Nowe rynki, nowe formaty

Dywersyfikacja produktu magazynowego w Polsce ma wymiar wielopłaszczyznowy, a ponadto przybrała w ostatnich latach na sile. Nowo powstające inwestycje potrafią znacząco się od siebie różnić pod wieloma względami – mogą być większe lub mniejsze, zlokalizowane w innych częściach kraju, a także pełnić niejednorodne funkcje. Pierwszą i dość oczywistą formą jest podział magazynów z uwagi na ich metraż, a także wprowadzanie na rynek nowych produktów odbiegających od pierwotnych założeń. Mowa tutaj o budynkach multi-tenant, czyli przeznaczonych dla kilku różnych najemców i oferujących moduły nie mniejsze niż 2,5 tys.-3 tys. mkw. (lub ich wielokrotność), o łącznej powierzchni większej bądź równej 10 tys. mkw. (tzw. big-box). Magazyny Small Business Units blisko miast Wielu jednak najemców - a szczególnie ci, którzy preferują lokalizacje blisko centrów dużych miast - poszukuje mniejszych powierzchni magazynowych. Często są to najemc