Polska Brownfield jest na topie

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Rynek powierzchni przemysłowo-logistycznych w Polsce w 2022 roku utrzymał solidne tempo wzrostu. Jak pokazuje raport przygotowany przez ekspertów BNP Paribas Real Estate Poland, pod koniec grudnia łączne zasoby wynosiły nieco ponad 28 mln mkw., z nową kwartalną podażą na poziomie 0,8 mln mkw.
Eksperci zwracają uwagę na m.in.: wysoki popyt brutto, niezatrzymujący się wzrost czynszów oraz podnajmy, które są coraz częściej wybieraną opcją. Wartym odnotowania trendem, będącym ciekawą alternatywą dla wielu deweloperów, jest brownfield. Sytuacja przeciągającej się niepewności i ustalenia nowego punktu równowagi przekłada się na większą ostrożność po stronie deweloperów. Z nowymi obiektami celują głównie w najlepsze lokalizacje, a dodatkowo oczekują, że prz
Posiadasz już konto? Zaloguj się
91% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Ostatnie nowości

Rynek inwestycyjny i finansowy

Słowacja Słowacki rynek magazynowy zbliża się do poziomu 5 mln mkw.

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

W drugim kwartale 2026 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej na Słowacji osiągnęły 4,89 mln mkw. Z najnowszych danych organizacji Industrial Research Forum wynika, że popyt brutto wyniósł 93,4 tys. mkw., co oznacza spadek o 9 proc. w ujęciu rocznym. Popyt netto, po wyłączeniu renegocjacji umów, ukształtował się na poziomie 66,6 tys. mkw., a wskaźnik pustostanów wzrósł nieznacznie do poziomu 7,8 proc.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa CEVA Logistics przedłuża strategiczną umowę z Zalando

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma CEVA Logistics, operator logistyczny 3PL, przedłużyła umowę z platformą Zalando na obsługę operacji w Europie. Nowe kontrakty, które będą obowiązywać co najmniej do 2030 roku, obejmują centra fulfillment, punkty obsługi zwrotów oraz logistykę inbound w Niemczech, Holandii i Polsce.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Aktywność deweloperów na warszawskim rynku biurowym wciąż ograniczona

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Zasoby biurowe w Warszawie powiększyły się w pierwszej połowie 2026 roku o ponad 45,2 tys. mkw. za sprawą oddania do użytku budynków Studio A i Vena oraz modernizacji obiektu przy ul. Przemysłowej 26-26a. Z najnowszych danych firmy doradczej Avison Young wynika, że o ile nowe projekty biurowe zostały ukończone w pierwszym kwartale, o tyle w drugim sfinalizowano jedynie ostatni etap renowacji kompleksu przy Przemysłowej 26.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska ALFA-BET POLSKA generalnym wykonawcą projektu Portico Marina

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Spółka Portico Marina Invest podpisała umowę z firmą ALFA-BET POLSKA na generalne wykonawstwo inwestycji Portico Marina. Projekt mieszkaniowy powstanie bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Zegrzyńskiego, a prace budowlane rozpoczną się w sierpniu 2026 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska InterPadel otwiera klub w podwarszawskim kompleksie CTP

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma CTP sfinalizowała dziesięcioletnią umowę najmu z siecią InterPadel. W ramach kompleksu magazynowo-logistycznego CTPark Warsaw Janki powstanie wolnostojący budynek o powierzchni blisko 3 tys. mkw., w którym znajdzie się centrum sportowe z dziewięcioma kortami do padla.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska The North Face otwiera pierwszy w Polsce salon outletowy

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Marka The North Face otworzyła swój pierwszy i jedyny salon outletowy w kraju. Sklep o powierzchni 171 mkw. zlokalizowany jest w centrum handlowym Designer Outlet Warszawa.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Mirbud generalnym wykonawcą kompleksu Saltic Zieleniec

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma Saltic, polski deweloper i operator hotelowy, sfinalizowała umowę ze spółką Mirbud na realizację inwestycji Saltic Zieleniec w Dusznikach-Zdroju. Prace budowlane mają rozpocząć się na początku sierpnia 2026 roku, a ich zakończenie zaplanowano na lipiec 2028 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Syrena Real Estate kupuje Renaissance Building w Warszawie

