Kurs na Bałtyk

Według danych CBRE Baltics, średnia wartość transakcji dokonanych w krajach nadbałtyckich w ciągu ostatnich pięciu lat wynosiła ponad 1,2 mld euro rocznie. To równowartość wolumenów inwestycyjnych Słowacji, Węgier i Rumunii, a w niektórych latach nawet Czech. Zmiana zasad gry Pomimo wyzwań gospodarczych, którym stawiało czoła wiele państw europejskich, stopy kapitalizacji dla najlepszych obiektów w krajach bałtyckich okazały się jednak bardziej odporne niż na większych rynkach. Handel detaliczny utrzymał pozycję rynkowego lidera przez dwa lata z rzędu. W 2022 roku retail stanowił największą część całkowitego wolumenu inwestycji (34 proc.), a za nim uplasowały się biura (24 proc.) oraz nieruchomości przemysłowe i logistyczne (18 proc.). – W roku 2020, kiedy wybuchła pandemia, zaobserwowaliśmy spowolnienie i niemal całkowity brak nowych graczy na rynku. Za transakcje, które miały miejsce, w ogromnej większości odpowiedzialni byli lok