Wyższa szkoła nocowania
Rynek mieszkaniowy
Zmiany podatkowe w ramach „Nowego Ładu” wpłyną negatywnie na rentowność inwestycji, mimo to polski rynek może nadal oferować atrakcyjne stopy zwrotu – uważa Zdena Noack z Zeitraum
Prywatnych domów studenckich będzie przybywać, bo ich rozwojem steruje przewaga popytu nad podażą. Choć zwrot z inwestycji jest nieco niższy niż w przypadku standardowych projektów PRS, akademiki są cennym uzupełnieniem portfeli inwestycyjnych
Prywatne domy studenckie mają swoją istotną niszę w segmencie PRS. Polska obfituje w ośrodki akademickie i przyciąga studentów również z zagranicy. Zgodnie z danymi GUS, w roku akademickim 2020/21 w Polsce studiowało nieco powyżej 1,2 mln osób, z czego około 85 tys. było cudzoziemcami. Jednocześnie, jak wskazuje np. tegoroczny raport CBRE, jedynie mniej więcej co dziesiąty student znajduje w Polsce miejsce w akademiku i w większości są to placówki publiczne. A gdzie jest potrzeba, pojawiają się inwestycje. – Obecnie w Polsce dostępnych jest około 10 tys. miejsc w akademikach prywatnych, co stanowi około 7,5 proc. całkowitej podaży w kraju i obrazuje, jak niewielki udział w rynku ma segment komercyjny. Dynamika wzrostu w ostatnich latach jest wysoka, bo dwucyfrowa, wynika to jednak z bardzo małej bazy początkowej – wyjaśnia Katarzyna Tencza, associate director Investment & Hospitality w Walter Herz.
Uwzględniając projekty w budowie i na
Posiadasz już konto? Zaloguj się
92% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do wydania
PLN
EUR
Magazyn EurobuildCEE
Dostęp do magazynu EurobuildCEE online & flipbook
Aktualne wydanie
Prenumerata roczna
Oszczędzasz 23% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