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma inwestycyjna Syrena Real Estate została nowym właścicielem historycznej kamienicy Renaissance Building, zlokalizowanej przy placu Zbawiciela w ścisłym centrum Warszawy. Nieruchomość o powierzchni użytkowej przekraczającej 7 tys. mkw. została przejęta przy wsparciu finansowym ze strony Banku Pekao SA.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Rumunia LPP Logistics uruchamia nowe centrum dystrybucyjne w Rumunii

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma LPP Logistics otworzyła pod Bukaresztem nowe centrum dystrybucyjne o powierzchni 56 tys. mkw.. Obiekt rozpoczął już obsługę salonów Grupy LPP zlokalizowanych w Rumunii, Bułgarii i Grecji, wzmacniając efektywność regionalnego łańcucha dostaw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska WTW przenosi główną siedzibę do warszawskiego V Tower

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Globalna firma ubezpieczeniowa WTW wynajęła 2,4 tys. mkw. powierzchni w wieżowcu V Tower w centrum Warszawy. Od września 2026 roku zmodernizowany budynek będzie pełnił funkcję nowej polskiej centrali firmy.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Litwa YIT wybuduje fabrykę czołgów na Litwie

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma YIT podpisała umowę ze spółką UAB Lithuania Defence Services na budowę zakładu produkcji i konserwacji czołgów Leopard 2A8. Inwestycja powstanie w Kowieńskiej Strefie Ekonomicznej, a całkowita wartość kontraktu w formule „zaprojektuj i wybuduj” wynosi około 30 mln euro.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Panattoni Park Kielce w pełni wynajęty tuż po ukończeniu budowy

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma Panattoni poinformowała o całkowitej komercjalizacji kompleksu Panattoni Park Kielce zaledwie kilka tygodni po zakończeniu jego realizacji. Ostatnią wolną powierzchnię zajął dotychczasowy najemca obiektu – operator logistyczny.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Vision Express w nowym koncepcie w Galerii Jurajskiej

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Sieć optyczna Vision Express zakończyła proces relokacji swojego salonu w częstochowskiej Galerii Jurajskiej. Marka przeniosła się do większego lokalu i wdrożyła swój najnowszy koncept sprzedażowy „Easy Vision”.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Victoria’s Secret otwiera salon w Gdańsku

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Marka Victoria’s Secret zapowiedziała otwarcie swojego nowego sklepu w Gdańsku. Salon z bielizną i kosmetykami przyjmie pierwszych klientów 21 sierpnia 2026 roku w centrum handlowym Forum Gdańsk.

Architektura i urbanistyka

Polska Agrobex wyremontuje zabytkowy zamek w Żarach

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma Agrobex Budowa została generalnym wykonawcą renowacji Zamku Dewinów-Bibersteinów-Promnitzów w Żarach. XIII-wieczny obiekt w województwie lubuskim zostanie zaadaptowany na potrzeby nowego Centrum Kultury i Tradycji.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie przyspiesza

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie”, pierwsza połowa 2026 roku na warszawskim rynku biurowym przyniosła wyraźne ożywienie po stronie najemców przy utrzymującej się bardzo ograniczonej aktywności deweloperskiej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Multikino zostaje w Galerii Rumia na kolejne 15 lat

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Sieć kinowa Multikino przedłużyła umowę najmu w Galerii Rumia na najbliższe 15 lat. Jednocześnie najemca zakończył kompleksową modernizację swojego obiektu, wprowadzając w nim standard Ultra LUX.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Biurowiec Mokotowska Square sprzedany Grupie WB

schedule 24 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma Deka Immobilien sprzedała biurowiec Mokotowska Square w centrum Warszawy jednemu z głównych najemców obiektu, spółce WB Electronics. Wartość transakcji wyniosła około 39 mln euro.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Centrum logistyczne Bad Hersfeld Ost z refinansowaniem

schedule 24 lipca 2026
Opr./edited by MF

Niemiecki bank Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) udzielił 42 mln euro na refinansowanie centrum logistycznego Bad Hersfeld Ost. Środki zasilą portfel firmy inwestycyjnej Barings.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Sektor handlowy z najwyższą kwartalną wartością transakcji od lat

schedule 24 lipca 2026
Opr./edited by MF

W drugim kwartale 2026 roku na polskim rynku nieruchomości handlowych sfinalizowano 10 transakcji o łącznej wartości blisko 713 mln euro. Z danych zebranych przez firmę doradczą Cushman & Wakefield wynika, że to wynik ponad pięciokrotnie wyższy niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, kiedy wartość ta wyniosła 140 mln euro.

