Umów się na jakiś czas

Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 23 kwietnia tego roku ma kapitalne znaczenie dla wszystkich wynajmujących nieruchomości. Potwierdza zasadę stabilności i pewności polskiego prawa. Pozwala również inwestorom, deweloperom oraz najemcom na zawieranie umów najmu na czas oznaczony z możliwością ich wypowiedzenia w przypadkach wskazanych w umowie O tym, jak duże znaczenie dla gospodarki mają umowy najmu i dzierżawy, świadczy trwająca od kilku lat dyskusja o możliwościach ich wypowiadania, w przypadkach, gdy zostały zawarte na czas oznaczony. Doktryna i praktyka Stanowiska zawarte w doktrynie i prezentowane przez orzecznictwo można podzielić na trzy podstawowe grupy: 1. stanowisko restryktywne nie dopuszcza możliwości wypowiadania umowy najmu lub dzierżawy zawartej na czas oznaczony, niezależnie od tego czy strony w umowie przewidziały taką możliwość; 2. stanowisko liberalne propaguje zasadę całkowitej swobody kształtowania treści umowy. Zgod