozebranym ogródku gastronomicznym nieistniejącego już Hort Cafe.

schedule 21 stycznia 2022

Jelitkowo nie dla inwestorów

Gdańsk przygotował miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Jelitkowa. Projekt jest uzgodniony z wojewódzkim konserwatorem zabytków i nie uwzględnia udziału inwestorów prywatnych. Szacunkowy koszt rewitalizacji zabytkowej wioski rybackiej to około 16 mln zł.

schedule 20 stycznia 2022

Królewski projekt polskich architektów

Krakowskie biuro projektowe Iliard Architecture & Interior Design przygotowało projekt rewitalizacji hotelu The Queens w Leeds w Wielkiej Brytanii. Pierwszy już zakończony etap prac renowacyjnych, wyceniono na 16 mln funtów. Zmiany objęły powierzchnię około 2,9 tys. mkw.

Kategorie