Zimny prysznic i co dalej?

Nieruchomościowi inwestorzy czują skutki zimnego, amerykańskiego prysznica, który dotknął banki w ostatnich miesiącach. Efekt – kredyty drożeją nawet o 1-2 proc. Czy warto zatem szukać innych źródeł finasowania projektów nieruchomościowych?  W ostatnich kilku miesiącach część decyzji inwestycyjnych tkwiło w zawieszeniu, inwestorzy dokładniej przyglądali się rentowności projektów i renegocjowali zawarte już kontrakty. Rosnące marże bankowe w Europie nie spowodowały wzrostu zainteresowania finansowaniem nieruchomości przez inne źródła kapitału. Wszystko dlatego, że za każdym z nich stoją właśnie banki: taka bankowa wersja zasady naczyń połączonych.Zależy – co i gdzieStruktura finansowania nieruchomości musi być dopasowana do projektu, miejsca w którym on powstaje, pozycji finansowej inwestora, przeznaczenia terenu w planach zagospodarowania. Inwestycje komercyjne są finansowane w podobny sposób w całej Europie. Źródłami ka