Rynki nieruchomości w krajach nadbałtyckich ucierpiały z powodu skutków wojny w Ukrainie i przez inflację, nadal jednak oferują inwestorom ogromny potencjał
Według danych CBRE Baltics, średnia wartość transakcji dokonanych w krajach nadbałtyckich w ciągu ostatnich pięciu lat wynosiła ponad 1,2 mld euro rocznie. To równowartość wolumenów inwestycyjnych Słowacji, Węgier i Rumunii, a w niektórych latach nawet Czech.
Zmiana zasad gry
Pomimo wyzwań gospodarczych, którym stawiało czoła wiele państw europejskich, stopy kapitalizacji dla najlepszych obiektów w krajach bałtyckich okazały się jednak bardziej odporne niż na większych rynkach. Handel detaliczny utrzymał pozycję rynkowego lidera przez dwa lata z rzędu. W 2022 roku retail stanowił największą część całkowitego wolumenu inwestycji (34 proc.), a za nim uplasowały się biura (24 proc.) oraz nieruchomości przemysłowe i logistyczne (18 proc.). – W roku 2020, kiedy wybuchła pandemia, zaobserwowaliśmy spowolnienie i niemal całkowity brak nowych graczy na rynku. Za transakcje, które miały miejsce, w ogromnej większości odpowiedzialni byli lok
95% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
Uzyskaj 17% rabatu przy płatności rocznej
Dostęp do obecnego materiału
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do obecnego materiału
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
100 €
83 €
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
Posiadasz już konto? Zaloguj się