Duch miejsca

Potencjał - to z pewnością jedno z ulubionych słów Thomasa Löfflera, dyrektora zarządzającego Geni Polska. W czasie półgodzinnej rozmowy użył go co najmniej kilkanaście razy. I zawsze w kontekście oceny lokalizacji korzystnych dla handlu. Powszechnie znana jest teza, że w inwestycjach związanych z nieruchomościami ważne są trzy aspekty: lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja. Thomas Löffler, którego firma zajmuje się m.in. oceną atrakcyjności lokalizacji dla potrzeb centrów i kompleksów handlowych, nie do końca zgadza się z tym stwierdzeniem. - Są dwa rodzaje lokalizacji: te, które mają potencjał, i te, które go nie posiadają. Sukces przedsięwzięcia deweloperskiego w 70-80 proc. zależy od tego, gdzie jest zlokalizowane. Jednak nawet zalety najlepszego miejsca można zaprzepaścić, budując w nim nieodpowiedni obiekt - tłumaczy szef Geni Polska. Chodzi o to, by zminimalizować takie ryzyko. Baza Geni dysponuje baz