Słabą stroną dostępnych instrumentów inwestowania na rynku nieruchomości w Polsce są m.in. niska stopa zwrotu inwestycji, niska płynność czy ryzyko związane z inwestowaniem w akcje. Lekarstwem na te problemy może być REIT, czyli Real Estate Investment TrustDynamiczny rozwój polskiego rynku nieruchomości nie jest dla nikogo tajemnicą – wskazują na to chociażby dane Głównego Urzędu Statystycznego, zgodnie z którymi w 2005 roku w Polsce średni wzrost cen metra kwadratowego przy transakcjach dotyczących budynków mieszkalnych w stosunku do poprzedzającego roku kształtował się na poziomie 40 proc., a dla budynków przemysłowo-usługowych i biurowych – około 30 proc. Trend ten wyglądał podobnie w roku 2006 i można mieć nadzieję na jego utrzymanie. Kolejnym wyrazem tego trendu jest wzrost wartości transakcji. Największe transakcje na rynku nieruchomości biurowych w zeszłym roku dochodziły do 300 mln dolarów. Dynamiczny rozwój rynku nieru