Biura i projekty wielofunkcyjne

Nowa podaż na rynku biurowym utrzymuje się na wysokim poziomie – eksperci JLL podsumowują III kwartał na głównych rynkach regionalnych w Polsce.

Polska Większy popyt w regionach

Jak podaje Savills, podaż nowej powierzchni biurowej na rynkach regionalnych w trzech pierwszych kwartałach 2023 roku wyniosła prawie 236 tys. mkw. Popyt brutto w tym okresie wyniósł ponad 531 tys. mkw., co oznacza 19-procentowy wzrost rok do roku.

Polska W regionach rekordowo

W III kwartale 2023 roku na ośmiu największych regionalnych rynkach dostarczono prawie 120 tys. mkw., a wolumen wynajętej powierzchni biurowej osiągnął rekordowy poziom – podaje BNP Paribas Real Estate Poland.

Polska Nauka w GPP Business Park

Opr./edited by BL

Firma GPP podpisała umowę najmu z Uniwersytetem Rozwoju. Organizacja prowadząca zajęcia i warsztaty edukacyjne dla dzieci i młodzieży zajmie 450 mkw. powierzchni w budynku Stern w kompleksie GPP Business Park w Katowicach.

Polska Wielki Chilliflex w Kreo

Chilliflex wprowadzi się do krakowskiego Kreo. Operator biur coworkingowych i serwisowanych zajmie w biurowcu Ghelamco 5,7 tys. mkw. powierzchni. To jedna z większych umów najmu na krakowskim rynku biurowym w tym roku.

Polska Rośnie Office House

15 listopada 2023

Opr./edited by ANZ

W centrum Warszawy, w pobliżu Ronda Daszyńskiego, ruszyła budowa I etapu wielofunkcyjnego projektu Towarowa 22. Pierwszym obiektem zrealizowanym w ramach inwestycji będzie budynek biurowo-usługowy Office House.

Polska Katowice w stagnacji

15 listopada 2023

Opr./edited by BL

Według ekspertów Knight Frank w minionych trzech kwartałach 2023 roku aktywność najemców na katowickim rynku biurowym była o 16 proc. mniejsza w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim. W samym III kwartale podpisano umowy najmu o powierzchni 21,7 tys. mkw.

Polska Zielona energia w North Gate

14 listopada 2023

Firma Deka Immobilien, właściciel budynku biurowego North Gate w Warszawie, podpisała umowę najmu ze spółką działającą w sektorze energii odnawialnej. Najemca zdecydował się na biuro o powierzchni ponad 5 tys. mkw.

Rumunia U•Center się zapełnia

14 listopada 2023

Firma Eurowag wynajęła 1,3 tys. mkw. w U•Center w Bukareszcie. W budynku należącym do Forte Partners spółka będzie mieć swoją główną siedzibę w Rumunii.

Węgry Wzięli całe piętro

13 listopada 2023

Opr./edited by ANZ

ZenGarden, budynek biurowy w Budapeszcie, osiągnął ponad 90 proc. obłożenia. Najnowszy najemca, którego dane pozostają poufne, zajął całe piętro o powierzchni 1,3 tys. mkw.

Polska IT potrzebuje towarzystwa

13 listopada 2023

Z badań przeprowadzonych przez JLL i Just Join IT wśród pracowników IT, wynika, że idealne biuro powinno znajdować się w doskonałej lokalizacji i dawać przestrzeń do budowania relacji oraz pracy zespołowej.

Łotwa Robią biznes w Rydze

10 listopada 2023

Business Garden Riga zyskał trzech nowych najemców. Firmy Baltu koks i Anora zajęły łącznie około 450 mkw., a spółka IWG we współpracy z Vastint Latvia otworzyła Regus Business Garden z elastycznymi powierzchniami biurowymi.

Polska Studio będzie mieć wieżę

10 listopada 2023

Skanska rusza z budową II fazy kompleksu Studio. Inwestycja dostarczy na stołeczny rynek 26,6 tys. mkw. powierzchni biurowej. Zgodnie z założonym harmonogramem, budynek Studio A zostanie oddany do użytku w 2025 roku.

Polska Przychodnia idzie do biura

10 listopada 2023

W kompleksie biurowym DL Prime w Gliwicach na powierzchni ponad 1 tys. mkw. otwarte zostanie centrum medyczne grupy Lux Med.

Polska Nie rozstają się z Oxygenem

09 listopada 2023

Demant Business Services przedłuża o pięć lat umowę najmu powierzchni biurowej w szczecińskim biurowcu Oxygen. Biuro firmy zajmuje w budynku z portfolio EPP prawie 1,7 tys. mkw.

Polska Mniej biur, więcej transakcji

W Warszawie i na rynkach regionalnych można zaobserwować spadek aktywności deweloperskiej. Jednocześnie aktywność najemców w największych miastach poza Warszawą pozostaje nominalnie wysoka, a sama stolica notuje rekordową liczbę zawartych umów najmu - podaje Cushman & Wakefield.

Polska Biuro na trzy piętra na Wadowickiej

AML RightSource wprowadził się do kompleksu Wadowicka 3, którego właścicielem jest Reino Capital Partners. Nowe biuro firmy zajmuje ponad 4,4 tys. mkw. na trzech piętrach budynku C.

Polska EFL zamieszka w Poznaniu

Opr./edited by JC

Będący częścią grupy Credit Agricole Europejski Fundusz Leasingowy wynajął powierzchnię biurową w kompleksie Business Garden Poznań. Spółka zajmie około 450 mkw. powierzchni w budynku B1.

Polska Rynek powoli do przodu

Opr./edited by BL

Według Avison Young rynek w dalszym ciągu doświadcza wielu wyzwań - utrzymują się podwyższona inflacja i stopy procentowe, co sprawia, że finansowanie jest nadal droższe i mniej dostępne. Te czynniki hamują wolumeny transakcji, którym nie pomagają różnice w oczekiwaniach cenowych na linii sprzedający-kupujący.

Polska Renegocjacje w luce