Najnowsze w Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

schedule 28 lipca 2026

InterPadel otwiera klub w podwarszawskim kompleksie CTP

Firma CTP sfinalizowała dziesięcioletnią umowę najmu z siecią InterPadel. W ramach kompleksu magazynowo-logistycznego CTPark Warsaw Janki powstanie wolnostojący budynek o powierzchni blisko 3 tys. mkw., w którym znajdzie się centrum sportowe z dziewięcioma kortami do padla.

schedule 28 lipca 2026

LPP Logistics uruchamia nowe centrum dystrybucyjne w Rumunii

Firma LPP Logistics otworzyła pod Bukaresztem nowe centrum dystrybucyjne o powierzchni 56 tys. mkw.. Obiekt rozpoczął już obsługę salonów Grupy LPP zlokalizowanych w Rumunii, Bułgarii i Grecji, wzmacniając efektywność regionalnego łańcucha dostaw.

schedule 27 lipca 2026

YIT wybuduje fabrykę czołgów na Litwie

Firma YIT podpisała umowę ze spółką UAB Lithuania Defence Services na budowę zakładu produkcji i konserwacji czołgów Leopard 2A8. Inwestycja powstanie w Kowieńskiej Strefie Ekonomicznej, a całkowita wartość kontraktu w formule „zaprojektuj i wybuduj” wynosi około 30 mln euro.

schedule 27 lipca 2026

Panattoni Park Kielce w pełni wynajęty tuż po ukończeniu budowy

Firma Panattoni poinformowała o całkowitej komercjalizacji kompleksu Panattoni Park Kielce zaledwie kilka tygodni po zakończeniu jego realizacji. Ostatnią wolną powierzchnię zajął dotychczasowy najemca obiektu – operator logistyczny.

schedule 24 lipca 2026

Centrum logistyczne Bad Hersfeld Ost z refinansowaniem

Niemiecki bank Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) udzielił 42 mln euro na refinansowanie centrum logistycznego Bad Hersfeld Ost. Środki zasilą portfel firmy inwestycyjnej Barings.

schedule 24 lipca 2026

CTP wybuduje magazyn typu BTS dla QSL pod Budapesztem

Firma CTP podpisała długoterminową umowę najmu z operatorem Quick Service Logistics (QSL) na realizację centrum dystrybucyjnego w formule built-to-suit (BTS). Nowy obiekt o powierzchni 10 658 mkw. powstanie w ramach kompleksu CTPark Budapest Vecsés na Węgrzech.

schedule 23 lipca 2026

Accolade publikuje raport „Beyond the Hubs”

Szczecin, Rzeszów i Białystok zajęły pierwsze trzy miejsca w rankingu „Beyond the Hubs”, przygotowanym z inicjatywy inwestora Accolade we współpracy z REDD i Michael Page.

schedule 23 lipca 2026

7R wraca pod Warszawę z nowym parkiem logistycznym

Deweloper 7R rozpoczyna budowę kompleksu magazynowego 7R Park Warsaw South III w Sękocinie pod Warszawą. Projekt dostarczy na rynek około 47 tys. mkw. powierzchni, a jego pierwszym najemcą została firma Strefa Tenisa, która zajmie 3,5 tys. mkw.

schedule 22 lipca 2026

Czeski rynek magazynowy zbliża się do 14 mln mkw.

