Aport! I to biegiem!

Zmiany w podatku dochodowym planowane od 1 stycznia 2007 roku uniemożliwią zwiększanie wartości aktywów poprzez aport nieruchomości do spółki zależnejSprzedaż nieruchomości poprzez zbycie udziałów spółki celowej jest szczególnie atrakcyjna dla dawnego właściciela, gdyż z reguły umożliwia mu „wycofanie się” z inwestycji bez konieczności płacenia wysokiego podatku. Kupiec musi za to zmierzyć się z kwestią różnicy pomiędzy ceną zapłaconą za udziały a wartością nieruchomości wynikającą z ksiąg nabytej spółki. Problem znacznej różnicy pomiędzy księgową a rynkową wartością nieruchomości – najbardziej odczuwalny w momencie zmiany właściciela udziałów – może oczywiście pojawić się nie tylko podczas sprzedaży. Wziąwszy pod uwagę tendencje na polskim rynku można założyć, że dokonanie przed kilku laty nawet średnio trafionej inwestycji w nieruchomość komercyjną wiąże się z tym, iż dzisiaj inwestor (