Wyższa szkoła nocowania

Prywatne domy studenckie mają swoją istotną niszę w segmencie PRS. Polska obfituje w ośrodki akademickie i przyciąga studentów również z zagranicy. Zgodnie z danymi GUS, w roku akademickim 2020/21 w Polsce studiowało nieco powyżej 1,2 mln osób, z czego około 85 tys. było cudzoziemcami. Jednocześnie, jak wskazuje np. tegoroczny raport CBRE, jedynie mniej więcej co dziesiąty student znajduje w Polsce miejsce w akademiku i w większości są to placówki publiczne. A gdzie jest potrzeba, pojawiają się inwestycje. – Obecnie w Polsce dostępnych jest około 10 tys. miejsc w akademikach prywatnych, co stanowi około 7,5 proc. całkowitej podaży w kraju i obrazuje, jak niewielki udział w rynku ma segment komercyjny. Dynamika wzrostu w ostatnich latach jest wysoka, bo dwucyfrowa, wynika to jednak z bardzo małej bazy początkowej – wyjaśnia Katarzyna Tencza, associate director Investment & Hospitality w Walter Herz. Uwzględniając projekty w budowie i na