Organizacja Industrial Research Forum opublikowała najnowsze dane dotyczące czeskiego rynku powierzchni przemysłowych i logistycznych za drugi kwartał 2026 roku. Całkowite zasoby tego sektora w Czechach osiągnęły poziom 13,78 mln mkw.

schedule 22 lipca 2026

Borne Furniture wynajmuje magazyn w Gorzowie Wielkopolskim

Producent elementów meblowych Borne Furniture dołączył do grona najemców parku logistycznego MLP Gorzów Wielkopolski. W procesie najmu ponad 4 tys. mkw. powierzchni firmę reprezentowała agencja doradcza Newmark Polska.

schedule 21 lipca 2026

FedEx z nowym centrum w Koszycach

Firma FedEx uruchomiła nowy obiekt logistyczny w słowackich Koszycach. Hala o powierzchni blisko 1 tys. mkw. jest drugą co do wielkości inwestycją tego operatora na Słowacji.

schedule 20 lipca 2026

Quantum Real wchodzi na rynek magazynowy

Na polskim rynku nieruchomości przemysłowych i logistycznych zadebiutował nowy deweloper. Quantum Real rozpoczyna działalność od realizacji parku logistycznego Quantum Gliwice, którego budowa już się rozpoczęła. Pierwszym najemcą inwestycji jest North Coast, dystrybutor produktów spożywczych z Włoch i krajów basenu Morza Śródziemnego.

schedule 20 lipca 2026

Senetic wybiera Prologis Park Chorzów

Senetic, globalny dostawca rozwiązań IT, wynajął ponad 6,1 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w Prologis Park Chorzów.

schedule 20 lipca 2026

Przemysł 5.0 w logistyce: jak zmienia się rola magazynów w Polsce i Europie

Magazyny przestają być wyłącznie zapleczem operacyjnym dla łańcuchów dostaw. Coraz częściej stają się miejscem, w którym w praktyce realizują się założenia Przemysłu 5.0 - koncepcji łączącej automatyzację, zrównoważony rozwój i podejście zorientowane na człowieka. Dla polskich najemców skutkuje to zmianą kryteriów decyzyjnych: od skali i kosztu powierzchni w stronę efektywności, odporności oraz jakości środowiska pracy.

schedule 16 lipca 2026

Garbe ogłasza wynajem 11 000 mkw.

Garbe Industrial w całości wynajęło nieruchomość logistyczną w Leipheim w Szwabii przed jej ukończeniem.

schedule 16 lipca 2026

Milkrite rośnie w Segro Centre Wrocław, Awicenny

Firma Milkrite InterPuls podpisała umowę pre-let, aby powiększyć o ponad 3 700 mkw aktualnie zajmowaną powierzchnię w Segro Centre Wrocław, Awicenny.

schedule 15 lipca 2026

Gridarch buduje dla BMW

Gridarch zakończył trzeci etap budowy Parku Multimodalnego przy lotnisku w Ostrawie w Mošnovie. W ramach inwestycji powstały trzy nowe hale przemysłowe z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni najmu 124 tys. m². Obiekty będą wykorzystywane przez BMW Group jako zagraniczne centrum dystrybucji logistycznej.

schedule 15 lipca 2026

Axi Immo wspiera rozwój firmy UDH

Firma UDH, jeden z największych w Polsce dystrybutorów importowanych piw jakości premium, zdecydowała się na zajęcie ok. 1400 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i biurowej w centrum dystrybucyjnym Park Rysy Kraków. Najemcę, który zdecydował się rozszerzyć działalność operacyjną w Polsce południowej, po raz kolejny reprezentowała firma doradcza Axi Immo.

schedule 13 lipca 2026

Negroni Wynajmuje w Bukareszcie

Negroni Trading, importer i dystrybutor alkoholi premium oraz produktów rzemieślniczych, wynajął moduł CTBox w CTPark Bucharest West – największym parku przemysłowym Europy Środkowo-Wschodniej.

schedule 09 lipca 2026

Alstom wynajął 31,2 tys. mkw.

Spółka Garbe Industrial wynajęła cały nowo wybudowany obiekt logistyczny w niemieckim Salzgitter producentowi taboru kolejowego Alstom. Firma będzie wykorzystywać centrum o powierzchni 31,2 tys. mkw. do magazynowania i dystrybucji części zamiennych oraz komponentów do lokomotyw i pociągów. Wartość inwestycji wyniosła około 40 mln euro.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 6 (308) czerwiec 2026

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania