Inwestorzy bardziej elastyczni

Rafał Mateusiak CB Richard Ellis Inwestorzy są i pozostaną aktywni. Mamy do czynienia z sytuacją, gdzie wiele funduszy inwestycyjnych penetruje polski rynek w celu nabycia atrakcyjnych z inwestycyjnego punktu widzenia nieruchomości. Myślę, że liczba transakcji będzie wyższa niż w 2003 r. Część już rozpoczętych negocjacji zakończy się dopiero w tym roku. Możemy liczyć na pojawienie się w Polsce funduszy typu ,oportunity", które po 5 latach sprzedadzą swoje nieruchomości. Często ,oportunity fund" to połączenie dewelopera z funduszem. Dotychczas największą popularnością cieszą się warszawskie obiekty biurowe. Należy spodziewać się, że tak pozostanie. Sektor powierzchni handlowych może również przynieść duże transakcje, jednak będą to akwizycje całych pakietów. Takich transakcji będzie niewiele, ale ich wartość będzie duża. Inwestorzy szukają obiektów poza Warszawą, jednak niełatwo je znaleźć. W Krakowie, Poz